СОВРЕМЕННАЯ ФИЛОСОФИЯ СТРОЙКИ
Проблемы энергосбережения в строительном производстве

По данным московского фонда «Институт экономики города», более 400 миллионов тонн условного топлива ежегодно, а это 25 процентов годовых энергоресурсов страны, расходуется только на отопление зданий. Внедрение энергосберегающих технологий в строительное производство позволит значительно улучшить эксплуатационные характеристики зданий, сократить потребление энергии.

Насколько активно внедряются сегодня энергоэффективные технологии на стройплощадки, что явится стимулом для использования энергосберегающих материалов в строительном производстве, – эти и другие проблемы строительства мы обсуждаем с профессором кафедры технологии строительного производства СПб ГАСУ, ученым секретарем Санкт-Петербургского регионального отделения Российской академии архитектуры и строительных наук доктором технических наук Юрием Казаковым.

– Юрий Николаевич, проблемы теплопотерь в жилых зданиях массовых серий постоянно обсуждаются, исследуются, уже написаны горы трудов о высокой энергоемкости российской экономики, строительного производства в частности. И, уже как следствие, – коммунального хозяйства. Как вы считаете, как скоро мы перейдем к следующему этапу – преодолению этих проблем?
– Действительно, ситуация, когда четверть годовых энергоресурсов страны расходуется на отопление зданий, абсурдна и не вписывается ни в какие законы экономики. Конечно, это следствие как невысоких эксплуатационных характеристик зданий массовых серий, так и плохого содержания жилищного фонда.
Между тем, если только на треть сократить общее потребление тепловой энергии от той разницы, которая существует между потреблением тепла в России и Европе, можно сэкономить более 70 миллиардов кубометров природного газа в год.
И проблему эту при реконструкции и модернизации жилищного фонда можно решить только в комплексе, последовательно, разделив на частные задачи: утепление ограждающих конструкций зданий, оснащение приборами учета, модернизация коммуникаций и т. д. Технических решений много, и они достаточно хорошо известны.
Безусловно, на этот счет должны быть приняты особые государственные программы, рассчитанные и на участие граждан. В России, напомню, на начало 2004 года было около 3 млрд кв. м. жилья.

– А что происходит на стройплощадках?
– Строительная отрасль медленно разворачивается к повышению энергоэффективности и энергосберегающим технологиям. Этот процесс уже начался. Применение в жилищном строительстве многослойных ограждающих конструкций, которые повышают эксплуатационные характеристики зданий, для Петербурга, Ленинградской области обычная, устоявшаяся практика.
Сегодня рынок стройиндустрии региона предлагает качественные ресурсосберегающие материалы. Новинка завода «Кнауф» – многопустотный крупноразмерный керамический камень, заложенный в ограждающие конструкции, например, сокращает теплопотребление зданий на 10–15 процентов. Хорошо держат тепло газобетонные блоки, которые выпускает Сертоловский комбинат-211. Однако их применение сдерживается высокой ценой материала, что связано со сложным технологическим циклом производства.
Использование поризованных бетонов дает практически тот же эффект по сбережению тепла. Но поризованные бетонные материалы дешевле и в монолитном домостроении чрезвычайно выгодны. Это показывают многолетние исследования, которые проводились нашей кафедрой.
Широко используются в строительстве и реконструкции зданий вентилируемые фасады. Поддержание положительной температуры несущих стен в ней обеспечивает воздушный зазор от 2 до 10 см между защитным слоем и обшивкой.
В широтах с устойчивым климатом, вероятно, вентилируемые фасады проявят себя хорошо, поскольку, по расчетам, в 3 раза снижают потери тепла. Но как поведут себя эти материалы в нашем регионе – с резкими перепадами температур, частыми периодами замораживания и оттаивания? Пока, насколько мне известно, исследования на этот счет не проводились.

