НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД ХОЛДИНГА «УИМП»

Cтруктура холдинга «УИМП», в состав которого входит 12 компаний, позволяет комплексно и в короткие сроки реализовывать проекты любого уровня сложности: от поиска и приобретения пятен застройки, административного пакета, изготовления строительных металлоконструкций до строительства «под ключ», с возможностью дальнейшей эксплуатации объектов.

«УИМП» работает на рынке с 1991 года. За это время в РФ и странах ближнего зарубежья УИМП построены и сданы в эксплуатацию более чем 2500 объектов различного назначения, в том числе:
• торговые и торгово-развлекательные комплексы;
• бизнес-центры и жилые дома;
• складские и производственные комплексы;
• автосалоны, АЗС, СТО.

Среди наиболее крупных объектов, выполненных группой «УИМП» в СПб: комплекс из двух автосалонов Mazda и РАС, автосалон «Мультимоторс», дистрибьюционный склад компании «Лента», таможенные терминалы Trans Sphere и «Евросиб-Терминал», гипермаркеты «О’Кей», бизнес-центр «Прогресс»; торговый комплекс «Империал» в Пскове; мебельная фабрика в Новгороде.

О стратегии компании рассказывает президент холдинга «УИМП» А. Л. Балахонов.

– Андрей Леонидович, за последний год количество подразделений холдинга увеличилось в два раза. Почему компания пошла по этому пути?
– Развивая различные направления деятельности холдинга, мы стремимся достигнуть максимального увеличения количества услуг и доли присутствия на строительном рынке города и области. Предприятия, входящие в холдинг, имеют достаточно узкую специализацию. Это позволяет одновременно максимально комплексно обеспечивать работу компании как генподрядчика при реализации проектов любых объемов и сложности и в то же время предоставлять широкий спектр услуг сторонним заказчикам. Направленность на конечный результат и четко скоординированная работа всего холдинга позволяет оптимизировать стоимость и сократить сроки строительства.

– За счет чего вам удается добиваться скоординированной работы всех 12 компаний, входящих в холдинг?
– Наша стратегия основана на том, чтобы компании, входящие в холдинг, были максимально самостоятельными, что позволяет им быть конкурентоспособными на рынке. Разумеется, это не должно происходить в ущерб интересам производственной программы всего холдинга.
Для решения этих задач была создана Управляющая компания «УИМП-Холдинг», которая координирует действия предприятий, разрабатывает общую стратегию развития.
Основное преимущество холдинга «УИМП» – возможность предоставления всех строительных услуг в комплексе. За счет того, что каждая наша компания специализируется в отдельном виде деятельности, все этапы реализации проектов выполняются на высоком уровне, а координация работ позволяет добиться эффективного результата. Мы воплощаем планы инвестора на практике, исходя из поставленных задач и в соответствии с заявленным бюджетом. Такой объем работ предоставляют сегодня не так много компаний.
Основные преимущества холдинга «УИМП» – высокая надежность, отличное качество и четкие сроки выполнения работ.

– Ведутся ли работы по повышению качества работ и услуг, предоставляемых предприятиями холдинга?
– Холдинг ведет активную сертификацию предприятий, входящих в его состав. В мае–июне компаниями ООО «МП УИМП – ИНЖИНИРИНГ», ООО «УИМП Строй» и ООО «УИМП» были получены сертификаты на предоставление услуг в области строительства. В стадии подготовки находятся документы для сертификации ООО «УИМП Проект». В это же время сотрудниками предприятий получены сертификаты «ИССИ» (Институт стандартизации, сертификации, инновации).
Идет работа по подготовке всех предприятий к внедрению СМК по стандарту ISO 9001:2000, которую планируется завершить в 2007 году.

– Каковы ближайшие планы развития холдинга?
– В планах развития техническое переоснащение завода металлоконструкций (МК) с увеличением выпуска продукции до 1200 тонн в мес. к 2008 году и строительство предприятия по горячему оцинковыванию металлоконструкций к 2010 году.
Наша основная задача – достичь запланированного уровня развития, стать одним из сильнейших игроков на строительном рынке региона. Поэтому сейчас мы оптимизируем работу холдинга с тем количеством компаний, которые входят в него в настоящее время. Необходимо четко отработать взаимодействие группы предприятий внутри холдинга, привести все подразделения в максимально конкурентоспособное состояние.

