|
|
ОАО 'Инвестиционное Агентство 'Оккервиль' создано в Красногвардейском районе в 1996 г. Со временем оно подобрало себе нишу, определив для себя несколько концептуальных направлений. Одно из них - работа с иностранными инвесторами.
Ранее в Санкт-Петербурге было около сотни территориальных агентств. А сохранилось менее десяти. Почему? На этот и другие вопросы отвечает председатель Совета директоров агентства 'Оккервиль' В. О. Мисников.
- Виталий Олегович, как вы действуете?
- Коллектив агентства в тесном контакте с Территориальным управлением, возглавляемым Г. А. Абелевым, вырабатывает концептуальную линию. И мы ее реализуем, создавая инвестиционный климат, чтобы привлечь партнеров на территорию района.
- Почему партнеров ищете вы, а не администрация?
- Агентство 'Оккервиль' создано КУГИ как коммерческая структура. Ей по уставу и в соответствии с законами разрешено предметно работать на договорной основе с предприятиями, имеющими намерение инвестировать. Конечно, мы используем при этом весь тот богатый материал, который накоплен в районе - это с одной стороны. А с другой стороны - контакты наших представителей с предприятиями-монополистами, заказы на исследования и изыскания, которые ведутся по договорам с ОАО 'Оккервиль', пополняют эти данные. И уже на их основе создается уникальная и общедоступная база данных, с которыми наши будущие партнеры могут познакомиться через Интернет. Такое взаимодействие исполнительной власти и территориальных агентств дало ощутимые результаты.
- Например?
- Попробую соблюсти хронологию. Но перед этим напомню, что нас создавали, прежде всего, для того, чтобы сформировать условия, благоприятные для комплексного освоения и развития территорий. И первой у нас была наработана концепция развития зоны, прилегающей к станции метро 'Ладожская', утвержденная правительством города. Уже выполнена работа по двум проектам: комплекс 'Русская деревня' (ЗАО 'Балтика') там, где сейчас вещевой рынок, и 'Заневский Каскад' (ООО 'Темп'). Заканчивается проработка и начинается подготовка к строительству торгового комплекса 'Ладога'. При этом максимально использовались концептуальные материалы. Они же послужили основой для принятия решения о строительстве Ладожского вокзала. И есть возможность уже к юбилею Санкт-Петербурга увидеть итоги комплексного освоения этой территории.
- Виталий Олегович, затем была нежилая зона 'Ржевка'?
- Дело в том, что работа над объектами не ведется по очереди. Район и мы готовим сразу несколько адресов. Но 'Ржевка-Пороховые' (квартал 24) для нас памятна тем, что удалось привлечь такую известную фирму, как 'Сканска'. Наш нынешний партнер выбирал из двух мест: в области в районе 'Пулкова' и у нас. По каждому адресу имелись свои преимущества, но наши аргументы перевесили.
- И каков итог вашего соперничества с областью?
- На паритетных началах городом создано ОАО 'Skanska St. Petersburg Development', которое возглавляет генеральный директор Ристо Копелли. На территории еще с петровских времен формировалась промышленная зона. Рядом находятся завод 'Электропульт', объединения 'Краснознаменец', 'Химволокно', 'Пластполимер'. ОАО 'Skanska St. Petersburg Development' сейчас предоставляется статус агентства. И уже оно займется проектом развития территории, который предусматривает создание на площадке в 68 га международного технологического парка с последующим привлечением других крупнейших инвесторов. Размещенные на территории предприятия будут предусматривать создание полного цикла передовой продукции в единой технологической цепи. В нее войдут научно-исследовательские институты и лаборатории, компании хай тек и непосредственно предприятия-производители конечной продукции.
- Ваша миссия там исчерпана?
- Нет, сейчас обсуждается предложение финнам: взять на субподряд агентство 'Оккервиль'. В начале этого процесса мы достаточно крупно рисковали. Но мы на этот риск сознательно шли. И своим трудом доказали ОАО 'Skanska St. Petersburg Development', что будем для него неплохим партнером в подрядах по прохождению документов, по их отработке.
- Что еще на повестке дня агентства 'Оккервиль'?
- Хочется еще раз напомнить, что мы действуем не сами по себе, а в тесном контакте с руководством района, с которым в рабочем порядке встречаемся практически ежедневно. Плодом совместного труда стала проработка агентством 'Оккервиль' еще одного интересного проекта: логистического центра рядом с промзоной 'Ржевка'. Тут поблизости от КАД предстоит строительство мощного терминала в районе железнодорожной станции Ручьи. Сюда можно доставлять грузы из стран Скандинавии по железной дороге и автомобилями. И далее - развозить товары по нашему городу, но уже малотоннажным транспортом. Есть и проработки, составленные с 'Игл Груп Интернешнл'. Это крупная фирма, с которой в районе сложились профессиональные и человеческие отношения. А на таком уровне можно оперативно решать многие вопросы, разрабатывать европейского уровня проекты. В этом году, например, мы вывозили в Канны проект технопарка как городской и представляли его и все материалы по нему.
Беседовал Валентин Воронов
Телефон:2274711,
Е-mail:
  |