– Что может, по вашему мнению, ускорить процесс внедрения сберегающих технологий в жизнь?
– Ускорить процесс волевыми методами уже не получится, а вот стимулировать переход к использованию эффективных ресурсосберегающих технологий в реконструкции и строительном производстве можно. Немаловажное значение здесь будет иметь, например, Жилищный кодекс, который вступил в силу с марта. Многие ругают сегодня этот закон за аморфность, расплывчатость формулировок, но, думаю, он сделает главное дело – вовлечет граждан, собственников в процесс выбора компаний, которые придут в коммунальный бизнес, займутся ремонтом и реконструкцией жилищного фонда.
Неумолимо приближающиеся к мировым цены на энергоресурсы также заставят производителей материалов и строителей обратиться к новым, энергоэффективным технологиям.
Качество жилья и уровень теплопотребления зданий, безусловно, зависят от материалов, технологий, которые используются на стройплощадке. Другое дело, что российские СНиПы, в том числе по строительной теплотехнике, энергосбережению, имеют существенный недостаток: они рассчитаны на минимальный уровень комфорта, минимум затрат на сооружение зданий и, как следствие, требуют большого потребления тепла. Европейские, западные стандарты строительства направлены на повышение комфорта и одновременно предполагают приемлемый уровень теплопотребления. Иначе строители рискуют не продать жилье, если потребитель посчитает, что отопление обойдется дорого.

– Вы хотите сказать, что возводимое в Петербурге жилье не соответствует европейским стандартам по качеству и уровню теплопотребления?
– Не совсем так. Уважающие себя российские компании, в том числе работающие в Петербурге, создают и принимают внутрифирменные стандарты. И на деле демонстрируют достойное качество возводимого жилья.
Мы внимательно следим за поисками и достижениями строителей, обобщаем и анализируем их опыт. В этом году в нашем университете совместно с петербургским отделением РААСН проходило обсуждение перспектив жилищного строительства города и области. И специалисты выделили 10 – 12 компаний, которые строят жилье по качеству выше того уровня, что определен СНиПами.
Эти строительные предприятия можно условно поделить на три группы. Объективно в первую группу входят строительный холдинг «ЛСР», компании RBI, «Петербургская недвижимость», «Петербургстрой Skanska» – это производители высококомфортного, элитного, дорогого жилья.
Во второй группе «ЛенСпецСМУ», «Фирма Петротрест», «Трест № 47», «Трест № 68» – компании, которые строят жилье для среднего класса, не самое дорогое, но вполне добротное и комфортное. Хотя, например, «ЛенСпецСМУ» по своим материальным возможностям, уровню управления строительным производством смогло бы возводить элитное, дорогое жилье. Но политика компании пока неизменна.
В третьей группе предприятия, возводящие панельное жилье: ДСК-3, Гатчинский ДСК. На этих домостроительных комбинатах провели достаточные мероприятия по реконструкции и модернизации производственных мощностей, что улучшило и разнообразило продукцию, хотя панельные конструкции сложно отнести к энергосберегающим материалам. Их главная беда – стыки, которые трудно поддаются изоляции.

– То есть энергосбережение в строительном производстве нельзя рассматривать отдельно…
– Безусловно. Как и в любой другой отрасли экономики, все взаимосвязано. Должна в принципе измениться философия, идеология строительства. Это, на мой взгляд, предполагает прежде всего новый уровень управления строительными проектами. Где функции заказчика выполняет профессиональная управляющая компания, специалисты которой хорошо ориентируются в выборе материалов и технологий. Заказчик и инвестор должны предусмотреть все, составляя техническое задание проектировщику.
Есть такое понятие в науке – приведенные затраты, когда не только считаются первоначальные траты, но и учитывается уровень расходов на протяжении всей эксплуатации здания. Тогда заказчик будет ориентироваться только на те технологии и материалы, которые максимально снизят теплопотребление здания.
Грамотный строительный менеджмент предполагает в том числе и снижение себестоимости строительства за счет как применения выгодных, удобных в использовании качественных материалов, так и уровня механизации на стройплощадке, разумной организации производства, привлечения квалифицированных подрядных фирм. То есть тех фирм, которые выработали свой, внутрифирменный, повышенный стандарт качества. Такой подход и позволит строить добротное и доступное жилье.

Роза Михайлова

Тел. 316-4313