Кто в ответе?
Фасады Петербурга: Наличие лицензии не гарантирует качественного ремонта

Каждое здание в исторической части Петербурга – памятник архитектуры, будь то жилой дом или объект, находящийся под охраной КГИОП. И конечно, все мы хотим, чтобы фасады исторических зданий радовали глаз.

Трест «Фасадремстрой» - известный петербургский бренд. В штате предприятия 150 постоянных сотрудников, которые без привлечения сторонних организаций выполняют весь комплекс работ по ремонту и реставрации зданий. Сейчас в работе находятся одновременно 12 объектов в исторической части Санкт-Петербурга.

Это понимают и власти города. Уже третий год реализуется программа ремонта и реставрации фасадов, инициированная губернатором Санкт-Петербурга Валентиной Матвиенко. Компаний, которые могут выполнить эту работу профессионально и качественно, в городе достаточно. Казалось бы, за будущее петербургских зданий можно быть спокойным.
А между тем профессиональное сообщество предприятий, занимающихся ремонтом и реставрацией фасадов, обеспокоено наметившимися негативными тенденциями.
За подробностями мы обратились к Виктору Константиновичу Матвееву, генеральному директору ЗАО «Фасадремстрой».

– Согласно действующему федеральному закону к участию в тендерах на ремонт и реставрацию фасадов, включая здания, стоящие в исторической части города, допускается любое предприятие, имеющее соответствующую лицензию, в том числе лицензию на реставрационные работы – в зависимости от статуса объекта. При этом основным критерием, по которому городскими властями определяется победитель, является наименьшая цена. А, к примеру, такой важный момент, как квалификационный отбор предприятий учитывается в последнюю очередь.

Чем чревата сложившаяся ситуация?
Во-первых, на рынке значительно увеличивается число предприятий, участвующих в тендерах. Если в 2004 г. среди участников фигурировало 52 предприятия, то в 2005 г. их стало 74, а в нынешнем году – уже 106! (Я говорю о тех тендерах, в которых принимало участие наше предприятие.) Поскольку круг предприятий, профессионально занимающихся ремонтом и реставрацией фасадов, давно известен, возникает вопрос, кто они – вновь появившиеся игроки? Насколько качественно способны они выполнять работы? К сожалению, наличие лицензии еще не гарантия качественного ремонта.
Во-вторых, в нынешних условиях конкурсная цена снижается до 46%, и инициаторами демпинга выступают эти новые предприятия, которые оказываются победителями. Казалось бы, город в выигрыше и может направить сэкономленные средства на расширение адресной программы. Однако мы, руководители предприятий, давно работающие в этой области, очень озабочены такой обстановкой. Ведь стоимость работ определяется качеством материалов и квалификацией специалистов. Снижение цены более чем на 15% ведет к тому, что на фасаде окажется краска и растворы низкого качества, работы будут вестись с нарушением технологии неквалифицированными специалистами.
Объект будет сдан. Но сколько простоит такой фасад? Увы, ответ очевиден: очень недолго. Больше того, фирма, которая взяла на себя гарантийные обязательства, может просто исчезнуть с рынка. К сожалению, такие прецеденты есть.

В городе достаточно авторитетных предприятий, которые могут провести работы качественно – реставрационная школа Петербурга всегда была сильной. Поэтому квалификационный критерий отбора обязательно должен быть поставлен во главу угла, иначе город рискует потерять свое «лицо».
Это общее мнение профессионалов – членов Союза реставраторов, Ассоциации фасадных предприятий «Фасады Петербурга», которое, как мы надеемся, найдет поддержку у руководителей города. А мы со своей стороны готовы нести коллективную ответственность за каждый сданный объект и гарантировать его высокое качество. Мы, реставраторы с большим опытом работы, полностью отвечаем за свои слова.