ООО «НПЦ «Фундамент»: усилению оснований фундаментов – особое внимание

Новая технология усиления оснований фундаментов позволит предотвратить дальнейший рост осадок домов, имеющих трещины в несущих конструкциях, тем самым сохранить историческую часть города и сэкономить бюджетные деньги.

Наш журнал регулярно обращается к проблеме строительства на слабых грунтах Петербурга и Ленинградской области. В номере 89 СГХ мы познакомили читателей с рядом отечественных технологий Научно-производственного центра «Фундамент», в том числе технологией уплотнения грунтового основания методом высоконапорной инъекции.
О проблемах усиления оснований фундаментов мы беседуем с заведующим НИЛ УОФ НГАСУ генеральным директором компании А. В. Лубягиным.

– Александр Васильевич, в Петербурге нередко встречаются здания с трещинами на стенах, некоторые дома имеют видимый крен. Можно ли с этим эффективно бороться?
– Одной из причин таких деформаций являются неравномерные осадки фундаментов в период их эксплуатации, что связано с расструктуриванием грунтов основания или с гниением деревянных свай и лежней, характерных для устройства старых фундаментов в исторической части Санкт-Петербурга и его пригородах. Недопустимые осадки возникают также в ходе техногенных воздействий при реконструкции и ведении уплотнительной застройки, когда застройщик не обеспечивает надежность и безопасность строительства.
Предотвращением (стабилизацией) неравномерных осадок зданий в городе и области сегодня занимается ряд компаний, которые применяют систему усиления «Фундамент–Основание», т. е. инъецирование цементного раствора в разбуренное тело фундамента и затем непосредственно под его подошву. По нашему мнению, эта технология позволяет только восстановить целостность бутовой кладки фундамента.
Когда речь идет об усилении самого основания фундамента, она не дает достаточного положительного эффекта, т. к. инъецирование цементного раствора под подошву фундамента осуществляется, как правило, в грунт с хорошими физико-механическими свойствами на глубину 0,5–1,0 м. Более того, она приводит к отрицательному результату в случае, когда инъекция осуществляется на глубину свыше 0,5–1,0 м и необходимо усилить слабые грунты. Это происходит из-за неконтролируемости параметров уплотнения ввиду отсутствия контура вокруг зоны уплотнения. В итоге здания получают аварийные деформации.

– Существует ли эффективная технология усиления оснований фундаментов?
– Одной из них является отечественная технология «Уплотнение грунтового основания методом высоконапорной инъекции», в основе которой лежит способ уплотнения грунта, запатентованный нами в 1997 году (патент РФ № 2119009). Она позволяет сначала создать контур вокруг зоны уплотнения, а затем усилить ИГЭ основания под подошвой фундамента до расчетных параметров, основным из которых является плотность сухого грунта rd. Тем самым можно не только предотвратить недопустимые осадки фундаментов, но и выправить крен здания.
По этой технологии нами выполнено более 250 объектов на территории России, включая СЗФО. Она рекомендована ведущим российским институтом в области фундаментостроения и подземного строительства – НИИОСП им. Н. М. Герсеванова (Москва).

– Какие первоочередные шаги необходимо сделать, чтобы уменьшить количество зданий, имеющих следы деформаций?
– Чтобы произвести ремонт несущих конструкций, а затем и фасадов таких зданий, необходимо сначала усилить основание фундаментов по нашей технологии. Это можно сделать в рамках существующей программы «Фасады Петербурга» или в рамках нового Регламента по содержанию и ремонту зданий, в котором необходимо предусмотреть и мероприятия по усилению оснований фундаментов.
Это позволит предотвратить дальнейший рост осадок аварийных домов и зданий, имеющих трещины в несущих конструкциях, сохранить историческую часть города и пригородов, сэкономить бюджетные деньги.
Начать нужно с составления адресного списка зданий, подлежащих ремонту. Далее следует провести комплексное обследование несущих конструкций и фундаментов этих зданий, на каждый дом составить заключение, где в разделе «Фундаменты» обязательно отразить физико-механические свойства грунтов основания и существующие нагрузки на фундамент. После чего мы готовы выполнить рабочий проект и произвести все необходимые работы по усилению основания фундаментов.

Беседовала Светлана Соснова

г. Новосибирск,
Октябрьская ул., д. 42, оф. 404
Тел.: (383) 218-8185, 218-8186,
факс (383) 210-5243

Представительство в Санкт-Петербурге:
СПб, Малый пр. П. С., д. 79, оф. 435
Тел./факс (812) 230-8456
E-mail: