Что нам стоит дом построить?
Здания из силикатного кирпича – это стильно и выгодно

Кирпичные дома во все времена считались прочными и долговечными. Жить в кирпичном доме всегда было комфортно, престижно и… дорого. Из-за своих качественных характеристик кирпич стал одним из самых дорогих строительных материалов. Это подтвердят не только застройщики, работающие в секторе малоэтажного строительства, но и крупные строительные компании, возводящие многоэтажные жилые комплексы.

Конечно, отказываться от кирпича ради экономии средств не стоит. Существует другое, простое и экономически обоснованное решение – силикатный кирпич Павловского завода строительных материалов.
При строительстве из силикатного кирпича можно сэкономить до 80% стоимости строительства. Крупные строительные компании, умеющие считать деньги, такие как ЗАО «ЮИТ Лентек», уже сделали выбор в пользу продукции Павловского завода.

Жилой 14–17-этажный комплекс «Северная жемчужина»
на ул. Асафьева. Застройщик – ЗАО «ЮИТ Лентек», 2003–2005 гг.
Для стеновой кладки и облицовки фасадов использован белый и голубой полнотелый и пустотелый кирпич производства Павловского завода СМ

– При выборе строительных материалов для реализации одного из наших проектов – многоэтажного жилого комплекса «Северная жемчужина» в Шувалово-Озерках – мы получили разные предложения, однако приняли решение сотрудничать с Павловским заводом строительных материалов, – рассказывает начальник управления проектов ЗАО «ЮИТ Лентек» Дмитрий Алексеевич Верхотин. – Автор проекта И. Г. Фирсов, руководитель архитектурной мастерской «Арт-ателье», решил отразить в нем морскую тематику, сделав фасад здания синим. Сделав коммерческие запросы по поводу синего кирпича, мы оказались в тупиковой ситуации – в России, кроме Павловского завода, его никто не делает. Есть эстонские, финские производители, но цена их кирпича на порядок выше. Да и цены на керамику и силикат значительно отличаются.

Разница между силикатным и керамическим кирпичом объясняется технологией их производства.
На производство силикатного кирпича требуется в 2 раза меньше топлива, в 3 раза меньше электроэнергии, а трудоемкость его производства в 2,5 раза ниже. По времени на производство силикатного кирпича затрачивается 15–18 часов, а на производство глиняного кирпича – до трех дней. Сырье для силикатного кирпича (кварцевый песок и воздушная известь) значительно дешевле, чем глина для производства керамического кирпича. В итоге себестоимость силикатного кирпича оказывается на 30–50% ниже керамического.

– После выбора материала, который бы нас устраивал с точки зрения фасадных решений, – продолжает Д. А. Верхотин, – мы обратили внимание на ценовые показатели. На проект «Северная жемчужина», а это 25 000 м2 коммерческих площадей, мы потратили 750 000 штук кирпича. Разница между силикатом и керамикой, полученная нами в результате проведения тендера, существенна: 6 547 500 руб. – цена 750 000 штук полнотелого объемно окрашенного силикатного кирпича производства Павловского завода строительных материалов и свыше 9 500 000 руб. – цена того же количества ангобированного керамического кирпича. Материал, предоставленный нашей сметной службой, хорошо иллюстрирует эту разницу, которая в итоге составила почти 50%.

Жилой 16-этажный комплекс «Новая Европа» на пр. Славы.
Застройщик – ЗАО «ЮИТ Лентек», 2003–2006 гг.
Для стеновой кладки и облицовки фасадов использован желтый полнотелый и пустотелый кирпич производства Павловского завода СМ

Дополнительной экономии можно добиться, используя пустотелый силикатный кирпич, выпускаемый Павловским заводом строительных материалов. Это хорошо демонстрируют цифры, предоставленные сметной службой ЗАО «ЮИТ Лентек», на примере его использования в другом проекте компании – многоэтажном жилом комплексе «Новая Европа» на пр. Славы. Для возведения 90 000 м2 квартир и встроенных нежилых помещений «ЮИТ Лентек» потребовалось 2 825 200 штук кирпича, а экономия денежных средств, полученная при выборе силикатного кирпича, составила 80%.

