|
|
Состоялось очередное заседание Координационного совета по делам строительства при вице-губернаторе Санкт-Петербурга
Проблема выдачи технических условий на электроснабжение и передачи построенных объектов в собственность вызвала острую дискуссию собравшихся. Еще весной ОАО 'Ленэнерго' прекращена выдача технических условий на подключение к системам электроснабжения. Кроме того, введена плата за подключение построенных объектов к электрическим и тепловым сетям, значительно превышающая стоимость работ по техническим условиям, без предоставления каких-либо юридических и инженерно-экономических обоснований. А если учесть, что приостановлено подключение построенных объектов без выполнения условия безвозмездной передачи построенных объектов электроснабжения в собственность ОАО 'Ленэнерго', вступающего в противоречие с заключенными инвестиционными договорами, то актуальность поднятого вопроса не вызывает сомнений.
Указанные действия создали существенные трудности для деятельности инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга, осложнили реализацию целого ряда городских программ строительства, включая подготовку к 300-летию Санкт-Петербурга.
Координационный совет был вынужден констатировать, что достигнутые по этому поводу договоренности ОАО 'Ленэнерго' не выполняются. А заместитель директора ОАО 'Ленэнерго' В. П. Кузьминов фактически дал понять, что указанные договоренности не будут действовать и в дальнейшем. Координационный совет обратился с настоятельной просьбой к 'Ленэнерго' до правового урегулирования ситуации возобновить выдачу технических условий в порядке, существовавшем в течение последних лет; осуществлять подключение вновь построенных объектов по ранее выданным техническим условиям без предъявления каких-либо дополнительных требований нетехнического характера.
В случае игнорирования данного обращения предприятия, организации, ассоциации и союзы инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга будут вынуждены в организованном порядке приступить к обжалованию действий ОАО 'Ленэнерго', в том числе в судебном порядке, добиваясь компенсации нанесенного ущерба, включая упущенную выгоду.
В течение последних месяцев у застройщиков возникли серьезные проблемы с оформлением прав собственности на построенные объекты. Причиной этого является юридическая взаимоувязка между подключением объектов к системам электроснабжения и решением вопросов собственности на построенные электрические сети. В целях временного разрешения данной проблемы Комитетом по строительству, Комитетом экономики и промышленной политике, Комитетом по жилищной политике, Комиссией по городскому хозяйству Законодательного собрания Санкт-Петербурга, учитывая многочисленные обращения дольщиков жилищного строительства, выдвинуто предложение о выдаче КУГИ застройщикам разрешений на регистрацию прав собственности на построенные объекты в ГБР до формального решения вопроса о передаче построенных электрических сетей в собственность Санкт-Петербурга.
Координационный совет решил обратиться к губернатору Санкт-Петербурга с просьбой дать соответствующие указания государственным органам, обеспечивающим вышеуказанное временное разрешение проблемы.
Координационный совет обсудил ситуацию, связанную с дефицитом тепловой мощности в северной части города. Решено принять к сведению выполнение Комитетом по строительству обязательств по финансированию завершения строительства 2-й очереди Приморской котельной и согласие ГУП 'ТЭК СПб' о безусловном обеспечении тепло- и горячим водоснабжением объектов ввода 2001 г.
После обсуждения подготовки проекта завершения строительства Юго-Западных очистных сооружений решено:
Принять к сведению информацию Ф. В. Кармазинова о проделанной работе по организации завершения строительства Юго-Западных очистных сооружений с участием следующих финансирующих организаций: Консорциум (NCC, Сканска, ЮИТ); НЕФКО; ФМОС (Финское Министерство окружающей среды); СИДА (Шведское агентство международного развития); ДЕПА (Датское агентство защиты окружающей среды); ТАСИС; Северный инвестиционный банк; Европейский банк реконструкции и развития; Европейский инвестиционный банк.
Учитывая важность реализации данного проекта для строительной отрасли Санкт-Петербурга, а также необходимость предоставления поручительств Санкт-Петербурга по возврату кредита, обратиться к губернатору и Законодательному собранию Санкт-Петербурга с просьбой в кратчайшие сроки подготовить и утвердить Законом Санкт-Петербурга целевую программу 'Завершение строительства Юго-Западных очистных сооружений'.
Координационный совет рассмотрел также вопрос о подготовке к участию в международной специализированной строительной выставке в Лейпциге (Германия) в октябре 2001 г.
Телефон: 310-1441
  |