Новые сегменты коммунального хозяйства
преимущества ООО «Новые Эксплуатационные Технологии»
ООО «Новые Эксплуатационные Технологии» работает на рынке ЖКХ с 2004
года.
В 2006 году компания вошла в состав холдинга ЗАО «ИВИ-93», что дает
предприятию ряд рыночных преимуществ.
ООО «Новые Эксплуатационные Технологии» это:
• управление жилыми и нежилыми объектами различных форм собственности,
• комплексная эксплуатация жилых домов и других объектов недвижимости,
• текущий и капитальный ремонт объектов,
• санитарное содержание объектов, придомовых территорий,
• аварийное и техническое обслуживание объектов,
• эксплуатация тепловых сетей,
• эксплуатация электрических сетей.
О
сложностях работы в таком сегменте коммунального хозяйства, как нежилой
фонд, рассказывает директор ООО «Новые Эксплуатационные Технологии»
Сергей Александрович Гудзь.
– К нежилому сектору мы относим коммерческую и некоммерческую недвижимость:
офисные и административные здания и сооружения, торговые центры, подведомственные
и промышленные здания и сооружения. По понятным причинам крупные игроки
предпочитают работать на рынке коммерческой недвижимости, мы же осваиваем
сегмент рынка административных зданий федеральной, муниципальной и ведомственной
собственности. Их содержание не так выгодно для эксплуатационных компаний
и для того, чтобы принять участие в конкурсе на комплексную техническую
эксплуатацию, необходимо соответствовать ряду жестких требований. Но
все же это достаточно перспективный и стабильный рынок, здесь больше
прозрачности, чем в других сегментах коммунального хозяйства.
Нам приятно, что по итогам нескольких федеральных открытых конкурсов
на право заключения государственных контрактов на комплексную техническую
эксплуатацию административных зданий, где участвовали достойные конкуренты,
наша компания признана победителем. Необходимо отметить, что соблюдение
в полном объеме всех положений Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ
«О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание
услуг для государственных и муниципальных нужд» становится правилом,
а не исключением. Увеличение на рынке количества добросовестных подрядчиков
стимулирует развитие здоровой конкуренции, повышение качества услуг.
Вместе с освоением новых сегментов рынка наша компания развивает и сопутствующие
направления деятельности, увеличивая объемы работ по текущему и капитальному
ремонту. Мы предпочитаем выполнять основные объемы работ по текущему
и капитальному ремонту собственными силами, без привлечения услуг субподрядчиков.
Для этого расширяем штат, принимая на работу молодых, перспективных
специалистов. В целом динамика роста компании положительная, работы
много, мы развиваемся и осваиваем новые подходы к комплексному техническому
обслуживанию, управлению зданий и сооружений.
Все поставленные задачи выполняются нашими специалистами в сроки, обозначенные
заказчиком и нормативными документами, в строгом соответствии с техническими
условиями. Приятно, когда к нам на объекты с плановыми и внеплановыми
проверками приходят представители жилищной инспекции и отмечают нашу
работу как положительную. Я считаю, что наличие конкуренции на рынке
управления недвижимостью – хороший стимул, который заставляет нас работать
еще лучше, оказывать услуги на должном уровне, при этом не завышать
расценки на техническое обслуживание.
ООО «Новые Эксплуатационные Технологии»
195257, Санкт-Петербург,
Северный пр., д. 63, корп. 1, пом. 7Н, лит. А
Тел./факс: (812) 590-7874, 716-0403
