|
|
Генеральный директор Дмитрий Михайлович Моносов, инженер, кандидат технических
наук. В 1991 году - зам. декана Инженерно-технического факультета Ленинградского
Технологического института им. Ленсовета.
Первую команду будущий директор собрал в родном ВУЗЕ.
ООО "КТЦ "Профит" в начале 90-х специализировалось на внедрении инженерных разработок
и автоматизации производств.
Фирма развивалась очень быстро и вскоре встал вопрос о диверсификации.
Принято решение об инвестировании свободных средств в незавершенное жилищное
строительство. Партнерами "Профита" стали АО "Обуховский завод", ОАО "Самсон",
ОАО "Петмол", ОАО "RJR-Petro", ЗАО "Невская мануфактура", ОАО "Северо-Западное
Пароходство".
Начиная с 1996 года, принято решение не вкладывать деньги в "незавершенку",
а выкупать пятна под застройку и инвестировать в полный строительный цикл. Началось
формирование Холдинга. Для оптимизации работ создаются узкопрофильные дочерние
предприятия: риэлтерское ЗАО "Фирма "Итон" и строительная компания ООО "Профи-Строй",
в которой формируется собственная строительно-техническая база.
Сегодня ООО "КТЦ "Профит" ежегодно сдает до 30 тыс. кв. м жилья. Участвует в
городских и федеральных инвестиционных программах. В коллективе работают пять
кандидатов наук. Фирма обладает российскими и европейскими патентами в различных
инженерных областях.
Шаг в завтра - каждый объект, возведенный ООО "КТЦ "Профит"
Мы не раз писали об одном из признанных лидеров петербургского инвестиционно-строительного
рынка- ООО "КТЦ "Профит". Наши читатели в общих чертах знакомы с историей фирмы
и основными направлениями ее деятельности. Сегодня мы заглянем прямо на стройплощадку.
Основной принцип, которым руководствуется компания в своей деятельности, - неспешное,
уверенное поступательное движение - шаг за шагом. Так в свое время, "Профит"
зарабатывал первоначальный капитал и доброе имя, так впоследствии фирма заняла
одну за другой ключевые ниши инвестиционно-строительного рынка. Так и мы сегодня
пройдем шаг за шагом по одному из важнейших объектов компании.
Добро пожаловать на Петроградскую сторону
Девятиэтажный 157-квартирный жилой дом, о котором пойдет речь, расположился
на улице Всеволода Вишневского, 13 - в одном из красивейших районов Петербурга.
Дом и сквер вокруг под стать месту. Архитектурный комплекс выполнен в стиле
Петроградской стороны середины-конца XIX века. Дом имеет сложную конфигурацию,
характерную для окружающей застройки, вдоль всего фасада и во дворах раскинулись
зеленые насаждения. Картину дополняют мощеные тротуары, мраморные ступени, цоколь
и купол.
Дом почти готов. А ведь когда-то это был долгострой. Распоряжение на строительство
выдано в 91 году. Собственник - тогда Ленинградская РЭБ флота СЗРП - привлекал
к проекту различных инвесторов, были даже выполнены некоторые работы, но объем
оказался непосильным. В результате приватизации недострой перешел в собственность
ОАО "Северо-Западное Пароходство". В 95 году пароходство подписало договор о
передаче всех прав на этот объект ООО "КТЦ "Профит".
Комплексное инжиниринговое исследование выявило, что ни проект, ни проведенные
работы по нулевому циклу не выдерживают никакой критики. Пришлось начинать с
начала.
Новый проект подготовило ОАО "Гипроавиапром" при участии ОАО "ЛеНИИпроект".
Во избежание новых деформаций сваи закладывались буроинерционным способом. Кроме
того, дом постарались сделать как можно легче, с обеспечением теплофизических
характеристик, поэтому для кладки использовался керамический камень.
Войдём...
Первый этаж приспособлен под офисные помещения. Здесь вскоре откроется новый
офис самого "Профита". Парадные лестницы светлые с большими окнами. Площадки
просторные, до пятого этажа штукатурка, выше облицовочный кирпич. Мусоропровод
вынесен за шахту лифта на максимальное удаление от квартир. Скоростные бесшумные
лифты Щербинского завода ни чем не уступают лучшим мировым образцам. На площадке
от двух до четырех квартир.
При проектировании и строительстве учитывались самые современные требования.
Все было сделано для того, чтобы будущие жильцы чувствовали себя здесь комфортно.
Дом практически не зависит от городских инженерных сетей. Так, горячее водоснабжение
и отопление обеспечено индивидуальной крышной котельной WEISSMAN. Для обеспечения
бесперебойного электропитания дом снабжен индивидуальной трансформаторной подстанцией.
Электрооборудование смонтировано фирмой "ТСН", известной среди специалистов
тем, что именно к ее услугам обычно обращаются все иностранные строительные
компании в Петербурге.
Дом строится с таким расчетом, чтобы свести к минимуму эксплуатационные расходы
жителей и будущего домовладельца. В настоящее время создано товарищество собственников
жильцов "Дом на Карповке". "Профит" не скупится и старается предусмотреть каждую
мелочь. Очевидно, что в таком масштабном строительстве стоимость каждого отдельного
усовершенствования не играет ведущей роли, зато может существенно улучшить качество
проекта в целом.
Большое внимание уделено энергосбережению. Мы уже говорили о конструкции стен.
К этому следует добавить, что все окна в доме выполнены фирмой ЗАО "Содружество"
по импортной технологии в деревянных стеклопакетах тройного остекления. Система
отопления комбинированная: в первом этаже смонтированы теплые полы, работающие
на так называемом "обратном тепле", остающемся после отопления квартир (для
обогрева помещений при использовании данной технологии достаточно, чтобы вода
имела температуру 40 гр.С); в остальной части дома стоят радиаторы, но по желанию
жильцов в отдельных квартирах также монтируются теплые полы. Во всех квартирах
установлены "двухтарифные" счетчики электроэнергии.
Приятные детали
Если что-то может сделать жизнь в доме более комфортной, можете быть уверены: это предусмотрено в доме на улице Всеволода Вишневского, 13. В цокольном этаже разместилась гаражная стоянка на 50 автомобилей. К дому подведены выделенные каналы интернета. Компания Дженирел Сателайт установила здесь мощную, защищенную от любых наводок спутниковую антенну, которая одна обеспечит потребности всех жильцов. Все квартиры и парадные снабжены видеодомофонными системами.
Квартиры уже продаются
Все дольщики могут принимать деятельное участие в процессе строительства. Специалисты ООО "КТЦ "Профит" вносят любые разумные коррективы в планировку и обустройство квартир. Владелец квартиры может по своему усмотрению выбрать стандартный вариант отделки, заказать дизайнпроект в интерьерном бюро "Профита" или предложить свой вариант. Это также касается комплектации оборудованием, сантехникой, меблировки. Для всех будущих жильцов дома в фирме "Ангелина" предусмотрены 15% скидки на оборудование и мебель.
191002, Cанкт-Петербург, ул. Ломоносова, 14
Тел.: (812) 325-0427, 325-0428
Факс (812) 311-7781
  |