Пустотелый силикатный кирпич Павловского завода имеет и еще одно преимущество.
В керамическом пустотелом кирпиче отверстия сквозные, что позволяет раствору затекать в них и увеличивать расход раствора на 1 м2 кладки на 30–50%.
Пустотелый силикатный кирпич Павловского завода имеет несквозные отверстия, поэтому при кладке не происходит перерасхода раствора. Следовательно, и стоимость кладки из силикатного кирпича ниже, чем из керамического. И это при условии, что физические свойства силикатного кирпича нисколько не уступают керамическому, а по некоторым показателям даже превосходят их.
– Мы являемся компанией, которая старается следовать западной культуре бизнеса, – отмечает Д. А. Верхотин, – и основной наш принцип работы – раз мы на чем-то экономим, то это сэкономленное направляется на что-то другое в наших проектах. Экономия на стеновых материалах позволила нам перераспределить средства в рамках проектов и, в частности, как дополнительную опцию на всех наших объектах, предложить клиентам получить квартиру, которая имеет полностью подготовленные под отделку поверхности. То есть, когда новоселы въезжают в квартиру, им необходимо произвести только отделочные работы – окраску, оклейку обоями и все.

Применение в строительстве лицевого и фактурного силикатного кирпича широкой цветовой гаммы, которую предлагает Павловский завод строительных материалов, повышает качество и разнообразие облицовки дома и дает возможность получить готовый фасад, не требующий дополнительной отделки.
Тем самым себестоимость строительства снижается еще на 5–10%.
Разнообразие цветов и фактур придает домам неповторимый облик, особую, уютную атмосферу. Использование фактурного силикатного кирпича в фасадной отделке имитирует стену, выложенную из природного камня. В результате невзрачный фасад, умело обыгранный фактурным кирпичом, станет настоящим архитектурным шедевром.

– Еще одним фактором, склонившим чашу весов в пользу силикатного кирпича Павловского завода, – продолжает Д. А. Верхотин, – стало то, что силикатный кирпич – объемно окрашенный. При производстве строительных работ это обстоятельство сводит к минимуму количество неиспользованной отбраковки кирпича, так как практически весь кирпич идет в работу, что также сказывается на экономических показателях.

Возможность сэкономить при строительстве значительные средства на стеновых материалах – соблазнительная перспектива для застройщиков. Особенно при сохранении всех качественных характеристик кирпичного дома, идеальных геометрических параметрах кирпича и удобстве в работе.
– Большим плюсом в работе с Павловским заводом, – отмечает Д. А. Верхотин, – является удобство логистики и грамотный график поставок кирпича на объекты. Строительные площадки, на которых ведутся работы, невелики, и складировать большое количество кирпича на них затруднительно. Благодаря продуманной системе поставок, разработанной на Павловском заводе, складирования кирпича на строительных площадках нет, и он не затрудняет производство строительных работ.

Сравнительная таблица стоимости кирпича и потребности его на объектах ЗАО «ЮИТ Лентек»

Название объекта	Кирпич, тыс. шт.	Стоимость кирпича (без доставки), рублей за тыс. шт.
		Силикатный окрашенный		Керамический
		Пустотел. 6 980	Полнотел. 8 730	лицевой красный 9 900	лицевой белый 12 700	лицевой персик. 13 000	лицевой коричн. 15 000
«Северная жемчужина»	750,0	5 235 000	6 547 500	7 425 000	9 525 000	9 750 000	11 250 000
«Новая Европа»	2825,2	19 719 896	24 663 996	27 969 480	35 880 040	36 727 600	42 378 000
Всего	3575,2	24 954 896	31 211 496	35 394 480	45 405 040	46 477 600	53 628 000

Рост затрат при строительстве из керамического кирпича по сравнению с силикатным

	Керамический кирпич
	лицевой красный 9 900 руб./тыс.шт.	лицевой белый 12 700 руб./тыс.шт	лицевой персик. 13 000 руб./тыс.шт	лицевой коричн. 15 000руб./тыс.шт
Силикатный пустотелый окрашенный 6980 руб./тыс.шт.	42%	82%	86%	115%
Силикатный полнотелый окрашенный 8730 руб./тыс.шт.	13%	45%	49%	72%

ООО «Торговая компания «Ленстройматериалы» – управляющая компания и поставщик продукции ЗАО «ПЗСМ»
197110, Санкт-Петербург, Ремесленная ул., д. 17 А
Тел./факс (812) 702-1912
E-mail:
,