Бизнес-центр Respect
Умный и респектабельный
Новый бизнес-центр Respect на Васильевском острове, расположенный
на пересечении Большого проспекта и Детской улицы, не случайно вызывает
интерес у специалистов. Дело в том, что реализацией этого проекта занималась
компания «Эдванс», имеющая большой опыт в оснащении зданий системами
«искусственного интеллекта».
С
самого начала Respect проектировался и строился именно как бизнес-центр,
с учетом особенностей его функционирования. Все внутренние системы жизнеобеспечения
здания: отопление, кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение,
управление котельной, а также охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение
– интегрированы в единую сеть для повышения эффективности и экономичности
их работы.
В основе европейского стандарта LonWorks, на базе которого построена
система автоматизации и диспетчеризации, лежит принцип «распределенного
интеллекта». Это означает, что каждый элемент системы будет
работать автономно по заданному алгоритму даже в случае выхода из строя
других составляющих.
Специфика бизнес-центра потребовала внесения определенных корректировок
в отлаженный и отработанный сценарий. Кроме того, практика показала,
что чем меньше доля участия человека в управлении работой здания, тем
ниже риск возникновения нештатных ситуаций. Так, в новом бизнес-центре
реализована функция управления аварийными ситуациями. Это означает,
что в случае всевозможных протечек воды система сама моментально блокирует
поврежденный участок, а на экране диспетчера загорается тревожное сообщение.
Для экономичного расхода электроэнергии установлен режим автоматического
отключения вентиляции при открывании окон. В будущем планируется увязать
работу системы вентиляции с системой отопления. «Искусственный интеллект»
сам будет создавать оптимальный климат в помещениях в зависимости от
температуры воздуха за окном.
Специалисты компании «Эдванс» постарались создать максимально
комфортные условия для арендаторов бизнес-центра. Позаботились они и
об их безопасности, которая обеспечивается с помощью интегрированных
систем охранно-тревожной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения. Доступ
в помещения бизнес-центра разграничивается с помощью электромеханических
замков, разблокируемых проксимити-картами. Информация обо всех перемещениях
внутри здания отражается на посту охраны. Охранно-тревожная сигнализация
реализована на базе контроллеров финской компании ESMIKKO – мирового
лидера в производстве охранного оборудования.
Respect – второй бизнес-центр на счету компании «Эдванс». Он расположен
в исторической части Санкт-Петербурга. Удобные подъездные пути, близость
городской инфраструктуры повышают его привлекательность для потенциальных
арендаторов.
Четырехэтажное П-образное здание, построенное в стиле Hi-Tech, несмотря
на свой современный облик, гармонично вписывается в окружающий городской
ландшафт. Сочетание света, стекла и воды создает ощущение пространства
и легкости. Для конференц-зала, расположенного в цокольном этаже здания,
найдено необычное архитектурное решение: свет проникает туда сквозь
стеклянный купол в полу первого этажа бизнес-центра. Специально для
удобства и комфорта арендаторов предусмотрены кафе, бар, сауна, солярий.
Охраняемая парковка, оснащенная системой видеонаблюдения, позволит исключить
возникновение конфликтных ситуаций.
В общем, новый бизнес-центр категории В+ отвечает своему названию.
Респектабельный, стильный, комфортный, он построен в соответствии с
современными требованиями удобства, эффективности и экономичности.
Елена Рачкова
194044,
Санкт-Петербург,
Гельсингфорсская ул., 3
Тел. (812) 449-1717,
факс (812) 542-0563
