Дружелюбная архитектура
Жилье должно быть удобным и красивым

Архитектура вообще, и в малоэтажном строительстве в частности, должна быть максимально дружелюбной к человеку, а коттеджные поселки, независимоот их класса, – удобными, комфортными и красивыми.

Сегодня все больше деловых людей предпочитают жить в пригородах, а на работу ездить в деловой центр города. Клубный коттеджный поселок «Михайловское», строящийся в Петродворцовом районе, стал началом процесса продвижения загородного домостроения в южном направлении, до последнего времени не вызывавшем особого интереса у девелоперов и покупателей.
Финский залив, уникальные природные ландшафты, активно растущий статус Петродворцового района, в связи с размещением там резиденции президента, делают свое дело.
Поселок интересен по многим причинам: близким соседством с дворцово-парковыми ансамблями Петергофа, Стрельны и Константиновского дворца, обязывающим «литературным» названием и Гран-при 4-й ежегодной национальной независимой премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года-2007».

Проект планировки и архитектурные решения самого дорогого поселка южного направления выполнен специалистами архитектурной мастерской ООО «Арс».
На территории 19 га предусмотрены комплекс бытового обслуживания, включающий магазины, аптеку, прачечную, химчистку, гостевые автостоянки и т. д.; семейный детский сад, оборудованная детская площадка, а также гостиничный комплекс с весьма востребованным нынче направлением SPA. Продуманная планировка, полный набор инфраструктурных объектов, ландшафтный дизайн общей территории обещают создать максимально комфортную среду обитания для будущих жителей поселка.

Восемь архитектурных проектов ООО «Арс», по которым построены 66 двухэтажных кирпичных коттеджей, и индивидуальный ландшафтный дизайн участков позволяют обеспечить стилевое единство строений поселка и избежать монотонности.
Для всех построек характерны лаконичность внешнего облика и четкая прорисовка фасадов; при этом благородная цветовая гамма и изысканные элементы оформления создают ощущение представительности и надежности. Оформление входных зон верандами, балконами, с одной стороны, также подчеркивают значительность, с другой – добавляют элемент непосредственности.
Кстати, единый стиль присущ не только коттеджам, но и остальным сооружениям поселка – детскому саду, административному зданию, гостинице, торговому центру.

– Основная идея архитектурного проекта, – пояснил генеральный директор ООО «Арс» С. Будников, – создать компактный городской поселок, находящийся в исторической зоне. Безусловно, история накладывает свой отпечаток на облик строений.
Мы посчитали уместным стилизовать их под историческую застройку, но без абсолютной временной привязки, чтобы современный человек жил не в музейной обстановке, а в красивой архитектурной среде с понятными элементами.
Аналогичный подход использован и в архитектурном решении гостиницы: горизонтальное членение фасада и деревянные вставки по нему обеспечивают и мягкие ассоциации с историческими зданиями, и соразмерность, человечность масштабов постройки.
Вообще соразмерность, уместность и внятность концепции, по мнению С. Будникова, – основные принципы работы над проектами малоэтажного домостроения.

Их ООО «Арс» использовало при создании проекта генерального плана малоэтажного жилого комплекса экономкласса в поселке Янино-1 Всеволожского района (инвестор – Национальная жилищная корпорация), первую очередь которого планируется сдать в эксплуатацию в конце года. На участке 35 га возводятся коттеджи и квартиры в таун-хаузах из сборно-каркасных конструкций. Таким образом, дом ставится в течение трех дней, еще месяц уходит на внутреннюю отделку.
– Другой подход, другой поселок, – соглашается С. Будников, – но такое жилье востребовано. И наша задача – независимо от статуса проекта сделать его удобным, комфортным и красивым.

Тел./факс (812) 554-1596