Успешное взаимодействие
ООО «СТАРП» работает в Пушкинском районе

ООО «СТАРП» более 12 лет тесно сотрудничает с МО РФ и более 4 лет с Управлением контрактного строительства и инвестиций, обеспечивая жильем военнослужащих и уволенных в запас. На счету ООО «СТАРП» объекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Новгородской, Псковской, Московской областях, в Карелии. Более 10 лет компания работает в Пушкинском районе. Только за последнее время здесь введено в эксплуатацию 12 жилых домов для военнослужащих и их семей.

Обеспечение жильем военнослужащих Российской армии остается одной из самых серьезных задач государства на ближайшие годы. Сегодня в военном ведомстве около 160 тыс. человек не имеют жилья. В планах Министерства обороны на 2006 год получение для военнослужащих не менее 32 тыс. квартир, в том числе за счет средств федерального бюджета – 7,9 тыс., государственно-жилищных сертификатов (ГЖС) – 8,8 тыс., за счет инвестиционных проектов – 6,5 тыс. квартир.

Новой и принципиально важной задачей для армии в 2006 году становится формирование фонда служебного жилья, в первую очередь для частей постоянной боевой готовности (к 2015 году запланировано иметь фонд служебного жилья в объеме 480 тыс. квартир). Продолжается и реализация программы обеспечения жильем офицеров, увольняемых в запас. В 1998–2005 годах она позволила обеспечить жильем более 57 тысяч семей военнослужащих. Программа показала свою жизнеспособность в современных экономических условиях, и действие ее продлено до 2010 года.
В сентябре 2005 года по решению Правительства РФ для Министерства обороны осуществлен дополнительный выпуск 7,15 тысяч ГЖС на сумму 5,7 млрд рублей для увольняемых из рядов Вооруженных сил РФ.

Роль частных строительных компаний в реализации жилищных программ четко определена в нормативных актах. Создание условий для здоровой конкуренции на этом рынке, повышение качества строящегося жилья, разделение функций подрядчика и заказчика и в конечном итоге избавление Вооруженных сил от функций, не связанных с обороной страны, – вот задачи, непосредственно связанные с реформой Армии. Представители Министерства обороны отмечают, что в каждом округе уже определился круг предприятий, успешно осваивающих эту нишу строительного рынка. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области одним из ведущих предприятий, выполняющих заказ военных, является компания «СТАРП».

О своей работе в Пушкинском районе и о том, как удалось компании стать лидером такого важного направления в жилом строительстве, рассказывает генеральный директор ООО «СТАРП» Эдуард Александрович Фастовский.

– Мы работаем в Пушкинском районе уже много лет. С 1995 по 1997 год «СТАРП» реализовал в г. Пушкине негосударственную международную программу «Конверсия-жилье»: строительство жилья для семей военнослужащих частей, выводимых из Германии. На этих объектах мы выступали генеральным подрядчиком и выполняли большой объем работ собственными силами.
Следующая программа была уже федеральной. По ней мы выполнили достаточно большой объем строительства жилья для военнослужащих, увольняемых в запас. Эту программу мы реализовали совместно с ФГУП КЖБИ 211 и с тех пор работаем с ними в тесном партнерстве и взаимодействии.
Начинали мы со строительства домов серий 504, 504-Д, ДСК-4, гатчинской серии и др. С началом производства КЖБИ 211 серии «Контакт СПб» «СТАРП» перешел на использование именно этой серии. Выпускаемая комбинатом продукция соответствует требованиям долговечности, теплозащиты и экономичности, это позволяет нам строить качественное, относительно дешевое жилье в сжатые сроки. Наш панельный дом – это не типовая скучная коробка. Кроме улучшенных потребительских характеристик эта серия имеет ряд возможностей по объемно-планировочным решениям. Учитываем мы и эстетические стороны: делаем внешний декор панелей разнообразным как по фактуре, так и по цвету.

Имея качественные, изготовленные по европейской технологии материалы и конструкции, особенно важно соблюсти технологию сборки. Здесь-то и проверяется мастерство специалистов. У нас работают только профессионалы своего дела, мы не привлекаем случайных людей или так называемых «гастарбайтеров», так как для работ, которые мы ведем, требуются сертифицированные специалисты, имеющие необходимые допуски.
В 2005 году мы получили Приз экспертов в номинации «Профессионализм персонала» – лучшее подтверждение моих слов. У предприятия есть целый ряд грамот и наград. Это памятный знак от зам. министра обороны РФ и благодарности от районных администраций. Лично я имею почетный знак «Созидатель Петербурга», хотя считаю, что эту награду заслужил весь наш коллектив.

С 2001 г. мы строим жилье на территории центральной усадьбы совхоза «Детскосельский», территориальное образование Шушары, квартал 14. Меньше чем за пять лет здесь возведено 12 домов разной этажности с различным количеством квартир (от 60 до 144). Мы строим гаражи для жильцов наших домов, под эти нужды выделена отдельная площадка. Мы способствуем созданию соответствующей инфраструктуры в наших микрорайонах – предусмотрены помещения под магазины и аптеки в первых этажах зданий.

Наши отношения с руководством администрации Пушкинского района с самого начала сложились хорошо, по-деловому. Может быть, сыграло роль и то, что глава администрации Михаил Иванович Каратуев – генерал-полковник в отставке и не понаслышке знает нужны военных и их семей. Да и многие другие сотрудники в управленческом аппарате района – бывшие военные. Они всегда стараются идти навстречу нашим предложениям и нуждам. Все вопросы мы решаем в нормальном деловом порядке, при необходимости учитываем требования и замечания руководства района.

Работает «СТАРП» и в других районах Санкт-Петербурга, а также по области. Много строим в Сертолове, в Сестрорецке. С 2003 по 2005 гг. объемы вводимого нами ежегодно жилья составляют около 100 000 кв. м.
Большую часть работ мы выполняем силами нашего предприятия, но на отдельные виды привлекаем субподрядчиков. Это прежде всего инженерные сети, благоустройство, иногда отделочные работы. У нас есть надежные, проверенные партнеры, которым можно доверить эту работу.
Все наши проекты – социальные, – отмечает Эдуард Александрович. – Понимая это, мы стараемся высоко держать планку качества и соответствовать современным стандартам строительства комфортного, экономичного жилья.

Подготовила Ольга Погодина

198005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 15
Тел. (812) 251-5315, 251-5851,
тел./факс (812) 251-5306
E-mail: