Поднимаем планку благоустройства
Эксплуатация жилья в Московском районе

Московский район Санкт-Петербурга традиционно считается одним из самых престижных для проживания.

Поэтому требования жителей района к жилищно-коммунальному обслуживанию высокие.

О развитии жилищного хозяйства района рассказывает директор СПб ГУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» Игорь Лобанов.

– Вопрос повышения качества жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению, является одним из основных направлений в работе ГУ ЖА Московского района. Все прекрасно понимают, что качество услуг напрямую зависит от объема вкладываемых средств. На примере текущего года могу сказать, что значительное увеличение финансирования капитального ремонта жилищного фонда, а также увеличение тарифов для населения позволили выполнить большие объемы работ по капитальному и текущему ремонту жилищного фонда.
В 2007 году выполняется большая программа по ремонту инженерных сетей, что привело к значительному сокращению по сравнению с предыдущими годами числа обращений жителей по вопросам ремонта сантехнического оборудования и затопления подвальных помещений. Практически идет к завершению программа по ремонту лестничных клеток, почти полностью выполнены работы по установке металлических дверей в парадных, на чердаках и в подвалах.

– Игорь Михайлович, на что было обращено особое внимание в нынешнем году?
– Для жилищного агентства не бывает «мелких» вопросов – все, что касается жилищно-коммунальных проблем нашего района, для нас актуально, будь то неисправный лифт многоэтажного дома или перегоревшая в подъезде лампочка. Ведь это создает неудобства жителям, а значит, должно быть незамедлительно исправлено. Тем не менее в текущем 2007 году знаковым объектом для нас стало комплексное благоустройство Авиагородка, где с учетом предыдущего года было освоено более 100 миллионов рублей (об этом мы писали в предыдущем номере журнала– Ред.).

– А как обстоят дела с благоустройством дворовых территорий района в целом?
– На сегодняшний день можно сказать, что реализация правительственной программы благоустройства дворовых территорий Московского района практически закончилась. Незавершенным осталось только благоустройство территорий жилых домов 3, 5, 7 по Дунайскому проспекту, что связано с возведением по соседству с ними новых жилых домов и подведением к ним всех необходимых коммуникаций. Планируется завершить данные работы в 2008 году.

– Каковы основные проблемы в работе ГУ ЖА?
– Есть свои сложности в деле создания ТСЖ. Здесь проблема состоит не только в том, что граждане не готовы брать на себя управление своими домами, но и в том, что пока не полностью отлажен механизм функционирования ТСЖ, взаимодействия с поставщиками тепла, воды, электроэнергии.

Злободневной проблемой на сегодняшний день является работа с неплательщиками. Не секрет, что задолженность жителей города по оплате жилищно-коммунальных услуг огромная, в Московском районе она составляет 125 млн руб. Это средства, которые не дополучили поставщики коммунальных услуг и обслуживающие организации. Поэтому ГУ ЖА ведет активную работу по взысканию долгов. Помимо претензионно-исковой работы, организована работа по автообзвону неплательщиков. К каждому должнику мы применяем дифференцированный подход: при объективных обстоятельствах составляются графики погашения долгов, а к самым злостным неплательщикам, когда все аргументы исчерпаны, вынуждены применять крайнюю меру – выселение.

P.S. И все же проблемы решаются, Московский район – один из самых благоустроенных в городе. А как же иначе – с таким руководителем, который лично в своем компьютере ведет статистику по каждому (!) дому во вверенном ему районе и знает, что, где и когда делается, что надо делать сегодня, через год, два…

Ирина Толдова