Жилье может быть доступным
нужно только захотеть

ООО «Жилспецстрой» завершило первую очередь строительства жилого комплекса в Павловске. В новом доме 79 квартир и еще 87 будет введено в строй по окончании реализации проекта.

Основанное в конце 80-х ООО «МНР», освоившее рынок строительства и реконструкции наружных инженерных сетей, послужило базой для создания с последующим выделением в самостоятельные структуры еще нескольких компаний: «МНР-1», «РТС», «Жилспецстрой» и «Главпроект».
«МНР» и «МНР-1» занимаются наружными коммуникациями, «РТС» специализируется на реконструкции тепловых сетей. «Главпроект» выполняет работы по проектированию сетей. Задача компании «Жилспецстрой» – выступать в качестве заказчика строительства жилья и тем самым обеспечивать дополнительные объемы работ для других предприятий группы.
«МНР», «МНР-1», «РТС» уже известны в своей среде и имеют хорошую репутацию, поэтому годовой оборот их приближается к миллиарду рублей. Компании работают не только в Пушкинском районе, но и в Санкт-Петербурге. Заключены договоры на генподряд с ГУП ТЭК по капитальному ремонту и реконструкции тепловых сетей, с «Лентеплоснабом»…
По результатам конкурса на лучшего прораба года победителем объявлен прораб «МНР-1». Это говорит о высоком профессиональном мастерстве специалистов, которые способны составить достойную конкуренцию своим коллегам, в том числе и из Санкт-Петербурга.

«Жилспецстрой» удачно стартовал на рынке жилищного строительства, выступив инвестором проекта по возведению двух корпусов 187-квартирного дома в Павловске.
Первая очередь строительства закончена строго по плану и с очень хорошим качеством, которое сразу оценили владельцы новых квартир, выразив свою благодарность. В сентябре будет сдан комиссии последний жилой корпус.

Специалисты «Жилспецстроя» помогли жильцам в оформлении необходимых документов, создании и регистрации ТСЖ. Предварительно была проделана огромная работа по решению жилищных проблем тех, кто захотел приобрести квартиры в новом доме. При существующих ценах на недвижимость редко кто сразу располагает необходимой денежной суммой, чаще всего людям надо помочь продать их старую квартиру, чтобы они могли оплатить покупку новой, предложить различные варианты ипотечного кредитования.
Предприятие имеет аккредитацию банка «Санкт-Петербург», работает с банком «ВТБ» и «Райфайзинг Банк», ипотечными программами которых может воспользоваться человек, решивший улучшить свои жилищные условия.

«Жилспецстрой» приобрел участок земли в Павловске на ул. Васенко (территория бывшей фабрики «Салют-Престиж»), сейчас там находится городская котельная, но уже есть договоренность о ее реконструкции и переносе из центра города. После чего появится свободное пятно под застройку, где планируется возвести несколько комфортабельных коттеджей. Возможно, и бывшее здание фабрики тоже будет реконструировано и приспособлено под жилье.

Компания решает жилищную проблему пока в одном районе Санкт-Петербурга, и, зная, насколько остра сейчас ситуация, руководство ООО «Жилспецстрой» приняло решение о разработке проекта строительства доступного жилья.
Сделаны необходимые расчеты, проведены исследования, но, как любая коммерческая структура, предприятие не может работать себе в убыток – строительные материалы постоянно дорожают, много средств уходит на развитие материально-технической базы, чтобы соответствовать требованиям времени. Если администрация Пушкинского района выделит для целевого использования пятно под застройку, стоимость жилья будет значительно ниже среднерыночной. И даже жители района со средним доходом смогут решить свои жилищные проблемы. Если администрация поддержит начинание, будет в районе строиться дешевое жилье!

Марина Иванова

Пушкин, ул. Глинки, д. 1
Тел. 331-0976