ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ТЕПЛО ПРОТИВ ПОКВАРТИРНОГО
Ивангород выбирает систему теплоснабжения

Администрация муниципального образования «Ивангород» продемонстрировала качественно новый уровень осуществления масштабных преобразований.
Прежде чем проводить реконструкцию городской системы теплоснабжения, она заказала технико-экономическое обоснование инвестиций с разработкой предпроектных предложений сразу двум специализированным организациям. Оптимальный вариант реконструкции был выбран учеными и специалистами-энергетиками на основании сопоставления всех предложенных вариантов.

Администрацией Ивангорода было принято решение о проведении комплексной реконструкции и модернизации городской системы теплоснабжения, находящейся в крайне запущенном, аварийном состоянии. С целью получения наиболее целесообразного варианта она обратилась сразу в две организации – ООО «Просервис» и ООО «Бюро финансового инжиниринга» для разработки технико-экономического обоснования инвестиций.
Предпроектные предложения по реконструкции системы теплоснабжения МО «Ивангород», выполненные обеими компаниями, были рассмотрены на одном из заседаний Союза энергетиков Северо-Запада.

ООО «Бюро финансового инжиниринга» совместно с генеральным директором ООО «ПКБ «Теплотехника» разработки были выполнены по трем вариантам реконструкции схемы теплоснабжения:
· сохранение существующей системы и проведение ее модернизации с заменой оборудования и перекладкой сетей;
· строительство новых локальных источников и перекладка сетей к новым котельным;
· децентрализация теплоснабжения путем установки поквартирных газовых теплоблоков с реконструкцией внутридомовых систем теплоснабжения и прокладкой новых коммуникаций.

ООО «Просервис» был предложен вариант с полным отказом от централизованного теплоснабжения и переходом на поквартирное отопление путем установки индивидуальных термоблоков.

Проведенные расчеты показали несомненное преимущество первого варианта, ибо он максимально учитывал и оптимально сочетал все факторы, включая текущее состояние системы и сложившуюся инфраструктуру, энергетическую и экологическую безопасность, экономическую целесообразность. При этом помимо сохранения существующей системы теплоснабжения предполагалось строительство дополнительной пиковой котельной в микрорайоне Парусинка.
Конечно, вариант с поквартирным отоплением предпочтительнее с точки зрения потребителей, которые не платят ни за горячую воду, ни за отопление, лишь за газ и холодную воду, самостоятельно регулируют климат в квартире, не страдают от перетопов весной и от холода в морозы. Но, по мнению большинства специалистов, он окажется чрезвычайно сложным в исполнении, ибо установка термоблоков в старых пятиэтажных домах при отсутствии в квартирах водогрейных аппаратов потребовала бы сложных и весьма затратных технических решений. Также под сомнение была поставлена безопасность эксплуатации термоблоков и возможные проблемы с их обслуживанием. К тому же поквартирное отопление потребовало бы в 2 раза больше затрат, не обеспечивает экологическую и энергетическую безопасность (из-за отсутствия резервного топлива), а срок его окупаемости значительно превосходит оптимальный для инвестиций (15–20 лет). Общий вывод по данному варианту – децентрализованное теплоснабжение в таком объеме и на такой площади экономически невыгоден.
В качестве еще одного довода в пользу сохранения централизованного теплоснабжения было сказано о наличии в промышленном районе котельной, работающей с малой загрузкой и являющейся перспективным источником для дальнейшего развития района.

Таким образом, учеными и специалистами-практиками были рассмотрены все предпроектные предложения с точки зрения надежности, безопасности, экономичности, целесообразности. В итоге в качестве оптимального был принят вариант восстановления системы централизованного теплоснабжения с проведением модернизации оборудования и сетей, строительством дополнительной пиковой котельной и переводом отдельных домов, где это технически и технологически оправданно, на поквартирное отопление.

Ученые и специалисты-практики свое слово сказали. Окончательный выбор – за администрацией Муниципального образования «Ивангород».

(По материалам, предоставленным Союзом энергетиков Северо-Запада)