|
|
Превратить экологически неблагоприятную территорию между улицами Шкапина и Розенштейна в место отдыха горожан собирается Администрация Адмиралтейского района совместно с компанией ЛЭК. Об этом - в беседе с Главой территориального управления Адмиралтейского района Лукмановым Юнисом Халитовичем
- Юнис Халитович, какие шаги предпринимает администрация Адмиралтейского района для переустройства территории улиц Шкапина и Розенштейна?
- Сейчас идет подготовка градостроительной документации, мы обсуждаем с руководством компании ЛЭК наши дальнейшие совместные действия на ближайшее время. Самая большая проблема связана с расселением пяти тысяч человек, проживающих там. Всем им должна быть обеспечена жилая площадь, согласно действующему законодательству - либо равноценная, если жилье приватизировано, либо по нормам предоставления в Санкт-Петербурге. Вся 'арифметика' этой ситуации следующая - на расселение необходимо около 14 млн. долларов, а рыночная стоимость квартала около 3 млн. долларов. Разница - 11 млн. Недостающие средства можно получить двумя способами. Первый - добиваться выделения необходимых на расселение денег из городского бюджета, и второй, более мягкий вариант - инвестор проекта предоставляет городу жилье в счет зачета отчислений на инфраструктуру, а жилье используется для расселения обитателей квартала. Это тоже болезненно для городского бюджета, но и не заниматься сегодня решением вопроса этого квартала нельзя. Люди живут там в ужасных условиях. Например, недавно приезжавшая к нам немецкая киногруппа использовала этот район для съемок кадров, вошедших в фильм, как кинохроника Второй мировой войны. По информации городского центра санэпиднадзора - это самый неблагоприятный район города.
- Как планируется изменить этот квартал?
- На экологически неблагоприятной территории, занятой сейчас жилой застройкой, планируется возведение коммерческо-досугового центра. Администрация Адмиралтейского района заинтересована в том, чтобы там был построен комплекс сооружений, который бы позволил жителям района приятно провести время. Полезная площадь комплекса предположительно - 60000 кв.м. На такой площадке можно разместить много чего - это и кинотеатр, и спортивные сооружения, может быть, небольшой аквапарк. Конечно, все это будет зависеть от желания и возможностей инвесторов.
- Почему выбор районной администрации пал именно на компанию ЛЭК?
- Мы вели переговоры с различными компаниями, и, к сожалению, пока только ЛЭК высказал серьезную заинтересованность в этом проекте. Выбор мог быть остановлен на любой другой компании, а сегодня готовятся градостроительный регламент и тендерная документация. Если город примет решение о проведении конкурса инвесторов, то очевидно, что и другие компании смогут принять участие в этом проекте.
- В какие сроки можно ожидать реальных подвижек в реализации проекта?
- Реальных результатов можно ожидать в ближайшие полтора-два года. Главное сейчас - принятие политических решений, которые разрешат вопрос финансирования расселения. Как только эти решения будут приняты, проект начнет бурно развиваться. Для этого мы будем делать все, что в наших силах.
Тел. 316-45-85
  |