«Царские квартиры в Царском Селе»
Высокая оценка пушкинских строителей

«За качеством приходите к нам» – девиз ЗАО «АСЭРП», которым строители жилья руководствуются уже более 16 лет. Леонид Николаевич Бочаров, генеральный директор предприятия, считает, что к каждому объекту необходимо подходить индивидуально, тщательно выбирая проектные и технические решения строительства, и тогда новые дома станут радовать всех.

Строительную компанию «АСЭРП» в г. Пушкине знают и относятся к ней уважительно. Качество жилых домов фирмы по достоинству оценено и жителями, и властями: ЗАО «АСЭРП» трижды лауреат «Знака общественного признания» Санкт-Петербурга (1998, 1999 и 2001 г.), а в июне 2006 г. стало лауреатом конкурса «Лучшее здание, построенное в Санкт-Петербурге в 2005 году».

Поиск оптимального решения

Земельный участок, определенный для строительства нового дома на бульваре А. Толстого, поначалу внушал уныние: рядом расположена котельная – ржавые аккумуляторные баки, серый помятый забор, неблагоустроенная территория. Не удивительно, что предыдущий застройщик отказался от этого пятна – квартиры просто отказались бы покупать.
– Имея опыт освоения таких земель, мы все-таки решили попробовать, выиграли конкурс и… после недолгого размышления отправили существующий проект здания в корзину, – рассказывает Л. Н. Бочаров. – Необходимо было принципиально новое архитектурное решение, которое позволило бы построить здесь нормальное человеческое жилье с благоустроенным двором.
Мы пригласили коллектив архитекторов (мастерскую № 3 Института ОАО «ЛенНИИпроект»), с которым ранее работали и выигрывали конкурсы на лучшее благоустройство. Очень долго шел творческий процесс: перед нами не стояла задача «слепить» очередную коробку – мы уважительно относимся и к будущим хозяевам квартир, и к архитектуре г. Пушкина. Рассматривали несколько предварительных вариантов и остановились на строительстве социально-жилого комплекса в составе жилого дома и Центре социальной реабилитации инвалидов.
Поиск оптимального варианта и привел к тому, что красивые корпуса жилого дома и Центра заслоняют промышленный объект – котельную, а перед домом находится благоустроенная территория. Объект был построен, включая время на разработку и согласование проекта, в рекордно короткие сроки – всего за 4 года!

Охота за идеями

Для полноценной реализации идеи возведения социального жилого комплекса группа руководителей предприятия выезжала за границу – знакомиться с опытом подобного строительства. Мы изучали возможность сделать жилье для людей с ограниченными возможностями передвижения полноценным и, посетив ряд организаций, нашли в Финляндии в г. Турку Дом св. Катарины. В том Центре кроме жилья есть бассейн, кафе, ресторан, залы для занятия спортом, сауна. Наша делегация была восхищена мужеством, целеустремленностью и обаянием руководителя Центра господина Вайне. Он сам, знакомый с проблемами инвалидов не понаслышке (он сломал позвоночник в результате падения с крыши), смог убедить власти в необходимости строительства такого Центра. Г-н Вайне подарил нашей группе готовые проекты бассейна и сауны, которые предполагалось реализовать в нашем социальном комплексе в г. Пушкине.

Дома с зелеными крышами

Жилой комплекс состоит из трех корпусов, один из которых предназначен для проживания инвалидов, а также Центра социальной реабилитации инвалидов. В составе жилых домов кроме квартир хозяйственный и продовольственный магазины, 2 подземных паркинга для автомобилей, кафе, парикмахерская и салон красоты, физкультурно-оздоровительный комплекс. В корпусе, предназначенном для комфортного проживания 47 семей инвалидов-опорников, предусмотрено все: широкие пандусы, специальные лифты, широкие коридоры, дверные проемы… Рядом с жилым комплексом расположен Центр реабилитации инвалидов, в котором кроме помещений для временного пребывания расположены бассейн, кафе, блок трудотерапии и профессиональной реабилитации, культурно-оздоровительный блок с актовым залом, спортзалом и бассейном. Особенно ярким элементом в здании являются помещения зимнего сада.

