|
|
Достоинства кирпичных домов общеизвестны. Керамика, которая, наряду с деревом, является самым экологически чистым материалом для жилья, обеспечивает владельцу комфортные условия проживания. В кирпичном доме нет вредных веществ, поддерживается здоровый температурно-влажностный микроклимат, долго сохраняется тепло, в нем не слышен шум улицы. Кирпичный дом не боится ни холода, ни огня, ни воды, он прочен и надежен. При правильной эксплуатации дом из кирпича может служить людям столетия. И чем старше дом, тем больше он гармонирует с окружающей средой.
В то же время у кирпичного дома есть один недостаток, из-за которого он проигрывает в сравнении со многими современными материалами, - это высокая стоимость. Введение новых требований к теплопроводности строительных конструкций, казалось, должно было поднять стоимость строительства кирпичных домов до запредельных высот, поскольку толщина наружных стен в соответствии с этими требованиями превысила бы один метр. Этого удалось избежать следующим образом: строители стали применять различные вкладыши и прокладки из теплоизолирующих материалов, чтобы не возводить жилые дома со стенами, подобными средневековым крепостям.
Однако, по мнению конструкторов, применение этих инородных тел непременно должно сказаться в будущем на долговечности и других эксплуатационных качествах кладки. Поэтому специалисты ЗАО 'Победа/Knauf' пошли по другому пути. Они наладили выпуск поризованной керамики, которая, с легкой руки производителя, стала широко известной как 'теплая керамика'. Обладая очень низкой плотностью (740 - 840 кг/м3), теплая керамика имеет такую низкую теплопроводность, что позволяет без каких-либо дополнительных ухищрений возводить наружные стены, отвечающие новым требованиям, толщиной всего 640 мм. Именно такой толщины кирпичные стены и возводились до внесения изменений в СНиП II-3-79* 'Строительная теплотехника. Нормы проектирования'.
Естественно, что теплая керамика обходится дороже, чем обычный кирпич, но за счет уменьшения толщины стоимость 1 м2 стены будет значительно меньше (см. таблицу). И это - не считая снижения затрат на устройство фундамента.
Кроме того, любой инвестор может легко подсчитать, что за счет уменьшения толщины стены он увеличивает площадь здания на 0,13 м2 на каждом погонном метре наружной стены, что соответствует экономии от 40 до 60 долларов США.
Впрочем, экономить можно не только на наружных стенах. ЗАО 'Победа/Knauf' уже выпустило опытную партию крупноформатного камня для устройства межкомнатных кирпичных перегородок. Его применение позволяет существенно повысить производительность труда, снизить расход раствора и стоимость строительства. Даже при одинаковой стоимости керамической продукции только за счет экономии раствора и оплаты труда стоимость 1 кв. м перегородки уменьшается на 20 рублей. Кроме того, пазогребневый стык обеспечивает точность сборки перегородки, что в дальнейшем при отделочных работах позволяет достичь значительной экономии за счет уменьшения толщины отделочных слоев.
В ближайших планах предприятия - начать выпуск крупноформатного камня для внутренних несущих стен. Стоимость одного квадратного метра стены, выполненной из такого камня толщиной 250 мм, на 70 рублей дешевле такой же стены, выполненной из обычного кирпича, и на 90 рублей дешевле монолитной железобетонной стены толщиной 150 мм, правда, с учетом стоимости арендной платы за пользование опалубкой.
Повторим еще раз, что строительство кирпичного дома обходится дороже, чем возведение панельного здания или монолитного с ограждающими конструкциями из более дешевых материалов. Но, используя современные керамические материалы и технологии, можно значительно снизить стоимость строительства кирпичных домов, которые пользуются повышенным спросом на рынке недвижимости.
Описанные выше потребительские свойства кирпичных домов позволяют застройщикам продавать их по значительно более высокой цене, чем дома из других, более дешевых материалов, предлагая одновременно высокое качество и гарантированную долговечность жилья.
ЗАО 'Победа/Knauf'
Россия, 196650,
Санкт-Петербург,
Колпино,
ул. Загородная, 9
Торгово-выставочный центр:
тел.: (812) 461-4283
Оптовые поставки
тел.:(812) 461-6053 (812) 460-8858
факс:(812) 461-5555 (812) 461-8700
E-mail:
Internet:
  |