Оперативный лизинг – не прокат
Новые возможности обновления техники

Обновление основных средств – одна из самых насущных проблем строительной отрасли. Устаревшая морально и физически техника мешает предприятиям активно развиваться, получать новые технологически сложные заказы. Не все организации могут себе позволить выделить необходимую сумму и купить новую технику. В таких условиях лизинговые компании открывают перед своими клиентами новые возможности

В нашей стране система лизинга появилась около 10 лет назад, но работать начала совсем недавно. Лизинговые компании вложили миллионы долларов в приобретение оборудования и являются для производителей очень выгодными клиентами. Им предоставляются специальные скидки, недоступные для компаний, которые могут позволить себе приобретение не более 2–3 машин. Льготное налогообложение лизинга является одним из его существенных преимуществ. Выгоден лизинг и поставщикам, ведь сотрудничество с лизинговыми компаниями способно значительно увеличить объемы продаж.

Однако за любые преимущества надо платить. И платить в первую очередь тем, кто пользуется услугами лизинговых компаний. Помимо стоимости имущества в состав платежей входит их вознаграждение, которое составляет от 10 до 25% годовых от стоимости имущества.

Размер процента зависит от выбора лизинговых компаний и от того, насколько надежен клиент. Сегодня лизинговые компании предлагают своим клиентам различные формы работы и виды услуг. Одним из наиболее интересных для строительных организаций является оперативный лизинг.

Это тот вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение. Лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан неоднократно в течение полного срока амортизации.

Выгода для клиента лизинговой компании здесь очевидна:
• срок договора лизинга значительно меньше нормативного срока службы имущества;
• обязанности по техническому обслуживанию и страхованию лежат на лизинговой компании;
• лизингополучатель может расторгнуть договор, если имущество окажется непригодным для использования;
• риск случайной гибели имущества лежит на лизинговой компании.

Кроме того, по мнению специалистов компании «Интерлизинг», клиент может проверить, подходит ли ему оборудование, приносит ли оно необходимую прибыль, и по окончании договора лизинга либо вернуть его лизинговой компании, либо выкупить себе в собственность. Текущие платежи по оперативному лизингу ниже, чем по классическому лизингу, так как в них не входит выкупная стоимость оборудования. Это позволяет клиентам увеличивать свою текущую рентабельность, хотя в целом договор оперативного лизинга в случае выкупа предмета лизинга по его окончании несколько дороже. В некоторых отраслях (например, строительство) компании могут четко прогнозировать свою загрузку на определенный период (1–2 года). Именно на этот срок им необходима техника, и зачастую они не знают, будет ли необходимость в данном предмете лизинга по завершении этого периода.

Немаловажным является вопрос страхования. Сегодня страхование предмета лизинга на весь срок договора – обязательное требование при любой сделке. Страхователем может выступать как клиент, так и лизинговая компания. В последнем случае стоимость страхования включается в сумму договора лизинга. Выгодоприобретателем по договору страхования, как правило, является лизингодатель либо банк, финансирующий сделку, которому отдается в залог предмет лизинга.

Отдельно хочется отметить, что ставки, предлагаемые страховыми компаниями лизинговым, зачастую ниже, чем в среднем по рынку, так как лизинговая компания является крупным корпоративным клиентом, страхующим довольно большие объемы. Это рассматривается многими клиентами как одно из преимуществ лизинга по сравнению с другими инструментами финансирования приобретения основных средств.
При лизинге эти затраты в большинстве случаев несет лизингополучатель. Исключение составляет лишь чистая аренда, которой лизинговые компании практически не занимаются. Хотя, например, в группе компаний «Интерлизинг» одно из подразделений практикует и этот вид бизнеса.

Возможно, слишком большие обязательства, ответственность за состояние техники, ремонт, обслуживание не способствуют популяризации этого вида лизинга у компаний. Так, у некоторых существует несколько пренебрежительное отношение к оперативному лизингу, как к одной из форм проката. И даже более высокие, чем при финансовом лизинге, размеры платежей, а также возможность многократной сдачи в лизинг оборудования и техники не очень привлекают лизинговые компании.
И все же перспективность этого оперативного вида лизинга сомнений не вызывает, об этом свидетельствует и зарубежный опыт. Пока в нашей стране банковская система развита недостаточно, и возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования.

Елена Рачкова