Строительство и городское хозяйство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Новости фирм Выставки Управление инвестиций Об издании Подписка на журнал Новости сайта
№ 92 март 2007
подписка на новости сайта
 
инвестиции
лидеры строительного рынка
районы Петербурга
тендеры
крупные строительные объекты
каталог строительных объектов
информационные статьи
Дороги, мосты, тоннели
Энергосбережение
поиск по сайту  
 

Другие наши издания:

Строим быстро, недорого и качественно
Новая технология строительства жилья

Система предприятий строительной индустрии «МЕЛИКОНПОЛАР», разработав собственную технологию строительства многоквартирных домов с использованием современных материалов, применила ее при возведении пятиэтажного жилого дома во Всеволожске.

Об успешной реализации проекта и планах на будущее нам рассказывает генеральный директор Р. В. Андрианов.

Жилой комплекс «Полар», г. Всеволожск, Межевая ул., д. 21– Роман Викторович, в чем преимущество вашей технологии строительства?
– В ее перспективности. В декабре 2006 года мы сдали госкомиссии пятиэтажный жилой дом, общей площадью
13 тысяч м2, на 160 квартир. Строился он полтора года, и себестоимость одного квадратного метра обошлась нам примерно в 600 долларов. Это дешево, учитывая существующие цены на рынке жилья. Как удалось снизить себестоимость? Благодаря используемым материалам.
Это первый наш проект, и самое главное, чего мы хотели добиться, – освоить технологию и приобрести опыт строительства недорогого качественного жилья. Мы использовали товарный бетон, стеновые и фасадные бетонные блоки, плиты перекрытий нашего собственного производства, в том числе и металлочерепицу для кровли. Благоустройство территории вокруг дома проводилось также нашим камнем. Вибропрессованные изделия при невысокой стоимости являются отличным конструкционным материалом, что мы и продемонстрировали при строительстве дома.
Использование бетонных блоков позволило сэкономить время и средства, поскольку они дешевле кирпича и кладка из них идет значительно быстрее. Но наибольшую экономию времени дало использование плит перекрытий. Нам не нужно было делать монолитные перекрытия и ждать, пока затвердеет бетон. Привозили готовые плиты, раскладывали, закрепляли и приступали к монтажу следующего этажа. Просто, быстро, экономно. Квадратный метр плиты дешевле, чем квадратный метр монолитного перекрытия, примерно на 60%.
Плиты перекрытий можно нарезать на любую длину, что обеспечивает возможность воплощения любых дизайнерских решений. Применение фасадного камня сплитер позволило обойтись без фасадных работ и сэкономить еще и на этой статье расходов.

Использование качественных, недорогих, легких в монтаже материалов значительно уменьшает сроки строительства и финансовые затраты. Мы снижаем расходы на выплату зарплаты рабочим и на аренду техники. Это приводит к существенному снижению себестоимости квадратного метра жилья. Использованная нами технология показала себя очень перспективной, и мы с ней связываем большие планы.

– Каковы же эти планы?
– В 2007 – 2008 годах планируем строить не менее чем по два дома в год, чтобы вводить в строй 30–50 тысяч м2 жилья. Землю мы уже купили, сейчас ведется проектирование новых домов. Мы производим товарный бетон, бетонные, стеновые и фасадные блоки, железобетонные плиты перекрытий, железобетонные оконные и дверные перемычки, кровельные материалы и тротуарную плитку.
Спрос на стеновые блоки и тротуарную плитку поднялся уже на такую высоту, что привел к дефициту продукции, поэтому собираемся вдвое увеличить выпуск тротуарной плитки и блоков. Для чего мы в этом году инвестировали дополнительно 10 млн долларов. Закупили две мощные испанские линии по их производству и уже приступили к пусконаладочным работам. К строительному сезону 2007 года планируем их запустить. Также закупили еще 2 линии по производству кровельных материалов: металлочерепицы и профиля.
Новые производственные мощности позволят удовлетворить и запросы клиентов, и наши собственные. Мы сможем продолжить развитие жилищных программ. Пока строительство будет вестись во Всеволожском районе, но в перспективе собираемся возводить дома там, где будет обеспечен доступ нашим технологиям. Мы хотим сделать жилье доступным и показать, что использование современных технологий и материалов существенно снижает себестоимость строительства при сохранении качества.

У нас три направления развития: строительство домов по новой технологии, производство строительных материалов и оказание услуг по комплексному благоустройству. В планах компании динамично развивать все эти направления.

СПСИ «МЕЛИКОНПОЛАР»
191123, Санкт-Петербург, Фурштатская ул., д. 33, оф. 1
Тел./факс (812) 441-3035



Реклама на сайте





© Строительство и городское хозяйство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
при использовании материалов сайта ссылка на http://stroygorhoz.ru обязательна