Современный дворец для современного бизнеса
Возведение торгово-офисного центра Regent Hall подходит к концу

Здание строящегося торгово-офисного центра на Владимирском проспекте давно привлекает внимание петербуржцев. Его стильный, современный облик представляет сплав традиций и новаций, удивительно гармонично вписавшийся в архитектурный ансамбль Владимирской площади.

Рынок коммерческой недвижимости в Петербурге развивается в последние годы особенно активно. Однако большинство объектов, появляющихся в центральной части города, как правило, представляют собой реконструированные здания старинной постройки. Regent Hall на Владимирской площади изначально проектировался как торгово-офисный центр. Заказчиком строительства выступает ООО «ФЭСТВЭЙ», генподрядчиком – ООО «Строй Профиль», входящие в холдинговую компанию «ФАСТКОМ».

– Одним из главных преимуществ нового бизнес-центра я бы назвал удачное местоположение, – говорит директор по строительству ООО «ФЭСТВЭЙ» почетный строитель России Эдуард Львович Шторм. – Он находится в самом средоточии деловой жизни Петербурга. От комплекса Regent Hall до Невского проспекта всего пять минут пешком. Здание окружают крупные магистрали, связующие разные районы города. Это облегчает подъезд к комплексу даже в часы пик. Кроме того, рядом расположен крупный пересадочный узел метрополитена «Владимирская–Достоевская». Удобные подъездные пути, близость городской инфраструктуры позволили нам создать необычный проект – соединить под одной крышей бизнес-центр класса «В+» и торговый комплекс.

Генеральным проектировщиком коммерческо-торгового комплекса является ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ». Конструктивные чертежи и проект подземной части здания разработала фирма ООО «Петер-ГИБ».
Проведение любых строительных работ в исторической части города требует особой осторожности, чтобы не нанести вреда близстоящим зданиям. При возведении такого масштабного комплекса было решено применить особые технологии устройства фундаментов, отгородиться от подземных конструкций существующих зданий сплошными стенами из касающихся буронабивных железобетонных свай, а снаружи устроить стену из инъекционных цементно-грунтовых свай. Работы по устройству буронабивных свайных фундаментов успешно выполнили специалисты фирмы ЗАО «Геострой».
Устройство свайного поля осложнялось тем, что новый комплекс вплотную приближен к вестибюлю станции метрополитена «Достоевская»: парапет кровли – в двадцати, а собственно вестибюль – в шестидесяти сантиметрах от здания. Подземная часть Regent Hall оказалась буквально насаженной на наклонный ход станции, который теперь надежно укрыт монолитными железобетонными плитами, опирающимися на мостовые конструкции. Эта часть работ выполнялась силами ЗАО «ТОР». Ювелирная точность расчетов и исполнения обеспечила бесперебойное функционирование станции метрополитена.

Новое здание бизнес-центра спроектировано с учетом всех требований современного бизнеса. В одном комплексе сочетаются интересы нескольких групп потребителей. Три этажа займут торговые площади. На четвертом этаже разместится зона питания, которая будет выгодно отличаться от существующих сегодня fast food. Днем она будет представлять европейскую столовую с высоким качеством питания и доступными ценами, а вечером трансформироваться в ресторан, бар и кофейню.
Бизнес-центр, расположенный на верхних этажах комплекса, займет 6500 кв. м. Проектировщикам удалось найти оригинальные решения, позволяющие максимально использовать небольшие площади комплекса, создав ощущение пространства и света. Стильный дизайн, использование дорогостоящих натуральных материалов, высокотехнологичность выгодно отличают новый бизнес-центр. Трансформируемость – несомненное достоинство современных офисных помещений.
В Regent Hall руководителям компаний будет предоставлена возможность разместить свой бизнес в уникальных панорамных офисах представительского класса с видом на Владимирскую площадь, имеющих витражное остекление. Бизнес-центр имеет отдельный вход с зоной reception, отдельную лифтовую группу и обособленный вход в ресторанную зону.

Безопасности посетителей и арендаторов Regent Hall уделено самое пристальное внимание. Продуманная до мелочей система входов-выходов разделит потоки посетителей, системы контроля доступа, видеонаблюдение, охранная, пожарная сигнализации позволят обеспечить спокойный режим работы сотрудников офисов.

На объекте ведется подготовка к отделочным работам, и, как планирует холдинговая компания «ФАСТКОМ», в IV квартале 2006 года торгово-офисный комплекс будет открыт. А вскоре начнется возведение шестиэтажного комфортабельного паркинга для посетителей и арендаторов Regent Hall.

Елена Рачкова