О перспективах высотной застройки Петербурга
Мнение архитекторов НИИП Градостроительства

Государственный научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов (НИИП Градостроительства) был образован в 1931 году.

Одна из немногих в России, эта проектная организация специализируется на научно-проектных работах в области территориальной организации, планировки и застройки территорий в районах с экстремальными природными и сложными социально-экономическими условиями.

Схема размещения зон высотной застройки различной этажности в пределах городской черты по Генплану 2006 года и с учетом предполагаемого развития города вверх по Неве. (113 кБ)
Компьютерная перспектива выполнена архитектором Е.Ю.Гусевой.

Сегодня, в условиях стабилизации экономики страны и новых подходов к государственному строительству, интерес к разработкам специалистов института растет на всех уровнях.
Рассказывает директор НИИП Градостроительства заслуженный строитель РФ Андрей Дорофеевич Лаппо.
– Прошедший год был удачным для нашего института. Мы существенно увеличили объемы работ и глубину проработок, расширили круг партнеров и заказчиков. В 2005–2006 гг. коллектив института вел сразу несколько значительных проектов.
Мы традиционно специализируемся на градостроительстве проблемных регионов, располагаем большой аналитической базой во всем, что касается заселения районов с экстремальными природными и социально-экономическими условиями. И сегодня, когда большинство территорий России так или иначе подпадает под это определение, мы работаем в Татарии, в Липецкой области, в Краснодарском, Ставропольском, Красноярском краях. Продолжаем разрабатывать генеральные планы и проекты застройки для крупных и для небольших городов. Такие заказы получены от правительств Калуги, Владимира, Череповца, Норильска и многих других.
В 2006 году мы начали серьезную работу над схемой расселения в Арктике. Это актуальная тема, которая логично подводит нас к комплексной схеме расселения на всей территории РФ. Новая Россия нуждается в такой продуманной, аналитически обоснованной схеме, к разработке которой должны быть привлечены все сохранившиеся на нашей территории научные центры градостроительства.
Наш институт также активно участвует в проработке проблемных вопросов Генерального плана Санкт-Петербурга. В сотрудничестве с НИиПЦ генплана за последнее время мы выполнили три поисково-проблемных проекта. Первый был связан с созданием экологического каркаса города (эта работа принята и вошла в Генеральный план); второй – решение Приморского транспортного узла и перспективы развития Петербургского порта (выполнен и частично нашел свою реализацию); третий – «Схема размещения высотных доминант в Санкт-Петербурге» (находится в разработке).
Именно последнюю проблему мы хотели бы обсудить на страницах журнала. Проект размещения высотных доминант ведет один из наших опытнейших архитекторов Леонид Леонтьевич Гуревич.

Высотная застройка и статус Петербурга в мировой культуре

Рассказывает архитектор, старший научный сотрудник научного отдела НИИП Градостроительства Леонид Леонтьевич Гуревич.
– Темой развития городского организма наш институт занимается более сорока лет, а в последние два-три года мы принимаем непосредственное участие в разработке нескольких важных разделов генплана города (по заказу НИиПЦ генплана Санкт-Петербурга). В их числе схема размещения высотных доминант.
В основу схемы легли многолетние исследования и методические разработки Отдела реконструкции городов нашего института, анализ потребностей растущего города, перспективы развития транспортных узлов и магистралей. В своей работе мы исходили из необходимости сохранения исторической и эстетической ценности Петербурга как архитектурного ансамбля с учетом его экономического и социального потенциала.
Схема размещения высотных доминант учитывает естественный рельеф города и исторически сложившиеся зрительные коридоры, которые создают эффектные и запоминающиеся виды.
Главной культурно значимой магистралью Петербурга остается Невский проспект – длинная ось стихийно сложившейся эллиптической зоны самой капитальной застройки дореволюционного времени. Внутри нее образовалась зона максимальной плотности общедоступных учреждений городской деятельности. Продолжение оси Невского на запад выводит на простор Финского залива, на востоке оно пересекает «Невский пятачок». Поэтому ось Невского и в будущем сохранит высокий символический статус. В нашем предложении будущая застройка формируется по схеме так называемого «кратерного» типа, с увеличением высоты строений от центра к периферии. Такая особенность развития типична для крупных европейских городов, в частности для Парижа, где высотные здания вынесены за черту исторического центра и не нарушают ни одной из сложившихся видовых перспектив. Некоторые принципы парижской схемы размещения небоскребов мы применили и в нашей работе.
Мы глубоко убеждены, что при размещении высоток исторический центр города должен быть сохранен в своих габаритах, равно как и все его зрительные каналы. Второй аргумент за вынесение небоскребов к периферии города – транспортная инфраструктура. Создание массовой высотной застройки возможно только там, где обеспечивается высокая транспортная доступность, прежде всего в непосредственной близости от КАД и ЗСД.
В своей схеме мы выбрали несколько актуальных направлений для размещения высотных доминант, в первую очередь – московское и выборгское. Некоторые части города, где, по нашему мнению, органично разместятся «высотки», уже плотно осваиваются застройщиками. Но наша схема рассчитана как на сегодняшний день, так и на длительную перспективу. Мы постарались учесть все те проблемы, с которыми столкнутся будущие поколения архитекторов и строителей.
Проблема размещения высотных зданий в Петербурге – тема дискуссионная. Но поиск оптимальных решений этой проблемы необходим, так как стихийная застройка города небоскребами представляет большую опасность. Чтобы подходить к такому абсолютно новому для города виду строительства, необходимы взвешенные подходы и трезвая оценка сегодняшних возможностей и потребностей будущего.
Думаю, задача градостроителей, работающих в Петербурге, заключается в сохранении идентичности образа города и его статуса в истории мировой культуры. В нашей схеме мы постарались выполнить эти необходимые условия.

Подготовила Ольга Погодина

Тел. 496-5041, факс 496-5051