– Сколько проектов находится в работе, можно ли уже сейчас оценивать эффективность комплексного подхода?
– Сейчас холдинг «УИМП» работает над реализацией 30 проектов, которые находятся в различной стадии готовности, это и производственно-складские комплексы «Евросиб терминал» в г. Новосибирске и «Портер» в СПб; торгово-развлекательные комплексы на Дальневосточном пр. и на Ленинском пр.; автосалоны «Реформа Моторс», «Победа Моторс», «Дженерал Моторс» – СПб; учебный корпус Политехнического университета в СПб на Политехнической ул.; торговый комплекс «Лента» в Петрозаводске; жилой комплекс в СПб на ул. Латышских Стрелков.

Одним из наших крупных девелоперских проектов является строительство торгового комплекса на Дальневосточном проспекте площадью 26 тыс. м². В здании нового ТК будут расположены выставочные залы торговли, развлекательный комплекс с 4 кинотеатрами, дискозалом, биллиардной и рестораном. В составе центра запланирован оздоровительный комплекс, включающий в себя плавательный бассейн площадью ориентировочно 300 м2 и спортивные залы. Завершение строительства запланировано на август 2008 года.

– На днях все мы отмечаем профессиональный праздник – День строителя…
– Профессия строителя – одна из самых сложных и ответственных. Именно благодаря их работе возводятся и стоят здания, работают заводы, люди имеют крышу над головой. Благодаря их труду и профессионализму построенные сооружения безопасны и комфортны. Хотелось бы от всей души поздравить всех строителей с профессиональным праздником, пожелать им всех благ и сказать спасибо за их самоотверженный труд.

Тел./факс: (812) 380-97-96, 337-67-13
E-mail:

состав Холдинга «УИМП»:

• Управляющая компания «УИМП-ХОЛДИНГ»
Координирует действия предприятий холдинга, разрабатывает стратегию развития.

• «МП УИМП-ИНЖИНИРИНГ»
Выполняет строительство объектов полного цикла работ. Осуществляет функции генподрядчика, заказчика-застройщика; выполняет комплекс работ по организации, планированию и управлению ходом реализации строительных проектов; обеспечивает сдачу объектов Госкомиссии.

• «УИМП» завод металлоконструкций
Разрабатывает КМД; производит строительные металлоконструкции по индивидуальным заказам; осуществляет комплектацию «под ключ» быстровозводимых зданий и сооружений в любой точке России. Располагает общей площадью 12 000 м2, производит 800 тонн металлоконструкций в месяц.

• «УИМП Проект»
Выполняет генеральное проектирование объектов, включая разработку генплана и транспортных коммуникаций, архитектурно-строительных и технологических решений, инженерных сетей и систем. Осуществляет весь комплекс согласований проекта в разрешительных структурах.

• «УИМП Строй»
Производит монтаж стальных, железобетонных и ограждающих конструкций и кровли. Выполняет генеральный подряд
на быстровозводимые здания из металлоконструкций.

• «УИМП-СТРОЙМОНОЛИТ»
Выполняет работы по возведению монолитных железобетонных и сборных конструкций зданий и сооружений высотного промышленного и гражданского назначения.

• «УИМП-АЗС-СТРОЙ»
Выполняет функции генподрядчика при строительстве автозаправочных станций, моек, станций техобслуживания; осуществляет строительно-монтажные работы по устройству фундаментов.

• «СПЕКТРЭНЕРГО»
Выполняет работы по проектированию, изготовлению и монтажу газовых котельных и газопроводов; сборку тепловых узлов; монтаж систем отопления; реконструкцию и техническое перевооружение объектов теплоснабжения и теплопотребления с применением энергосберегающих технологий.

• «ПроектВентМонтаж»
Выполняет проектирование и монтаж внутренних инженерных систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водопровода и канализации.

• «УИМП-Инвест»
Организует финансирование проектов строительства за счет собственных и привлеченных средств, выполняет функции заказчика-застройщика.

• «УИМП-КОНСАЛТИНГ»
Осуществляет сопровождение инвестиционно-строительных проектов, управление проектированием и строительством, оценку эффективности строительных проектов.

• «КОНДОР»
Осуществляет полный комплекс охранных мероприятий для юридических и физических лиц.