Залог успеха – в сотрудничестве
Новый облик Невского района

Десятилетия доминантой в развитии Невского района являлась промышленность. В последние годы облик и характер застройки Невского района стремительно меняются, возводятся новые жилые комплексы, активно развивается жилищно-коммунальная сфера.

О том, как благоустраивается район, о работе администрации по наведению порядка в ЖКХ рассказывает глава администрации Невского района С.А. Ситдиков.

– Так сложилось, что Невский район всегда воспринимался как промышленный. Жилая застройка носила характер унылых безликих многоэтажек. Поэтому сегодня мы стараемся добавить новые штрихи к его облику, сделать более комфортной и радостной среду обитания. Это самым положительным образом влияет и на развитие предприятий малого бизнеса: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, спортивные центры и др.
В этих условиях особое значение приобретает развитие коммунальной сферы. Тем более, что жилая застройка составляет значительный процент от всех строящихся объектов.
Так по сравнению с январем-сентябрем 2005 года в Невском районе общая площадь введенных в действие жилых домов увеличилась в 2 раза, а квартир в 1,8 раза. За январь-сентябрь 2006 года введено в действие жилых домов общей (полезной) площадью 116,9 тысячи м2 или 11,7% от полезной площади введенных в действие жилых домов в Санкт-Петербурге и 1827 квартиры или 13,6% от числа сданных в эксплуатацию квартир в Санкт-Петербурге.

Новое время диктует новые правила, сегодня преобладает комплексная застройка кварталов: «Невская пристань», «Невский квартал», «Невский триумф», «Невский ключ», «У реки Оккервиль», «У парка Строителей», «Искра». Современная градостроительная тенденция предполагает возведение жилых комплексов и одновременно развитие необходимой инфраструктуры: торгово-развлекательных центров, оздоровительных и спортивных сооружений и др.
Основные инвесторы и застройщики, работающие в районе не один год: ООО «Агроторг», ООО «Фаэтон-Инвест», ЗАО «СК «Темп», ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», ОАО «Невский синдикат», ООО «КТЦ «Профит» и другие.

В районе ведется большая работа по благоустройству и наведению чистоты и порядка. Хотелось бы особо отметить работу жилищных агентств. На обслуживании ГУЖА находятся 1052 жилых дома. Кроме того, на территории Невского района расположено более 300 объединений собственников жилья. В последние годы активизировался процесс создания ТСЖ. Жители сами вольны выбирать управляющие и обслуживающие компании. В этой сфере работают у нас и Жилкомсервисы и частные организации.
Рынок коммунальных услуг развивается, появляется конкуренция, от которой выигрывают в первую очередь жители района. Большая работа ведется по реконструкции и замене изношенных инженерных сетей и коммуникаций. Значительно сократилось число аварий и сегодня коммунальщики с уверенностью говорят, что район к зиме подготовлен.

Комфортная среда обитания предполагает обязательное наличие парков, скверов, цветников. Мы придаем большое значение озеленению района. Можно считать символичным, что по инициативе вице-губернатора Санкт-Петербурга, президента Союза Строительных объединений и организаций А.И. Вахмистрова и администрации Невского района, именно у нас был заложен Парк Строителей. Он станет живым символом тесного плодотворного сотрудничества многих строительных организаций нашего города. Уникален как сам Парк – ранее у петербургских созидателей не было в городе «своего уголка», так и проект храма, выполненный в неорусском стиле.

Нельзя не отметить, что в районе проводится огромный комплекс работ по благоустройству жилья, дворовых территорий.
А поскольку не всегда хватает на эти цели бюджетного финансирования, приходится договариваться с застройщиками о помощи району.
К примеру, мы всегда готовы подсказать инвестору, какое именно пятно выгоднее взять под строительство гипермаркета, в каком месте и когда планируется возвести новый жилой квартал, так чтобы посещаемость торгового центра была максимальной. Взамен на общественных слушаниях мы рекомендуем застройщику сделать что-то для благоустройства района.
В большинстве своем, это устройство детских и спортивных площадок, ремонт кровель, фасадов близлежащих домов и пр. Как правило, инвесторы идут навстречу пожеланиям жителей и администрации. Такая практика не нова, она неплохо работает и в других районах.
Сегодня администрация будет целенаправленно проводить политику выстраивания с инвесторами долгосрочных отношений. Приоритеты будут отдаваться тем, кто готов заниматься благоустройством района, помогать нам в решении насущных вопросов.

Елена Рачкова

Тел: (812) 560-3832