Строительство + эксплуатация = гарантия качества услуг

Успешная инвестиционно-строительная компания ООО «ИСК Викинг» приступила к освоению рынка ЖКХ, создав дочернюю управляющую компанию ООО «Жилсервис»

Исполнительный директор Управляющей компании ООО «Жилсервис» Е. Н. Хорошева:
– К сожалению, бывает, жильцы переделывают разводку инженерных систем, не говоря уже о самовольной перепланировке квартиры. Еще не въехав в квартиру, многие начинают ее перестраивать. При этом они абсолютно уверены, что имеют на это право. Получается, как это ни странно, что сами жители дома представляют для него особую опасность. И для обеспечения безопасности жилья нужна квалифицированная управляющая компания.

О том, как идет реализация нового проекта, нам рассказывает генеральный директор ООО «ИСК Викинг» Валерий Валентинович Ершов.

– Мы создали ООО «Жилсервис» прежде всего для того, чтобы в домах, построенных ООО «ИСК Викинг», обеспечить стабильно эффективное функционирование всех инженерных систем и максимально продлить срок их службы. По новому законодательству на этапе ввода дома в эксплуатацию и сдачи его госкомиссии должно быть создано ТСЖ. А для этого необходимо присутствие на общем собрании 100% жильцов, что очень сложно обеспечить. Поэтому процесс создания ТСЖ в новом доме длится не менее года. А сложнейшие инженерные системы нуждаются в постоянном квалифицированном обслуживании, особенно такие, как теплоцентр – сердце дома, который обеспечивает теплом и водой всех жильцов, а также система погодного регулирования, которая позволяет поддерживать комфортный климат в квартирах.

Дом – это сложный инженерный комплекс, управлять которым должны профессионалы. Обычный жилец, пусть его и избрали председателем ТСЖ, не знает, где проходят коммуникации, каким образом работает автоматика, как в случае аварии отключить ту или иную систему.

– Валерий Валентинович, каковы перспективы развития ООО «Жилсервис», будет ли компания управлять только домами, построенными ООО «ИСК Викинг»?
– Сейчас «Жилсервис» управляет двумя нашими домами во Всеволожске на Бибиковской и Советской улицах. Еще несколько ТСЖ хотят заключить с нами договор на обслуживание. Мы охотно возьмем на обслуживание дома других застройщиков из этого квартала. Кроме того, «ИСК Викинг» планирует построить целый комплекс жилых домов, и, конечно, там управление и техническую эксплуатацию возьмет на себя наше ООО «Жилсервис».

– Как складываются отношения с администрацией Всеволожского района, находите ли взаимопонимание?
– С администрацией МО «Всеволожское городское поселение» ВР ЛО у нас уже давно установились хорошие, конструктивные деловые отношения. Мы всегда находим поддержку в решении разных вопросов. Активно взаимодействуем с заместителем главы МО Василием Аркадьевичем Рубиным, особенно по вопросам энергообеспечения домов и благоустройства. По договоренности с администрацией провели благоустройство на Бибиковской улице за счет инвестиционных средств.

– Валерий Валентинович, сравнительно недавно вы приняли участие во Всероссийском форуме работников ЖКХ. Какие вопросы вам удалось поднять и обсудить?
– Я выступал и говорил о том, что недавно принятые законы о долевом участии и ЖКХ не работают. С этим согласилось правительство. С высокой трибуны было обещано, что к концу года будут внесены необходимые изменения в законодательство и устранены имеющиеся противоречия.
Люди имеют право жить достойно в хороших домах и получать качественные жилищно-коммунальные услуги. Мы на своем примере хотим показать, что это возможно, если за дело берутся профессионалы.
Марина Иванова

197374, Санкт-Петербург,
ул. Оптиков, 8
Тел./факс: 430-1270, 380-9194, 971-8084