|
|
СТАРЕЙШАЯ ПЛОЩАДЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДАВНО УЖЕ СТАЛА ГОЛОВНОЙ БОЛЬЮ ДЛЯ ВСЕГО ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА. ЗДЕСЬ СПЛЕЛИСЬ ВОЕДИНО СРАЗУ НЕСКОЛЬКО ПРОБЛЕМ: ХАОТИЧНАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ, ПЛАЧЕВНОЕ СОСТОЯНИЕ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ, НЕОРГАНИЗОВАННОЕ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ ДВИЖЕНИЕ ТРАНСПОРТА
. Последний вопрос власти обещали разрешить неоднократно различными способами, однако даже долгожданный пуск движения в створе Московский проспект - переулок Гривцова не смог разгрузить площадь. Уже в уходящем году к проблеме добавился комплексный ремонт Садовой улицы, начатый не в срок и соответственно не завершенный согласно первоначальным планам.
В разное время за реконструкцию площади не брался, как принято говорить, только ленивый. Один из последних проектов принадлежит авторству закрытого акционерного общества "СоветниК". Соответствующее распоряжение губернатора Санкт-Петербурга Владимира Яковлева уже вышло в свет в конце ноября этого года. ЗАО "СоветниК" разрешено проектирование и строительство коммерческого центра на Сенной площади, дом 2 и часовни, расположенной вблизи пятна застройки церкви Успения Пресвятой Богородицы. Коммерческий центр расположится на пустыре за павильоном станции метро на месте многоэтажного долгостроя, оставшегося городу в наследство от советской власти.
Реконструкция затронет и прилегающие улицы, сегодня по большей части заброшенные и неблагоустроенные. Так, согласно договору будут построены объекты инженерной инфраструктурыдля зданий, расположенных на улице Ефимова. Это обойдется инвестору в сумму, превышающую 250 тысяч рублей. Сама улица также будет приведена в порядок на всем своем протяжении: от Сенной площади до набережной Фонтанки с плиточным мощением тротуаров. Кроме того, предстоит заново соорудить козырек над наземным павильоном станции метро "Сенная площадь".
Уже известен инвестор, намеренный принять участие в проекте. Еще в 1999 году генеральный директор компании "СоветниК" Семен Лившиц сообщил, что им станет совместное итальянско-люксембургское предприятие Demifin SA. Названная фирма планирует вложить в реконструкцию площади 35 миллионов долларов. Кстати, этот инвестор уже выступал в партнерстве с "СоветниКом" в реализации проекта торгово-досугового комплекса на углу Невского проспекта и 1-й Советской улицы площадью 3,7 тысяч квадратных метров.
Одновременно с "СоветниКом" свой вклад в реконструкцию площади намерено внести и ООО "Коммерческий центр "Питер", которое продолжит работы по благоустройству Сенного рынка. Инвестиции составят около 25 миллионов долларов. Напомним, что первая очередь торгового комплекса была введена в эксплуатацию в октябре1998 года и обошлась "Питеру" в 5 миллионов долларов. Тогда все прежние здания на территории в 1,1 га были снесены, а площадь новой застройки составила 7 тысяч квадратных метров.
Площадь второй очереди составит 60 тысяч квадратных метров и разместится на 2 га. Фасад основного шестиэтажного здания будет выходить на улицу Ефимова. На первом и втором этаже запланированы гаражи, три этажа отведены под торговые помещения, а на последнем разместятся офисы и рестораны. Основная часть средств, которые вложат во вторую очередь Сенного рынка, - собственные средства КЦ "Питер", станут также привлекаться кредитные источники. Открытие комплекса намечено на 2003 год.
P.S. Вероятнее всего, большие планы инвесторов сбудутся. Однако последнее слово в реконструкции многострадальной площади все равно остается за метростроителями. Именно злосчастная шахта, необходимая для продолжения строительства правобережной линии метрополитена, продолжает быть главным камнем преткновения в развязке узла на Сенной.
К сожалению, здесь до сих пор нельзя сказать ничего определенного: для решения вопроса необходимо прийти к соглашению в многолетнем споре о размещении наземного вестибюля станции метро "Адмиралтейская". По словам заместителя председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Виталия Зенцова, в лучшем случае это может произойти не ранее весны будущего года. Капитальный ремонт Садовой улицы также должен завершиться к ближайшему лету. Поэтому не исключено, что площадь, бывшая когда-то торговым средоточием города, вернет себе былую славу и предназначение в третьем тысячелетии.
  |