Фаворит коммунальной реформы
Жилкомсервис № 5 Приморского района к зиме готов

Реформирование ЖКХ приносит свои первые плоды.
Среди компаний, оказывающих коммунальные услуги, растет конкуренция; между заказчиками, поставщиками и потребителями услуг формируется система рыночных отношений; а государство практически устранилось от ведения дел в коммунальной отрасли.

О том, какие успехи достигнуты и с какими трудностями сталкиваются сегодня компании в сфере ЖКХ, рассказывает генеральный директор Жилкомсервиса № 5 Приморского района Мамука Гурамиевич ГАБРИАДЗЕ.

– Мамука Гурамиевич, с какими результатами ваша компания вступает в новый 2007–2008 бизнес-год?
– В течение 2007 года мы активно формировали портфель заказов. Уже сейчас почти все дома, которые находятся на нашей территории, приняли решение с нами сотрудничать. Мы создавали ТСЖ, заключали с жильцами прямые договоры на обслуживание. Жилой фонд нашей территории – это 74 дома, из них: 11 домов находятся в управлении ОАО «Жилкомсервис № 5 Приморского района», 37 домов ТСЖ заключили с ОАО «Жилкомсервис № 5 Приморского района» договор на управление, с 20 ОСЖ заключены договоры на оказание услуг. В настоящее время идет работа над заключением договоров с монополистами: ГУП «ТЭК СПб», ОАО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «Водоканал СПб».
Можно сказать, что Жилкомсервис № 5 Приморского района одним из первых полностью перешел на рыночные условия ведения бизнеса в ЖКХ.

– Перестроить всю деятельность компании на работу в новых условиях – это огромный труд. С какими проблемами вы столкнулись?
– Мы оказываем полный спектр услуг для ТСЖ: техническое обслуживание, управление и эксплуатация жилищного фонда. В целях повышения уровня и качества обслуживания населения мы открыли расчетный центр, где печатаются и обрабатываются счета за жилье и коммунальные услуги. Этот шаг потребовал значительных вложений: закуплены компьютеры, оргтехника и программное обеспечение, проведено обучение персонала.
Для удобства жителей наша организация заключила договоры на прием платежей от населения с привычными для них Сбербанком и ЗАО «Петроэлектросбыт». В ближайшее время ОАО «Жилкомсервис № 5 Приморского района» планирует обратиться в указанные пункты приема платежей для достижения договоренности о снижении комиссионного сбора банка.

– Сейчас идет активная подготовка жилого фонда к отопительному сезону. Ваши дома готовы к холодам?
– Работа идет по плану. На каждый дом подписан акт готовности к отопительному сезону 2007–2008 годов.
Кроме того, за летний период произведен необходимый ремонт, например, выполнен большой объем работы по герметизации стыков стеновых панелей, произведен запланированный капитальный и текущий ремонт кровли. Словом, зиму ждем во всеоружии.

197373, Санкт-Петербург,
ул. Шаврова, д. 5, корп. 1
Тел. (812) 307-2609,
тел./факс (812) 347-2165
E-mail: