|
|
В Санкт-Петербурге проблема дольщиков, пострадавших от недобросовестных строителей, сохраняет свою актуальность. В последнее время объектом внимания СМИ стали пресловутые РосГлавМатериалы. И в то же время именно частные фирмы за счет долевого участия построили в прошлом году в Санкт-Петербурге около 95 процентов нового жилья. Как найти среди них наиболее надежные?
Вопросам нового строительства в нашем городе уделяется пристальное внимание со стороны как администрации, так и общественных профессиональных структур. А два года назад по инициативе Комитета по строительству, Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), ГУ 'Центр по работе с кредитами банков' (ЦРКБ), ГУ 'Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости' (ГУИОН), Лицензионной палаты Петербурга, а также Союза строительных компаний, Российской гильдии риэлторов (РГР), Института маркетинга, консалтинга и аналитики (ИМКА) был создан Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН).
В дальнейшем к этой работе присоединились Ассоциация коммерческих банков Санкт-Петербурга
(АКБ), Стройкорпорация Санкт-Петербурга, Межрегиональная Северо-Западная строительная
палата, Ассоциация домостроителей Санкт-Петербурга и подразделение Федерального
лицензионного центра Госстроя РФ при активном участии редакций профессиональных
средств массовой информации. Причем сфера контактов и сотрудничества ЭСОН продолжает
расширяться. Например, недавно подписано соглашение о совместной деятельности
с Союзом потребителей Российской Федерации и с Центром независимой потребительской
экспертизы.
ЭСОН создал уникальную базу пятен застройки. Содержащаяся в ней информация собрана
более чем по тысяче объектов нового строительства. Она признана наиболее полной
в Петербурге. Информацию для базы периодически предоставляют как государственные
органы - Комитет по строительству, КУГИ, лицензирующие органы, кредитные организации,
так и непосредственно строительные компании. Она является оперативной и достоверной.
Объем строительных работ, проводимых содержащимися в реестре фирмами, охватывает
приблизительно две трети всего строящегося жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской
области. За информацией в Приемную ЭСОНа обращаются как многочисленные дольщики,
так и различные юридические, посреднические, риэлтерские, страховые фирмы, коммерческие
банки.
Вся накапливаемая информация предоставляется потребителям, в частности, дольщикам-физическим
лицам - в виде бесплатных консультаций в Приемной ЭСОН по адресу: Б. Морская,
д. 15, офис 303. За полтора года ее работы обратилось около 3000 дольщиков,
которым оказаны необходимая помощь и консультации.
Кроме того, по результатам специальной экспертизы по разработанной ЭСОН 'Методике определения надежности предприятий строительного комплекса' формируется 'Перечень стабильных и надежно работающих предприятий строительного комплекса', который освещается в специализированных и массовых изданиях.
В значительной степени благодаря наработкам ЭСОН были погашены потрясения, которые пережил за последнее время строительный рынок Санкт-Петербурга от деятельности неблагонадежных фирм. Например, по инициативе ЭСОН были пресечены махинации ИСК 'Рубин', и ущерб ограничился суммой около 250 тыс. долларов. А профессиональное наблюдение за деятельностью ООО 'Виадук' позволило ЭСОН исключить эту фирму из числа компаний, рекомендуемых инвесторам (в том числе, дольщикам) и строителям для сотрудничества, задолго до начала кризиса данного предприятия. Благодаря этому количество пострадавших дольщиков было существенно снижено.
П. О. Захаров, руководитель секретариата ЭСОН
Тел. 318-9101, факс 318-9108
От редакции
Наша редакция постоянно сотрудничает с ЭСОН, публикует его материалы и является
его членом. Поэтому было крайне неприятно слышать резкие реплики в адрес этой
организации, прозвучавшие во время конференции 4-5 декабря с. г. в Доме архитекторов.
Но, к сожалению, для критики деятельности ЭСОН имеется достаточно оснований.
В частности, выступавшие подчеркивали, что за год с небольшим в Перечень надежных
организаций включены всего семь компаний. Может быть, их и в самом деле менее
десятка?
Но вот данные, которые прозвучали на пресс-конференции, посвященной предварительным
итогам исследования по всем отраслям городского хозяйства и области, претендующим
на Знак общественного признания. Они охватили 2222 компании, из которых 1220
входят в инвестиционно-строительный комплекс. Из 98 участников второго этапа
дипломы выданы 44 компаниям инвестиционно-строительного комплекса. А из 82 финалистов
по трем номинациям (вклад в развитие города и области, за достижения в развитии
отечественного предпринимательства, за социальную значимость их деятельности)
27 - представители опять же строительного комплекса. Неужели среди них всего
семь надежных фирм?
  |