Стоимость ошибок
Проблемы качества изысканий и нулевого цикла

Качеству инженерных изысканий и работ нулевого цикла уделяется все большее внимание, ведь от них зависит обеспечение безопасности зданий.
«Заказные» или непрофессиональные исследования могут привести к авариям, деформациям зданий и их обрушению.

Проблема в масштабах страны

Надежность возведенных зданий и сооружений напрямую зависит от качества инженерных изысканий. Однако СНиПы и ГОСТы имеют ряд недостатков и не могут полностью обеспечивать качество работ. В СНиПах слабо отражены требования к изысканиям на стадиях создания градостроительных документов, а именно работы на этой стадии влияют на безопасность градостроительных объектов. Ситуацию усугубляет и правовой вакуум, сложившийся после принятия закона «О техническом регулировании», так как технические регламенты не утверждены до сих пор и даже еще не разработаны.
В новом Градостроительном кодексе изыскания выведены на муниципальный уровень, у муниципалитетов на проведение изысканий не всегда находятся средства, а инвестиции в проектные изыскания – рискованные вложения без каких-либо гарантий.

Еще одной проблемой является то, что в инженерные изыскания не включены метеорологические исследования, а ведь природные катастрофы наносят огромный ущерб экономике. Опасные природные явления вызывают более 200 ЧС в России, причем за последние двадцать лет количество опасных явлений увеличилось почти в два раза. Цель гидрометеорологических изысканий в том, чтобы изучить условия, в которых будет находиться объект.
Возросшее количество природных катастроф связано с урбанизацией. В ближайшие годы в городах будет проживать до 50% населения всего мира. В России рост городов начался позже, чем в некоторых других странах, у нас сейчас 1100 городов. По рискам Москва находится чуть ли не в четвертом десятке, самыми «опасными» городами считаются Токио, Сан-Франциско, Лос-Анджелес. По мнению специалистов, если на застраиваемом участке индекс риска превышает допустимую норму, то для строительства на нем необходимы дополнительные вложения.

Опыт Петербурга

НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» – одна из успешных петербургских фирм, выполняющая работы по инженерно-геологическим изысканиям и геофизическим исследованиям. Среди сотрудников НПО 12 членов Российского и международного общества геотехников (ISSMGE), в том числе 2 члена президиума этих обществ, 3 доктора технических наук, 10 кандидатов технических наук, лауреаты Государственных премий.

Своими соображениями по поводу качества инженерных изысканий и работ нулевого цикла делятся директор НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» к. т. н. А. Г. Шашкин и научный руководитель фирмы д. т. н., профессор В. М. Улицкий.

А. Г. Шашкин:
– В последние годы усложнились объекты как нового строительства, так и реконструкции. Активизировалось строительство глубоких подземных сооружений и зданий повышенной этажности. Это ставит новые требования к инженерным изысканиям, включая инженерно-геологические изыскания. Необходима серия лабораторных исследований грунтов на специальных приборах. Жесткие требования выставляют и зарубежные проектировщики – более 30% наиболее значимых проектов в нашем городе осуществляются с их участием.

При этом во многих структурах, подобных нашей, полностью отсутствует современная база для изысканий. Для статического и динамического зондирования, прессометрии, для геофизических и других исследований.

Между тем стоимость ошибок при инженерных изысканиях очень велика. А таких ошибок в городе совершено немало. Мы, как эксперты, можем привести ряд примеров. Недоучет фактических свойств грунта и гидрологических условий площадки строительства дома на Двинской улице привел к его обрушению. По тем же причинам произошло обрушение жилых домов на Стремянной ул., 15, на пр. Стачек, 152, корп. «Г».

Характерные проблемы

Бывают случаи, когда заказчик-застройщик экономит на инженерных изысканиях. Но объем инженерно-геологических и инженерных изысканий должен определять проектировщик, который отвечает за безопасное строительство по проекту. Такова практика большинства строек мира.

Другая проблема – отсутствие схем старых инженерных сетей при новом строительстве. Это одна из скрытых опасностей. В силу отсутствия подобных схем нередко происходили случаи попадания во время работ на неизвестные коммуникации. Даже имея все разрешительные документы, нет гарантий в полном успехе дела.

Есть проблема сезонных влияний на качество работ нулевого цикла. Несомненно, зимний период является неблагоприятным для ведения работ из-за возникающей опасности промерзания и морозного пучения грунтов. Весной такой грунт в основании фундаментов оттаивает, и здание получает опасные перемещения. Необходимо повысить культуру ведения зимних работ и предохранять грунты от перемерзания. Растворы должны подогреваться, и вообще в сложные сезонные периоды строители должны осуществлять повышенный контроль за качеством работ. Необходимо выполнять все требования к зимним работам нулевого цикла.

Материалы и технологии

Нужно учитывать и то обстоятельство, что нет универсальных безопасных технологий и абсолютно пригодных материалов, гарантирующих 100% качества. Геотехника – это наука по управлению рисками. Часто технологии определяются возможностями подрядчика и наличием средств у заказчика. Нам часто приходится видеть технологии устройства свай по западным нормам, не пригодным к нашим конкретным условиям.

Пример – «Невский Палас». Один дом с подземным гаражом построили, два разобрали, а еще два получили аварийные разрушения и были расселены. Только специалист-геотехник может выбрать подходящую для данных условий технологию и сопровождать и контролировать предложенный регламент ведения работ.

Отечественная строительная наука, при всей ее востребованности, последние 25 лет не финансируется. Но Санкт-Петербург обладает самыми современными геотехническими технологиями передовых стран мира. Этим надо умело пользоваться. Технологии высокого уровня требуют высокого интеллектуального сопровождения. Один нерадивый оператор на буровом свайном агрегате может в одну смену нанести многомиллионный ущерб.

В. М. Улицкий:
– Проблемы качества инженерных изысканий и нулевого цикла в исторической части города имеют свою специфику. В первую очередь из-за архитектурной и культурной значимости старых зданий, примыкающих к пятну застройки.
Одна из главных проблем, на наш взгляд, необходимость привлечения к работам наиболее квалифицированных специалистов-геотехников, а не фирм-мотыльков, выигрывающих тендеры благодаря непомерно низким ценам. На любую работу – как и на вещь в условиях рынка – есть определенная цена. Если качественная вещь стоит очень дешево, значит, ее не будет в продаже. Если очень дорого, она не будет раскупаться.

Но в геотехнике все сложнее. НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» обладает не только уникальным проектным потенциалом, но и более чем 10 специализированными отделами и группами: геофизики, изысканий, мониторинга, сложных расчетов, спецпроектирования и пр. Мы тоже способны выполнять работу по демпинговым ценам. Но нам не позволяет это делать накопленный за многие годы уровень профессионализма и ответственности.

За 10 лет работы НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» выполнило более 200 проектов по сложной реконструкции памятников архитектуры, таких как Константиновский дворец, костел Св. Екатерины, Юсуповский дворец, Приоратский дворец, Меншиковский дворец в Ораниенбауме, дворцы Марли и Эрмитаж в Петергофе, здание Биржи.

По проектам фирмы построены ряд сооружений пивоваренного завода «Балтика», многофункциональные торговые комплексы на ул. Типанова и пр. Стачек, многочисленные жилые здания.
Ведутся работы по проектированию Российской национальной библиотеки, Второй сцены Мариинского театра, концертного зала «Мариинский».

Подготовил Владимир Хохлев