Современные технологии строительства
Мощности ООО «КДК» возрастут

В промышленном строительстве уже оценили преимущества возведения зданий из материалов и по технологиям, предлагаемым Кировским домостроительным комбинатом.
Очередь за строителями жилья.

ООО «Кировский домостроительный комбинат» создано в 2002 году на базе Дубровского завода ЖБИ (г. Кировск Ленинградской области). Компания является крупнейшим в Ленобласти производителем строительных материалов. Она производит ряд наименований продукции на двух высокотехнологичных линиях:
• «Тенсиланд» (Испания) – предварительно напряженные плиты перекрытия безопалубочного формования;
• «Еврокомпакт 3000» – вибропрессованные изделия из бетона (стеновые и облицовочные камни, тротуарная плитка, бордюрные камни и т. п.).
О работе предприятия рассказывает генеральный директор комбината Иван Сухарев.

– Иван Борисович, как вы оцениваете потребность строительного рынка в продукции комбината и степень участия предприятия в его формировании?
– Продукция КДК позволяет комплектовать строительство любых сооружений, возводимых по сборно-каркасно-монолитному методу. Эта технология давно принята на вооружение европейскими строителями, потому что является менее затратной и энергоемкой в производстве и более эффективной в монтаже. На комбинате можно производить не только пустотные плиты для перекрытий, которые отличаются меньшей ценой и меньшим весом по сравнению с железобетонными, или стеновые материалы, не уступающие по теплотехническим показателям кирпичу, но и основные каркасные элементы по системе АРКОС-1 – колонны, ригели. Это позволяет на 90% обеспечивать проект жилого дома.
Всего с учетом наших производственных мощностей – а это 36 млн штук условного кирпича и 200 тыс. кв. м плит перекрытия – можно построить 200 тыс. кв. м жилья, то есть приблизительно 20 девятиэтажек по 4–6 подъездов каждая. Тем не менее потенциал петербургского рынка очень велик. Думаю, что его емкость может выдержать еще несколько таких комбинатов.

– Какие компании используют продукцию вашего предприятия?
– Что касается жилого домостроения, то сейчас в городе с использованием каркасно-сборной технологии начато строительство трех объектов. Первопроходцами стали строительная компания «ИВИ-93», которая возводит по этой технологии целый квартал в Пушкине, ЛенСпецСМУ и Гатчинский ССК, ведущий строительство сразу двух жилых домов на Октябрьской набережной. Эти объекты возводятся по технологиям нашего комбината.
Много жилых домов по сборно-каркасно-монолитной технологии построено в Москве, Орле, Новосибирске, Белгороде, Томске. Петербург в этом отношении заметно отстает.
Зато промышленное строительство по этой технологии превышает жилое в разы. Только для возведения «МЕГА-ИКЕА» в Кудрово мы поставили около 70 тысяч кв. метров плиты, не считая стеновых материалов.
В целом география применения нашей продукции на Северо-Западе широка: Волхов, Светогорск, Луга, Великий Новгород, Каменногорск.

– Что помогает ее продвижению?
– Прежде всего универсальность самой плиты, которая позволяет заменить стандартную плиту без дополнительного перепроектирования объекта под наши изделия, а также экономичность нашей продукции. Застройщик, понимая, что может с ее помощью снизить себестоимость сооружения коробки здания на 25%, сам старается применять ее в проектах.
Во-вторых, сегодня на петербургский строительный рынок приходит много западных строительных компаний, которые просто не умеют работать с другими материалами и охотно покупают их у нас, чтобы не везти из Финляндии или Эстонии.
Поэтому, несмотря на небольшой сегмент гражданского строительства, емкость рынка растет. Это связано со строительством паркингов, складов, автомобильных заводов ТРЦ, логистических комплексов.
Например, по сравнению с прошлым годом расходы на благоустройство дорожного хозяйства были увеличены почти на 40% – как автолюбителю мне это было очень приятно, а как производителю тротуарной плитки и бордюрного камня – вдвойне. В следующем году правительство города планирует увеличить финансирование реконструкции, капитального и текущего ремонта дорог еще в два раза...

– Планирует ли компания вести собственное строительство?
– Мы уже реализуем пилотный проект в поселке Отрадное на Неве. К лету компания сдаст в эксплуатацию коттеджный поселок из 24 домов, полностью построенных из наших материалов.
Проект показал, что рентабельность строительства очень высока, а стоимость квадратного метра комфортного загородного жилья в непосредственной близости с Невой не сравнима со стоимостью городского жилья.
Мы планируем расширять и мощности нашего производства, и строительные возможности нашей компании, чтобы в идеале иметь законченный цикл производства – от щебня и цемента до готового объекта.

Санкт-Петербург,
ул. Марата, д. 47-49, оф. 301
Тел. 333-1446,
тел./факс (812) 333-1448