Душа строителя

Комплекс удался – строителям есть чем гордиться, им удалось в полной мере реализовать задуманное. Произошло это потому, что коллектив компании относится к строительству с душой, с ответственностью. А еще на предприятии «АСЭРП» уже более 16 лет существует традиция – освящать место строительства при установке закладного камня. Кроме того, в фундамент здания заложили гильзу, в которой заключено обращение к потомкам. Так построенные дома обретают душу.
Сегодня все строительные работы по комплексу закончены, выполнено благоустройство – и на месте бывшего промышленного участка, эдакого «медвежьего угла», вырос современный престижный жилой комплекс, ставший достойным завершением бульвара А.Толстого. Общественность высоко оценила данный объект – он стал лауреатом петербургского конкурса «Лучшее здание, построенное в 2005 году».

Дом на ул. Хазова

Жилой дом по улице Хазова имеет 8 этажей. В июне 2005 года компания приступила к заливке фундаментной плиты, а уже в июне 2006 г. заканчивает общестроительные работы. Менее чем за год предприятие построило дом! Это стало возможным благодаря коллективу профессионалов, их высокому мастерству и четко организованной работе.
Предприятие «АСЭРП» в строительстве жилых домов применяет последние технические достижения. Использование гипсокартона в качестве несъемной опалубки позволяет проводить работы по утеплению стен здания газобетоном, одновременно получая внутреннюю поверхность стены, готовой к чистовой отделке (оклейке обоями или окраске). Этот способ предприятие впервые применило при строительстве дома на ул. Хазова, где жильцы получат идеально ровные стены. При этом совсем не по цене евроотделки, а гораздо дешевле, сопоставимо с ценой на обычные штукатурные работы.

Тепло – когда захочешь, а не когда «дадут»

Одной из особенностей этого дома является его независимость от городского центрального отопления: в каждой квартире по проекту установлены термоблоки – газовые мини-котлы, оборудованные автоматикой. Владелец квартиры сам устанавливает режим обогрева, температуру теплоносителя в батареях – в зависимости от потребности.

Соседей надо уважать

Это один из основных принципов при производстве работ компанией «АСЭРП». Строители понимают, что любая стройка причиняет неудобства жителям близлежащих домов. Чтобы сгладить недовольство, компания ответственно подходит к подготовке и проведению общественных слушаний, выясняет, чем можно помочь жителям. Так, например, в соседних со строящимся домом подъездах фирма за свой счет установила металлические двери и домофоны, в «хрущевках» были промыты дренажные системы, восстановлена отмостка, часть проездов. И только после выполнения всех обещаний, данных жителям, компания приступила непосредственно к строительству дома. А в Новый год, по установившейся традиции, устроило для жителей микрорайона незабываемый праздник с Дедом Морозом и Снегурочкой, концертом и подарками.

Честно смотреть людям в глаза

– Я сторонник принципа необходимой достаточности для строителей, – говорит Л. Н. Бочаров. – При валовом подходе к работе неизбежно страдает качество – мы в этом убеждались неоднократно. В нашей организации я, как директор, посещаю и контролирую все объекты, разговариваю с дольщиками, мы исправляем недоделки в процессе работы. Когда у объекта есть хозяин, тогда и сроки, и качество строительства не вызывают сомнений.
Строительная компания «АСЭРП» имеет хорошую репутацию в г. Пушкине, построенные квартиры выполнены с высоким уровнем качества – и работники фирмы могут честно смотреть людям в глаза. Это сложившийся имидж компании «АСЭРП», который коллектив будет постоянно и добросовестно поддерживать. «Царские квартиры в Царском Селе» – это не просто лозунг, это – стиль жизни и работы компании.

Тел. 466-5169,
факс 4660614
E-mail: