Приоритетная задача
Создание комфортной и экологичной среды для жизни человека

В Петербурге стремительно растут новые дома и кварталы. Однако стоит задуматься, насколько соответствует создаваемая среда требованиям комфорта, безопасности и эстетики.

О проблемах в области градостроительного проектирования рассказывает генеральный директор ООО «Институт строительных проектов» Светлана Смирнова.

– В последние годы в Петербурге особенно возросла потребность в услугах проектных организаций. Строят много, быстро, поэтому основная наша задача – сделать технологически грамотную документацию. Однако вне зависимости от того, проектируем ли мы территории под размещение одного здания в исторической части города или жилой комплекс на новых территориях, никто по-настоящему не заботится о создании микромира, комфортных условий проживания в нем. В проектировании не осталось места для творчества. Это тенденция времени. Сегодня все кинулись зарабатывать деньги, выжимая из квадратных метров прибыль. Строительный бизнес все больше напоминает банковский. Объекты недвижимости становятся настоящими денежными вкладами, проценты на которых растут в геометрической прогрессии. В этой гонке человек отходит на второй план, а ведь именно ему предстоит жить в тех условиях, которые мы создаем.

– Светлана Александровна, повашему, проектировщик является заложником меркантильных интересов заказчика. Но ведь существуют строительные нормы, генеральный план застройки города, или все они уже не отвечают современным условиям?
– Не только проектировщики, но и другие участники строительного процесса находятся сегодня в сложных условиях. Ведь застройщики получают участки земли под проектирование и строительство, которые размещены в непосредственной близости друг от друга, без учета улично-дорожной сети, скверов, малых архитектурных форм и др. При проектировании значительная часть территории, находящейся в собственности или предоставленной под изыскания, уходит под земли общего пользования, что, конечно, не нравится собственнику. Город, отдавая пятна под застройку, предполагает, что возводимый дом должен быть самодостаточным в плане инфраструктуры. Иными словами, должен иметь проезды, парковки, детские площадки, зеленые насаждения. Но у застройщика другая цель – получить как можно больше полезной площади.
Нормы не устарели, но в силу обстоятельств мы не всегда можем им полностью соответствовать.
К примеру, как в условиях сложившейся застройки, в старых районах города соблюсти нормы по количеству зеленых насаждений или парковочных мест возле дома?

Но если уж мы проектируем новый квартал, необходимо создать все условия для комфортного проживания. Взять тот же район «Славянка», 280 га жилья! Но будет ли жизнь здесь комфортной, если дома расположены на минимальном расстоянии друг от друга? Кроме того, недостаточен уровень общественной застройки.
Нужно стремиться создавать экосреду, в которой все будет подчинено интересам человека, чтобы он смог жить там, радуясь окружающей его гармонии, а не просто приезжать на ночевку.
А у нас сейчас во многих районах даже устойчивое транспортное обслуживание порой не предусмотрено.

– В чем вы видите выход из сложившейся ситуации?
– Я думаю, что необходимо усиление роли государства в части надзора и создания общественной инфраструктуры. Поменьше амбициозных проектов и побольше внимания развитию общественного транспорта, созданию парков, мест общественного отдыха.
Кстати, в Европе преобладает идея экогородов, «средовой» застройки, близкой и понятной человеку.

А мы, со своей стороны, готовы создавать качественную документацию. У нас работают специалисты, способные выполнить замечательные проекты, предусматривающие любые нюансы. Хотя и в нашей организации имеется дефицит кадров. Мы постоянно ведем поиск сотрудников как среди молодых специалистов, так и специалистов со стажем.
Кроме того, я вижу огромный потенциал среди людей, получивших когда-то специализированное образование, может быть, успевших даже поработать в этой области, но в силу обстоятельств вынужденных уйти в другие сферы деятельности.
Я знаю, есть немало женщин, не востребованных, но желающих вернуться в профессию. И мы готовы принять их, оказать интеллектуальную помощь, профессиональную поддержку, помочь реализовать свои способности и возможности. В нашей организации найдется место для тех, кто не боится ответственности, готов учиться и постигать все ступени мастерства.

Елена Рачкова

Санкт-Петербург,
Апраксин пер., д. 4, лит. А, оф. 500
Тел. (812) 310-5004