Открытые возможности
Перспектива освоения подземного пространства Санкт-Петербурга

Мы продолжаем (начатый в № 92 СГХ) разговор о фундаментах и подземных сооружениях с профессором председателем городской экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям (ГЭКК ОФиП), председателем Международного технического комитета № 38 ISSMGE В. М. Улицким.

– Владимир Михайлович, расскажите о характерных ошибках гидроизоляции фундаментов.
– К сожалению, в последние годы все больше нареканий вызывает качество гидроизоляции. Этот вопрос становится особенно актуальным в связи с предполагаемой реализацией серии подземных паркингов. Я могу назвать десятки адресов, где подвалы заполнены водой, и после устройства противокапиллярной изоляции стены остаются сырыми. А кирпич нижней опорной части здания активно разрушается. Последнее происходит из-за деструкции кладки, которая во влажном состоянии каждый год промерзает и оттаивает.
А это уже опасно для устойчивости всего строения.

Число фирм, занимающихся гидроизоляцией, стремительно растет. Нет строительного журнала (а их сейчас более 30), не рекламирующего новейшие отечественные и западные составы, которые решают проблемы гидроизоляции фундаментов частных домов и небоскребов.
Казалось бы, все просто: купил, закачал, обмазал 2 раза и спи спокойно. Ан нет! Вместо складского подвального помещения – рукотворный бассейн. А активная откачка порой является опасной, так как с водой уносится из-под фундамента грунт. Последствия такой «суффозии» может домыслить любой непосвященный в геотехнические таинства человек.

– Значит, вопрос опять в профессионализме строителей?
– Как эксперту мне часто приходится анализировать последствия непрофессионального подхода к гидроизоляции. Бывают и курьезные случаи. Например, по рекламе в одном из западных журналов инвестор потребовал закупить материал одной из зарубежных фирм. Я отправил этот дорогостоящий и «сверхэффективный материал для гидроизоляции в любых условиях, от водных резервуаров до бассейнов и подвалов» в институт физико-химии ИН РАН.
Ответ был интересен: «Направленный к нам гидроизоляционный материал, на основании проведения комплексного анализа, состоит на 98,5% из жидкости гидробного цикла химического завода г. Зима в Иркутской области. Остальные добавки в размере 1,5% ни в коей мере не влияют на гидроизоляционные и проникающие свойства материала». Вот и весь секрет бизнеса.
В известную западную страну – в цистернах из Сибири, а в ярких бутылках и канистрах – обратно в Россию. Этот пример ни в коей мере не очерняет наших честных партнеров из-за рубежа, с которыми я поддерживаю многолетние связи и материалами которых надежно защищены многие российские объекты, включая и уникальные памятники архитектуры, такие как Эрмитаж, Константиновский дворец и др.

В строительную и инвестиционную деятельность пришло много людей, являющихся специалистами в каких-то иных областях, включая гуманитариев. Им еще нужно многому научиться. Но пока сохранился костяк профессиональных спецов по геотехнике, лучше воспользоваться их советами.

– Что влияет на выбор способа гидроизоляции?
– Вид гидроизоляции зависит от многих факторов:
• состояния старой, порой отлично сохранившейся изоляции;
• конструктивных особенностей здания (старого и нового);
• состояния культурного слоя вокруг здания;
• пористости изолируемого материала и величины возможного капиллярного поднятия;
• опасности использования органических соединений с изолируемым материалом, чтобы исключить грибковые образования;
• напора подземных вод, их химического состава и т. д.

– Хорошая гидроизоляция фундаментов открывает возможности для освоения подземных городских пространств. Давайте поговорим о подземном Петербурге.
– Тема возможностей использования подземного пространства Петербурга дискутируется многочисленными изданиями. Красочные примеры из зарубежной практики активизируют инвесторов. Я, как специалист-геотехник, многие годы связанный с подземной проблематикой, не понаслышке знаком с зарубежным опытом. Считаю, что наиболее приемлем для питерских грунтов опыт городов Японии,и в первую очередь двух соседних мегаполисов Токио и Иокогамы, где в последние годы в подземную транспортную инфраструктуру вложены миллиарды долларов.

Расскажу о двух интересных объектах, расположенных на Комендантской площади в Петербурге.
Это подземный вестибюль одноименной станции метро, где подземные работы по устройству глубоких защитных стен вестибюля были выполнены Петербургским спецуправлением Союзгидростроя. После этого метростроителями был выкопан котлован глубиной почти 26 м под защитой 90 см железобетонной «стены в грунте», выполненной итальянской машиной «Казагранде».
Не буду говорить о всех сложностях ведения работ по устройству защитных стен общей длиной более 200 м в слабых, водонасыщенных грунтах, да еще с гранитными включениями. Было о чем подумать всем участникам реализации проекта. Но все это позади, станция функционирует, причем строилась она и эксплуатируется в окружении высоких жилых домов. Соседство с ними накладывало ответственность за безопасность тысяч людей.
И еще один уникальный подземный объект, не имевший отношения к метро, диаметром 78 м при глубине выемки грунта 18 м. Даже в мировой геотехнической практике редки «банки» такого большого диаметра, но это питерские реалии. Откопка котлована закончена, идут работы по устройству самих конструкций.
Устойчивость вертикальных защитных стен и днища обеспечивалась без внешних дорогостоящих анкерных систем. Круглое сечение имеет в этом плане много преимуществ перед другими традиционными формами.
Конечно, не все секреты еще можно раскрывать, так как они в какой-то степени являются интеллектуальной собственностью участников проекта, но любой здраво- мыслящий инвестор может легко убедиться, что выгодно вкладывать средства для получения таких подземных объемов.
Такая «бочка» с небольшой конструктивной доработкой может стать фундаментом для высотного здания. Конечно, в этом случае необходимо дополнить проект соответствующими расчетами, внести коррективы в конструкции и тогда можно реализовывать самый уникальный строительный прием одновременного строительства «вверх и вниз».
Само подземное сооружение является надежным фундаментом, так как минимизирует осадки до приемлемых пределов, что немаловажно для наших коварных грунтов, и обеспечивает надежную «заделку» высокого здания в грунтах.
Что же позволило приступить к реализации столь смелого решения? Это доверие к науке и современным технологиям инвестора – фирмы «Адамант», согласившейся финансировать такой необычный для города проект.
Разработчиками оригинальных расчетных числительных моделей были научные сотрудники университета путей сообщения (ПГУПС) и ЗАО «НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект», успешно использовавшие методы современного геотехнического мониторинга и научного сопровождения всех этапов работ с соответствующей корректировкой по мере их ведения.
Широкие наблюдения за поведением грунтов и конструкций при откопке котлована на Комендантской площади с использованием современных приборов и датчиков подтвердили правильность расчетов. Архитекторы могут теперь фантазировать в плане заполнения такого огромного подземного объема.

– А в мировой практике есть аналоги?
– Да, например, в Женеве на колодце, меньшем по диаметру (50 м), стоит здание коммерческого банка с огромными консольными четырехэтажными вылетами за пределы колодца. Там сейчас крупнейший паркинг Швейцарии со специальными лифтами для автоматизированной загрузки круглого паркинга автомашинами.

Беседовал Владимир Хохлев

Тел. 314-9013