Завершающий этап – самый ответственный
«Лонас технология» строит ТОС на Приморской котельной

Идет завершающий этап строительства теплообменной станции (ТОС) на территории Приморской котельной.

Работы на объекте ведутся одновременно по двум направлениям: сооружение тепломагистрали ДУ 1400 по территории котельной и ТОС в ее главном корпусе (проектировщик и генподрядчик – ЗАО «Лонас технология»), а также реконструкция котельной в связи со строительством ТОС (проектировщик – ЗАО «Лонас технология», генподрядчик – ОАО «Трест Севэнергострой»).

Строительство ТОС на Приморской котельной ГУП «ТЭК СПб» находится в заключительной стадии. По результатам гидравлических испытаний трубопроводов выполняются завершающие теплоизоляционные работы по теплотрассе и в главном корпусе котельной. Начаты работы по благоустройству территории котельной после окончания строительно-монтажных работ.
Все работы проводились в режиме дефицита времени в условиях действующей котельной. Успешное выполнение работ в сжатые сроки стало возможным в результате продуманного планирования и четкой организации строительства еще на стадии разработки проекта. План организации строительства составлялся с привлечением проектировщиков и непосредственных руководителей работ.

Функции генпроектировщика и генподрядчика на объекте выполняла одна организация – ЗАО «Лонас технология», что позволило вести планирование работ и оперативно вносить необходимые корректировки в первоначальный проект. Отдельные проектные решения изначально принимались с расчетом на сжатые сроки строительства – так в качестве тепловой изоляции трубопроводов впервые в нашем регионе был применен жидко-керамический материал Mascoatтм.
На объекте применялись строительные решения, позволяющие выполнять работы со сложной и крупногабаритной строительной техникой в условиях дефицита пространства площадки и главного корпуса. Для оперативного решения возникающих проблем было организовано постоянное, а при необходимости и круглосуточное инженерно-техническое сопровождение СМР.

Были выполнены большие объемы работ по демонтажу существовавших фундаментов под ранее планируемое к установке котельное оборудование в главном корпусе котельной. В связи с этим следом идущие работы по сооружению свайных оснований фундаментных плит пришлось организовывать в три смены с круглосуточным присутствием на объекте представителей авторского надзора. Также в кратчайшие сроки при поддержке руководства СЗ филиала ГУП «ТЭК СПб» и персонала котельной был выполнен большой объем работ по переносу действующих инженерных сетей.

Особенно ответственным стал период короткого планового летнего отключения котельной, в течение которого необходимо было провести подсоединения к существующим сетям трубопроводов теплообменной станции, а также выполнить необходимые врезки трубопроводов, связанных с одновременно проводимой работой по реконструкции Приморской котельной и строительством ТОС. Решение этой задачи также потребовало круглосуточной работы монтажной организации в тесном партнерстве с эксплуатационным персоналом котельной.
Важным условием ускорения работ без потери качества стал выбор опытных и надежных субподрядных организаций.
Весь комплекс общестроительных работ по объекту был выполнен ОАО «Трест Севэнергострой» (бессменная генподрядная организация по строительству самой котельной, а также ее реконструкции в связи со строительством ТОС). Электромонтажные работы и работы по монтажу КИПиА были поручены ООО «Спецэлектромонтаж-1». Тепломонтажные работы выполнили специалисты и рабочие ЗАО «Теплоэнергооборудование» (г. Челябинск), в партнерстве с которыми на протяжении последних 10 лет ЗАО «Лонас технология» успешно работает на Урале и в Центральной России.

ЗАО «Лонас технология»
192029, СПб, пр. Елизарова, 17А
Тел./факс: (812) 325-2173, 325-2174, 365-0010
E-mail: