Украшение Петербурга
Строительство «Балтийской жемчужины» идет по плану

«Балтийская жемчужина» – предмет стратегического сотрудничества России и Китая. Возведение многофункционального комплекса идет в соответствии с графиком, утвержденным правительством Петербурга. Сложности при его реализации решаются быстро и оперативно.

Самый крупный и многофункциональный

– «Балтийская жемчужина» является самым крупным в Петербурге проектом с иностранным капиталом. И первым проектом по строительству многофункционального комплекса, который станет эффективным инструментом для повышения инвестиционной привлекательности города,– считает Максим Соколов, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Санкт-Петербурга.
Строительство осуществляется «Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией» совместно с корпорацией «Байлянь», корпорациями «Цзиньцзян», «Люйди» и другими предприятиями Китая.

1,3 млрд долларов – инвестиционные вложения в проект;

205 га – общая площадь комплекса.

Уникальность «Балтийской жемчужины» в том, что на ее территории будут расположены как досугово-развлекательные заведения, представительские комплексы бизнес-класса, так и жилые здания.

Как сообщил Бао Цзимин, президент «Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании», председатель совета директоров ЗАО «Балтийская жемчужина», строительство комплекса идет в соответствии со строго установленным графиком. Сейчас ведется сборка металлоконструкций первого административного здания – многофункционального коммерческого центра общей площадью 10 тыс. кв. м. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на июнь 2007 года.

– Мы завершили разработку проекта Южной площади,– рассказывает Бао Цзимин, – она станет визитной карточкой «Балтийской жемчужины». На площади мы планируем разместить изображения двуглавого орла и четырехлистника, символизирующего в Китае успех и процветание.

В северной части территории планируется возведение выставочного центра и коммерческого комплекса площадью 50 га. Уже идет утверждение функционального назначения проекта, его отраслевого соответствия. Заключен ряд инвестиционных соглашений на реализацию.

Жилье – важная часть проекта

Особое внимание уделяется инженерной подготовке территории для строительства жилых кварталов. Планируется, что строительство домов первой очереди площадью 200 тыс. кв. м завершится в июне 2008 года.
– Общая площадь жилых зданий в проекте «Балтийская жемчужина» составит 1,07 млн кв. м,– говорит Вячеслав Фролов, глава аминистрации Красносельского района. – Это означает, что реализация проекта сможет обеспечить около 35 тыс. человек жильем. Около 15 тыс. человек получат рабочие места, созданные для обеспечения жизнедеятельности «Балтийской жемчужины».

– Мы хотим построить жилье такого уровня комфорта, чтобы у жителей «Балтийской жемчужины» сформировалось четкое убеждение – их дом самый лучший и уютный, из него не хочется переезжать, – сказал Бао Цзимин.

Жилые кварталы проекта будут полностью обеспечены социальной инфраструктурой. На территории планируется строительство школ, детских садов, поликлиник и т. д.

Гибкость инвестора

Максим Соколов особо отмечает предусмотрительность, гибкость иностранных инвесторов. Ведь концепция проекта была изначально составлена так, что его наиболее окупаемая часть территории предназначалась для строительства жилья. Но в ходе реализации инвестор пересмотрел первоначальные планы, и теперь эта территория предназначается для возведения коммерческих помещений, что, безусловно, будет стимулировать еще большую инвестиционную привлекательность «Балтийской жемчужины».
Следует отметить, что проект предполагает развитие и транспортной инфраструктуры Красносельского района. Завершено проектирование и идет ускоренное строительство магистрали вдоль Петергофского шоссе, которая будет проходить в южной части комплекса. Завершить строительство магистрали планируется до конца этого года.
Срок строительства «Балтийской жемчужины» 6–8 лет. Учитывая, что подписание соглашения о сотрудничестве при реализации этого стратегического проекта было засвидетельствовано 21 марта 2006 года лично президентом России и председателем КНР, работа над проектом идет быстро и гладко, без чиновничьих проволочек.

Дарья Голенкова

Тел. 332-5588