ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ КВАРТАЛ
БИЗНЕС-ЦЕНТР «КОНДРАТЬЕВСКИЙ»

В мае 2007 г. в Калининском районе будет введена первая очередь торгово-офисного комплекса "Кондратьевский" площадью 8 тыс. м2, в августе – вторая очередь площадью 6 тыс. м2. Торговые площади составят 9 тыс. м2, бизнес-центр класса В – 5 тыс. м2.

Огромными преимуществами будущего комплекса является его местоположение на одной из основных магистралей, удобные подъездные пути, близость центра города. Объект, который разместится на территории бывшего Ленинградского металлического завода общей площадью 6, 5 га, был приобретен в 2004 г. ООО "Кондратьевский" для комплексной реконструкции под непромышленные цели. Заказчик проекта – инвестиционно-строительная компания "Сплав", участники и соинвесторы – ООО "АЕ Групп", ОАО "СПб АКБ "Таврический" и ООО "ИСК "Сплав".
По словам Филиппа Леонова, управляющего проектом ООО "Кондратьевский", проект оценивается в $12 млн, предполагаемый срок окупаемости – 5 лет. В 4-м квартале 2008 г намечается ввод третьей очереди комплекса: это еще 15 тыс. м2 торговых и офисных площадей, к 2010 г. возможно расширение площадей до 60 тыс. м2.
Для всей территории предусмотрена разработка единого маркетингового, архитектурного и инженерного решения. На территории комплекса помимо торгово-развлекательных площадей и бизнес центра уровня «В+» для нужд арендаторов будут представлены складские помещения, а также специально оборудованные открытые площадки. Особое внимание при реализации данного проекта уделяется благоустройству территории – озеленению и ландшафтным работам, а также обустройству большой парковочной зоны на 700 машиномест.
Концепция реализации 2-го этапа реконструкции позволит создать современный, комфортный комплекс, где будут гармонично сочетаться различные виды деятельности, а вся территория объекта будет представлять единое целое.