Строим логистические терминалы и склады
Проектирование, генподряд, функции заказчика

«ГлавПромСтрой», структурное подразделение холдинга «СЗНК», укрепляя свои позиции на рынке генподрядных услуг, развивает сопутствующие направления: проектирование и выполнение функций заказчика.

О новых условиях, в которых приходится работать генподрядной компании, рассказывает генеральный директор Строительного Концерна «ГлавПромСтрой» Сергей Евгеньевич Кириллов.

– При реализации практически всех проектов заказчиком сейчас востребована функция генерального проектирования. У нас есть своя проектная группа, и мы предлагаем услуги по генеральному проектированию и разработке рабочей документации. Кроме того, динамичное развитие строительного рынка обуславливает более высокие требования к генподрядчику и генпроектировщику: значительно сократилось время от начала проектирования до выхода на строительную площадку. Клиент заключает договор на генеральное проектирование и ждет начала строительных работ в ближайшее время.
Большинство выходящих сейчас на рынок инвесторов никогда не работали в строительстве или в смежных областях. Поэтому предложения инвестиционных компаний заключаются не только в подготовке проекта и выполнении генподрядных работ, но и в осуществлении функций заказчика.
Ориентируясь на потребности рынка, мы сформировали полноценную службу заказчика. Это наша дополнительная услуга, которая позволит обеспечить комплексный подход при выполнении строительных работ.

– Какие проекты реализует «ГлавПромСтрой»?
– В качестве генерального подрядчика мы работаем на объектах различного назначения. В последнее время, в связи с развитием промышленных зон, строительством КАД, многие инвесторы считают перспективным вкладывать средства в возведение логистических комплексов. Сегодня наши ключевые объекты – логистические терминалы и склады. Привлекательность реализации таких проектов в их масштабности и возможности формировать долгосрочный портфель заказов на 2–3 года вперед. Потребность в складских терминалах, согласно исследованиям ведущих консалтинговых компаний в области недвижимости, будет сохраняться в течение 5–6 лет.
По строительству логистических центров у нас несколько проектов в стадии генерального проектирования и разработки проектной документации.

– С чем связываете перспективы развития компании?
– Генподрядная функция – это ядро, которое усилено проектным направлением и работой службы заказчика. Мы можем предоставить инвестору полный комплекс услуг по более низкой цене, чем узкоспециализированные предприятия. Однако компания не позиционирует свои услуги как самые дешевые на рынке. «ГлавПромСтрой» предлагает профессиональный подход, высокое качество и оптимальные сроки исполнения заказа по среднерыночным ценам.
Наши служба заказчика и проектный отдел могут выступать и как самостоятельные структуры. «ГлавПромСтрой» – компания, работающая в рыночных условиях, и, как заказчик, мы планируем проводить открытые торги по выбору генподрядчика.
У нас есть профессиональные кадры, хорошее техническое оснащение. Компания способна обеспечить выполнение комплекса услуг, качество которых уже продемонстрировано на построенных объектах, поэтому мы намереваемся реализовать все намеченные на перспективу планы.

Марина Иванова

192007, Санкт-Петербург,
Воронежская ул., д. 33, корп. 3
тел./факс (812) 703-5158