Образцовые объекты
Результат сотрудничества инвесторов и военных

Компания «Рюрик Менеджмент», выполняя инвестиционные условия, передала представителям командования Министерства обороны РФ новые объекты для Военно-транспортного университета Железнодорожных войск РФ.

На территории военного городка ВТУ в г. Петродворце введены в строй современные жилые дома, казармы, учебный корпус, кафе, наружные сети, тренажерные площадки, проведено благоустройство территорий. Усилиями ООО «Рюрик Менеджмент» казармы и учебный корпус оснащены мебелью и самым современным оборудованием.

По мнению специалистов Министерства обороны, объекты, созданные специалистами ООО «Рюрик Менеджмент», являются образцовыми.
Это касается, во-первых, высокого качества построенных зданий и сопутствующей инфраструктуры. Во-вторых, очень бережного и вдумчивого отношения девелопера к вопросам, связанным с переселением крупного военного вуза на новое место без нарушения учебного процесса.

Но самое главное – проект полностью меняет сложившееся представление о концепции военного городка, предлагая абсолютно новую систему для проживания и обучения воинского контингента.

Около 50 млн долларов составляет инвестиционная стоимость проекта.
Свыше 35 тыс. кв. м – общая площадь построенных зданий.

Новые современные здания органично вписались в среду бывшего лейб-гвардии драгунского полка. Военнослужащие получили три 55-квартирных кирпичных жилых дома, полностью оборудованные с учетом требований сегодняшнего дня.
Две благоустроенные казармы для курсантов на 500 человек каждая обеспечивают все необходимые удобства. Учебный корпус, кафе также соответствуют самым взыскательным запросам.

Создан прецедент новых взаимовыгодных отношений между Российской армией и крупными деловыми структурами.

По инвестиционному договору городок должны были сдавать на год позже, летом следующего года, так как процесс согласования документов забирает колоссальное время. Однако активное сотрудничество и полное взаимопонимание с куратором проекта – Министерством обороны – и с учредителями, которые согласились полностью оплатить досрочно выполненные работы, позволило вести строительство параллельно с проектированием. Таким образом, удалось выиграть целый год.

– Мы создали целую систему параллельного проектирования и строительства, – говорит генеральный директор компании Леонид Полонский. – Она заключается в том, что мы не ждем предложений от проектировщиков проекта. Мы сразу обсуждаем все технические и технологические решения и стараемся заложить в проект то, что поможет нам оперативно и качественно строить, что позволит сэкономить и время, и ресурсы, и средства.
Экономическая составляющая проекта играет немаловажную роль. По словам Леонида Полонского, на каждом здании казарм удалось сэкономить около 200 тонн металлоконструкций. Авторский надзор за строительством осуществлял ООО «Институт промышленного проектирования». Первоначально казармы были запроектированы как сборно-железобетонные. Выполнение их в монолитном варианте дало экономию 25 процентов металла и 18 процентов цемента. И это только за счет изменения конструктивной схемы. При этом качество ни в коей мере не пострадало. При строительстве использовались современные энергосберегающие материалы. Так, например, для облицовки казарм применялся клинкерный кирпич, обеспечивающий зданию дополнительный теплосберегающий эффект.
Леонид Полонский отметил, что «первый принцип, который проповедует компания: лучше не делать, чем делать плохо, но если делаешь, делай от души. Мы постарались вложить душу в этот проект, построить достойное жилье для российских офицеров. Трехметровые потолки, большие комнаты, кухни, застекленные лоджии. Такого жилья, как здесь, военные никогда не имели. И мы считаем, что должны строить так, чтобы о нас вспоминали с благодарностью».
Нельзя не отметить, что «Рюрик Менеджмент» не ограничилась исключительно выполнением инвестиционных обязательств.
В жилых зданиях полностью оборудованы зоны отдыха, в казармы закуплена мебель, а в новом учебном корпусе установлены 299 современных компьютеров, не говоря уже о кафедрах и партах, экранах и общем техническом оснащении. Получил ВТУ и новый плац. Сотрудничество университета и ООО «Рюрик Менеджмент» продолжается. Компания приступила к строительству еще одного жилого дома для офицеров на 95 квартир. После возведения многофункционального комплекса на Мойке город получит еще жилье, по площади равное 5 процентам от нового строительства.

Елена Рачкова

Тел. (812) 571-5200

К сведению

Медалью «За трудовые заслуги» награждены руководители подрядных организаций, участвовавших в строительстве военного городка ВТУ:
· генеральный директор ООО «Стройкомплекс» Владислав Тимофеевич Шапошников,
· генеральный директор ООО «СУ-11» Вячеслав Владимирович Бычков,
· генеральный директор ООО «Рубеж плюс» Олег Владимирович Рудик.