14 га в центре города
Апраксин двор не блошиный рынок

Апраксин двор расположен в одной из старейших частей Петербурга. Недавно ему исполнилось четверть века.

Главное достоинство этой жемчужины города в том, что ее еще не коснулось модное ныне поветрие – сплошная и выборочная реконструкция со сносом.

УЛИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ УЕЗЖАЕТ

В представлении обывателя «Апрашка» – место оптовой и мелкорозничной торговли со всеми ее отрицательными приметами: антисанитарией, присутствием сомнительной публики и т. д. Но эти впечатления – из недавнего прошлого. За последние годы Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор» (АРР «Апраксин двор») за деньги инвесторов навело в этом депрессивном квартале относительный порядок. И в первую очередь – значительно обновив инженерию. Многие корпуса преобразились внутри и снаружи.

Недавно принято решение о переносе отсюда розничной торговли в Калининский район севернее Муринского ручья. Об этом сообщила губернатор В. Матвиенко. Она сказала, что место подбиралось так, чтобы до него было легко и удобно добраться из любой точки города. Там рядом станция метро «Девяткино», кольцо трамвая и автобуса, железнодорожная станция. Губернатор поставила перед Комитетом по строительству задачу, чтобы крытый, дешевый, доступный вещевой рынок был готов до конца года.
АРР «Апраксин двор» восприняло это решение с удовлетворением.

АЛЬТЕРНАТИВЫ ПАМЯТНИКУ НЕ БЫВАЕТ

Подготовка новых торговых мест – дело несложное. А вот как быть с новостями, которыми буквально переполнены строительные и новостные сайты, о судьбе самого Апраксина?
Вот несколько противоречивых заявлений по этому поводу.

Первый корпус Апраксина Двора могут отдать инвестору под реконструкцию целевым назначением. Об этом сообщил журналистам глава КУГИ Игорь Метельский.

По его словам, компания, которая этим займется, называется ООО «Апраксин двор» (не путать с АРР). «Первый корпус Апраксина Двора надо включать в инвестиционную программу незамедлительно, – сказал Метельский. – Если в течение года инвестору удастся решить вопросы с собственниками, то он получит первый корпус под реконструкцию целевым назначением».

Напомним, – сообщает другой сайт, – что Смольный собирается найти нового инвестора для реконструкции квартала Апраксин Двор. Чиновники намерены продать всю его территорию площадью 14 га на торгах одним лотом и разорвать договор с ОАО «АРР «Апраксин двор», с которым ранее заключили договор до 2010 г.

Третий сайт уверяет, что вслед за исчезновением с территории Двора рынка внутренняя застройка квартала пойдет под снос, а на ее месте появится современный коммерческий квартал.

И снова цитируем Интернет. Депутат ЗакС А. Ковалев вступился за сохранение исторического облика Апраксина Двора, сообщает «Фонтанка ру». Он направил соответствующий депутатский запрос губернатору. И одновременно попросил рассмотреть этот вопрос на Совете по сохранению культурного наследия Петербурга. Депутат убежден, что его можно реконструировать без сноса зданий.

ЧЕТВЕРТАЯ ЧАСТЬ КВАРТАЛА

Напомним, что городу в этом квартале принадлежит только четверть акций. А большинство строений – частные владения. И собственники кровно заинтересованы в их дальнейшей судьбе.
Ясность в этот вопрос, после длительной паузы, внесла губернатор. Агентству, – сказала она, – поручалось обновить все системы инженерного обеспечения, создать современный торгово-офисный комплекс, провести реконструкцию корпусов, благоустроить территорию, внедрить систему эксплуатации объектов и всего комплекса.
В. Матвиенко заявила, что пока в целом Агентство с этим не справилось.
Упомянув, что Апраксин Двор – это 70 объектов недвижимости общей площадью 0,25 млн кв. м, она сказала, что такими медленными темпами его будут приводить в нормальное состояние до «второго пришествия».

Сейчас начата подробная историко-культурная экспертиза зданий Апраксина Двора. На ее основании и будут затем приниматься все архитектурно-строительные решения. Никто не позволит разрушать или сносить те здания, которые находятся под охраной государства.
Губернатор считает также, что у этой территории должен появиться настоящий хозяин. Но это отнюдь не означает, что те собственники, которые находятся на территории Апраксина Двора, не смогут соучаствовать в масштабном проекте. Всем им будет предложено принять участие в реализации единой концепции, единого проекта.

Валентин Воронов