|
|
Миновал период отпусков, и наш корреспондент побывал в Союзпетрострое. Новостей в этой организации - целый ворох. Как всегда, рассказывает их директор Союза, доктор наук, профессор и член редакционного совета нашего издания Л. М. Каплан.
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ - ГВОЗДЬ ПРОГРАММЫ
Администрации Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Общественный Совет СПб, СПб региональный центр по ценообразованию в строительстве, СПб Союз строительных компаний 4-5 декабря 2001 г. проводят конференцию 'Пути и методы сокращения затрат на строительство зданий и сооружений, производство и поставку материалов и оборудования. Проблемы ценообразования в инвестиционно-строительной сфере'.
Конференция рассмотрит вопросы, связанные с формированием себестоимости СМР, продукции и услуг предприятий, работающих на строительство; факторы, влияющие на ценообразование строительной и промышленной продукции; состояние и перспективы разработки современной сметно-нормативной базы.
В программе конференции:
В Союзпетрострое решено основательно подготовить и провести эту конференцию. Уже готова ее программа. Будет выпущен ряд аналитических материалов. Первый посвящен анализу состава затрат (П. В. Горячкин) и структуре себестоимости, сравнительному анализу цен на ресурсы в Петербурге и в других регионах. Союзпетрострой готовит брошюру о современных методах экономического анализа себестоимости и деятельности строителей. А 'Петербургская недвижимость' должна сделать добротный анализ по сопоставлению цен первичного и вторичного рынка жилья.
Конференция пройдет в Доме архитектора: Б. Морская ул., 52. В срок до 15 ноября 2001 г. можно предварительно зарегистрировать свое участие в конференции по телефаксам 273-52-43,275-46-69.
II МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНГРЕСС ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
В соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга ? 704-ра от 30.08.2001 г. 'Об организации и проведении Международного строительного Форума 'Интерстройэкспо-2002' в его рамках состоится II Международный конгресс по строительству (IBC-2002) в г. Санкт-Петербурге с 23 по 25 апреля 2002 г.
Конгресс рассмотрит широкий круг вопросов, связанных с положением строительного комплекса в регионах России и странах СНГ, развитием международных и региональных программ сотрудничества в области привлечения инвестиций в строительство. В его ходе будут подведены итоги конкурса на 'Лучший проект в сфере жилищного строительства Санкт-Петербурга, реализованный за последние 3 года'. Для участия в конкурсе приглашаются инвестиционно-строительные (строительные) компании всех форм собственности, организационно-правового статуса и ведомственной принадлежности, реализовавшие проекты жилищного строительства на территории Петербурга и его административных районов.
Итоги конкурса подводятся по трем номинациям:
а) лучший проект социального жилого дома (средняя стоимость 1 кв. м менее 300 долларов;
б) лучший проект жилого дома среднего класса (средняя стоимость 1 кв. м от 300 до 600 долларов);
в) лучший проект жилого дома элитного класса (средняя стоимость 1 кв. м свыше 600 долларов).
Конкурс проводится по следующим показателям:
Победителю конкурса предоставляется возможность на получение земельного участка для строительства жилого дома (комплекса домов) не менее 10 тыс. кв. м общей площади без прохождения тендерных процедур и на льготных условиях. Победитель также получает почетный диплом, подписанный организаторами Конкурса, и может использовать символы диплома в своих рекламных целях.
Материалы на конкурсе предоставляются в ЗАО 'Балтэкспо' не позднее двух месяцев до открытия форума 'Интерстройэкспо-2002'.
ПОДДЕРЖКА ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Губернатор подписал Закон Санкт-Петербурга от 16 июня 2001 г. ?568-71 'О государственной поддержке Санкт-Петербургом инвестиций в жилищное строительство'. Но закон получился рамочного характера, и по статье ? 3 требуется предоставление гарантий на конкурсной основе в порядке, установленном администрацией. В Союзпетрострое разработано положение о предоставлении на конкурсной основе гарантий Санкт-Петербурга.
Целью 'Положения' является установление порядка предоставления гарантий Санкт-Петербурга инвесторам, осуществляющим инвестиции в жилищное строительство в Санкт-Петербурге за счет собственных или заемных средств. Предоставление гарантий осуществляется на платной основе в размере, определенном бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год. Перед заключением договора о предоставлении гарантии инвестор заключает с Комитетом по строительству соглашение о ежеквартальном предоставлении отчета о ходе реализации проекта по определенной форме (Приложение 3), а также о предоставлении любых финансовых и иных документов, подтверждающих целевое использование средств, под которые даны гарантии города.
ХРОНИКА НОВОСТЕЙ
В Союзпетрострой вступило еще 23 компании. Общее число членов Союза достигло 321. Это свидетельствует об актуальности создания Союза и его текущей работы. Все новые члены прошли предварительную процедуру поручительства.
***
В Союзпетрострое готовится издание - 'Строители Санкт-Петербурга', посвященное 300-летию Санкт-Петербурга. Этот полноцветный том выйдет к юбилею города. По приказу А. И. Вахмистрова создана редакционная коллегия и оргкомитет издания.
Книга откроется приветствиями к юбилею города. Затем - описание общественных организаций, начиная с Союзпетростроя как инициатора издания. Далее - исторический архитектурно-строительный очерк о создателях города, о его архитекторах и строителях. О том, как было организовано строительство до революции, после нее, о восстановления города после войны, о работе в последние годы.
В книге будет сделан серьезный анализ современного состояния строительного комплекса, процессов, которые в нем происходили и происходят вплоть до сегодняшнего дня. А специальные презентации конкретных компаний (около двухсот), которые сегодня строят город, за разумную плату в зависимости от величины публикации, в конечном счете, и обеспечат материальную сторону этого издания.
***
В Союзпетрострое создан элитный клуб руководителей честного строительного бизнеса - 'Некоммерческое партнерство - Клуб честного строительного бизнеса'. В его составе 15 человек, отобранных по принципу консенсуса. Утвержден устав клуба, в котором есть и суд чести - комиссия деловой этики. Заседания будут проводиться 'без галстуков' и в неформальной обстановке. Первая встреча - в октябре в боулинг-клубе.
Телефоны: 2735243, 3101441
  |