«Невский атриум»: новая победа проектировщиков

Архитектурная мастерская ООО «Студия «АДМ, Фрайфельд, Седаков» работает в составе холдинга «Адамант» с 2006 года.
До этого слияния были успешно осуществлены десятки совместных проектов для нового строительства и крупный комплексный проект реконструкции – ТРК «Варшавский».

Опыт и навыки, полученные на этом объекте, специалисты мастерской применили в работе над проектом реконструкции ТРК «Невский атриум».

При реконструкции дома на углу Невского пр. и ул. Марата ООО «Студия «АДМ, Фрайфельд, Седаков» выполняла комплекс задач: от разработки проектной и технической документации до авторского надзора за реализацией проекта. Важной составляющей работы стали согласования с Метрополитеном и противопожарные мероприятия, а главной проблемой стало само здание, реконструировавшееся в 1971 году.
Рассказывает руководитель проекта Юлия Геннадьевна Тимашева.

– Задача, поставленная заказчиком (ООО «Адамант»), представляла сложность для всех, работавших на объекте: архитекторов, конструкторов и дизайнеров, генподрядчика и субподрядчиков строительных работ.
Две самые проблемные части здания: участок над метрополитеном и входная группа – потребовали особого внимания и нетрадиционных решений. В части здания над метрополитеном потребовалась замена перекрытий на новые, максимально облегченные. Для реализации этой задачи было принято непростое конструктивное решение: перекрытия были закреплены на подвесах, с поддержкой монолитно-обвязочного пояса по всем стенам здания. Коробчатые балки поддерживают сложную конструкцию, которая была разработана московской конструкторской фирмой «СК «Практик».
В здании предусмотрено три входа, причем особое внимание было уделено входу с улицы Марата. Для того чтобы создать эффектное, привлекательное входное пространство, было разработано оригинальное архитектурно-планировочное решение: вестибюль из стекла и металла. При этом исходную продольно-поперечную систему стен необходимо было превратить в круглый атриум с сохранением существующих перекрытий. Основные сложности здесь возникли при монтаже конструкции и при совмещении нового и существующего фундаментов.

Конечно, при реконструкции зданий в исторической части города работы усложняются из-за проведения необходимых противопожарных мероприятий. На «Невском атриуме» и эта проблема была решена с учетом особенностей здания. Мы предусмотрели здесь три эвакуационные лестничные клетки с переходом через воздушную зону; это решение было одобрено согласующими органами.
Мы также постарались сделать здание приспособленным для посещения инвалидов. Удобные эскалаторы, два панорамных лифта, специально оборудованный туалет – все это рассчитано с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями.

Фонарь в атриумной зоне и надстроенный пятый этаж тоже потребовали нетипичных конструкторских и архитектурных решений. Но результат получился достаточно эффектным и функциональным.
Функциональная наполненность торгового комплекса такова: на первых четырех этажах разместились торговые площади и технические помещения, на пятом – ресторан на 1000 метров, пиццерия и кафе. Особая «изюминка» этих помещений – панорамные виды центра города. Немного заниженные окна создают дополнительный эффект простора и подчеркивают назначение последнего этажа.
В подвале здания разместились технические помещения и необходимое оборудование.

Наша мастерская стремится использовать в своей работе новые материалы и технологии, новые стилистические решения и подходы. И этот объект не стал исключением. Нетрадиционные решения, подсказанные самой ситуацией и исходным состоянием объекта, помогли нам создать здание, ставшее еще одним украшением Петербурга.

ООО «Студия «АДМ, Фрайфельд, Седаков»
Тел./факс 333-0600
E-mail: