ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ОТ КОМПАНИИ MAPEI

Подвалы могут быть сухими
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ОТ КОМПАНИИ MAPEI

Наш город не зря называют Северной Венецией, он со всех сторон окружен водой и стоит на болоте. Грунтовые воды, особенно в центре города, находятся высоко, поэтому во всех подземных сооружениях всегда возникает вопрос о надежной гидроизоляции. Особенно актуален он стал сейчас, когда в центре города не хватает свободных площадей и есть тенденция к увеличению строительства подземных сооружений, в первую очередь парковок и ресторанов.

Причины протечек

Вода может поступать в подземное сооружение либо через тело материала конструкции, либо через швы и трещины. Особенно не стойки к протечкам деформационные швы. Кирпичную и каменную кладку грубо можно рассматривать как плотный материал в сочетании с большим количеством трещин.
При новом строительстве можно резко уменьшить поступление воды, сделать наружную рулонную гидроизоляцию и уделить особое внимание швам. Сразу возникает вопрос: а как же гидротехнический бетон с водонепроницаемостью W8 и более? Да, его можно и нужно применять, но на одну течь через тело бетона, по статистике, может приходиться до тысячи течей через швы и трещины.
Пример из практики: подвал был сделан из монолитного бетона W8, и на периметре около 200 м было зафиксировано более 50 трещин, и все они, конечно, протекали, а через саму бетонную плиту течей не было! Откуда взялись эти трещины, если подвалу всего полгода? Дело в том, что бетон дает усадку, она начинается через 1–2 месяца после заливки бетона и продолжается до 5–8 лет. И если усадочные швы не были сделаны, то появятся усадочные трещины!

Восстановление горизонтальной гидроизоляции

При реконструкции существующих зданий далеко не всегда к зданию можно подобраться снаружи, особенно это касается центральной части города. Для начала необходимо проанализировать пути поступления воды. В стены и подвалы старых зданий, как правило, вода поступает из-за того, что глиняный замок, который был сделан при строительстве, оказался ниже уровня тротуара и перестал выполнять функцию горизонтальной гидроизоляции. Для ее восстановления необходимо откопать фундамент до обнажения глиняного замка и нанести штукатурную гидроизоляцию Idrosilex pronto или раствор, приготовленный с использованием добавки Idrosilex.
Этот слой должен начинаться ниже глиняного замка и заканчиваться выше уровня тротуара на 20– 50 см (для защиты стены от поступления влаги с дождем). Для отвода ливневой воды от стен здания также должна быть выполнена отмостка, ее роль хорошо выполняет асфальт. Тротуарная плитка, очень популярная в наше время, имеет большое число швов, и если их должным образом не заполнить, то вода будет поступать в фундамент здания. Для уменьшения отсыревания стен их необходимо обработать составом Antipluviol, придающим поверхности водоотталкивающие свойства.

Восстановление водонепроницаемости стен

Теперь, когда ликвидирован приток воды сверху, от дождя, необходимо предотвратить поступление воды со стороны грунта.
Если материал стены разрушен, то для начала стену нужно усилить. Одно из решений – это инъектирование в тело стены специальных инъекционных растворов Stabilcem на основе цемента или Mape-Antique I на основе извести (для старых зданий, построенных на известковом растворе). Так же могут применяться инъекционные растворы Epojet на основе эпоксидных смол. Для остановки сильных течей применяются вспенивающиеся инъекционные составы Foamjet на основе полиуретанов.
Время схватывания Foamjet может составлять около минуты и полный набор прочности ~ 15 минут (при +15°С). После насыщения стены инъекционным раствором удаляются дефектные места, стена ремонтируется ремонтными растворами Mapegrout, для памятников архитектуры это могут быть материалы серии Mape-Antique или PoroMap. Далее всю стену нужно оштукатурить с Idrosilex. Для памятников архитектуры всегда применяются специальные материалы, так как нельзя ремонтировать кладку на известковом растворе материалами на базе цемента, они несовместимы. Далее, при необходимости, вся поверхность выравнивается штукатуркой Nivoplan, для повышения эластичности в нее следует добавить латекс Planicrete.
Если стена достаточно прочная, то можно ограничиться наклейкой на углы и примыкания эластичной ленты Mapeband и полностью оштукатурить всю поверхность подвала цементно-песчаным раствором с добавлением Idrosilex, так как вода может поступать отовсюду. Если есть явно выраженная течь, то не нужно ее останавливать, в кирпичной стене вода тут же потечет в соседнем месте. Необходимо расширить зону течи и вставить дренажную трубку. После этого полностью оштукатурить всю поверхность подвала. После затвердевания раствора, приготовленного с добавкой Idrosilex, дренажная трубка вынимается, и течь останавливается быстросхватывающимся раствором Lamposilex. Стена снова покрывается штукатурной гидроизоляцией Idrosilex.

Для защиты стен

При риске трещинообразования: подвижках грунта, вибрации от работающего оборудования или транспорта – финишный слой желательно сделать из эластичной гидроизоляции на основе цемента Mapelastic. Эта двухкомпонентная гидроизоляция позволяет перекрывать трещины с расхождением до 1,2 мм. В нашем климате весной, после оттаивания почвы, уровень грунтовых вод равен поверхности земли! И чтобы не было весенних наводнений, обрабатывается вся поверхность подвала.

Для финишной отделки отремонтированного подвала можно применять только паропроницаемые краски, например цветные эластичные паропроницаемые покрытия Elastocolor.
И в заключение. Так как вся вышеперечисленная гидроизоляция обладает паропроницаемостью (а другую в подвалах применять нельзя), хочу напомнить о необходимости хорошей вентиляции внутри отремонтированного подвала.

Материалы для гидроизоляции

Для решения задач по гидроизоляции существующих сооружений компания Mapei предлагает большое количество материалов: набухающие профили Idrostop для гидроизоляции холодных швов, инъекционные материалы Epojet и Stabilcem для ремонта и герметизации тела бетона и трещин; жесткую и эластичную штукатурную гидроизоляцию Idrosilex pronto и Mapelastic; ремонтные материалы для восстановления разрушенных элементов и изготовления галтелей. Выбор материала будет зависеть от конкретной ситуации.