Создать комфорт и безопасность
Чем дом умнее, тем надежнее

Оснащение зданий системами интеллектуализации и автоматизации позволяет значительно повысить их привлекательность для владельцев, арендаторов, инвесторов. Экономическая эффективность, надежность искусственного интеллекта на деле доказана специалистами компании «Эдванс».

Сегодня в Петербурге активно строятся крупные и относительно новые для нашего строительного рынка объекты: многофункциональные комплексы, современные логистические центры, конгресс-центры, гипермаркеты и т. п. Все они предназначены для приема большого количества посетителей. Естественно, требования к обеспечению безопасности таких зданий и оснащению их инженерными системами и системами жизнеобеспечения предполагают применение принципиально новых подходов. Интеллектуализация – один из методов комплексного решения проблем безопасности и комфорта. В среде проектировщиков различают разные подходы к понятию искусственного интеллекта.
– Мы называем интеллектуальным тот объект, все системы которого объединены в единую систему, функционирующую под управлением программ (сценариев) управления комплексом автоматически и обеспечивающую функции мониторинга, управления, оперативной реакции для персонала управляющей компании, – рассказывает главный инженер компании «Эдванс» Владимир Позняк. – Интеллектуальные системы современных ТРК создают комфортную и безопасную «среду обитания» посетителей и персонала, обеспечивают эффективное управление объектом и, что немаловажно, оптимизацию торговых процессов. Все это повышает уровень качества предоставляемых услуг, позволяет привлекать новых потребителей. Опыт эксплуатации торговых комплексов «Сенная», «Галерея 1814» доказал успешность и экономическую эффективность такого подхода.

Интеллектуализация и автоматизация инженерных систем позволяет значительно сократить расходы на эксплуатацию здания, сэкономить энергоресурсы. Сегодня преимущества концепции интеллектуального здания стали очевидны и для заказчика. Теперь он ставит перед нами задачу создать систему, практически исключающую вмешательство и участие человека в повседневном управлении жизнеобеспечением здания.
Кроме того, в основе европейского стандарта Lon Works, на базе которого построена система автоматизации и диспетчеризации, лежит принцип «распределенного интеллекта». Ее смысл заключается в том, что каждый элемент системы будет работать автономно по заданному алгоритму даже в случае выхода из строя других составляющих. А при любой неисправности поврежденный участок моментально блокируется программой управления, и у диспетчера на экране появляется тревожное сообщение. Убедившись в надежности искусственного интеллекта, мы сегодня создаем сценарии (программы) управления работой инженерных систем и всем комплексом. Это творческий и необычайно интересный процесс. Сегодня мало вывести на экран тревожное сообщение. Большое внимание уделяется визуализации каждого этапа. К примеру, если произошла авария в системе водоснабжения, на экране монитора диспетчер увидит анимационную цветную картинку, сопровождающуюся характерным звуком льющейся воды, а также текстовое сообщение о последовательности действий, наши программы становятся все нагляднее и интереснее.

В ближайшем будущем заказчик предполагает создать единый центр управления комплексами на Сенной и Типанова, а также подключить к нему комплекс Сенного рынка, который также будет оснащен искусственным интеллектом.
Это позволит оптимизировать работу диспетчеров, сократить численность обслуживающего персонала. Все мы убедились, что теперь нет необходимости содержать ремонтников для каждого центра. Достаточно одной мобильной ремонтной бригады, способной быстро устранять неполадки и сбои в работе инженерных систем. Таким образом затраты на обслуживание комплексов еще снизятся. В Европе давно поняли перспективность и высокую экономическую эффективность концепции интеллектуального здания. Она стала нормой и составной частью любого крупного проекта. Аналитики предсказывают такое же развитие этого направления и в России. Компания «Эдванс» уже сегодня готова предложить заказчику оптимальные формы и решения работы в этой сфере.

Елена Рачкова

194044, Санкт-Петербург,
Гельсингфорсская ул., 3
Тел. (812) 449-1717,
факс (812) 542-0563
,