«НЕТ» – КОММУНАЛКЕ В СТАРОМ ВИДЕ!
Минимум администрации, максимум специалистов

Почему внедрение рыночных механизмов развития в жилищно-коммунальном секторе идет гораздо медленнее, чем в любой другой сфере экономики? Здесь работает сразу несколько причин.
Это и несовершенство законодательной базы, и отсутствие частных инвестиций в отрасль, и недостаток государственных вложений. Но важным фактором застоя в ЖКХ является и инертность потребителей, то есть нас с вами, простых горожан.

АНО «Муниципальное строительство и ремонт» предлагает комплексное многопрофильное техническое обслуживание жилого фонда ЖСК и ТСЖ, включая:
· эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт инженерных сетей, механизмов и конструкций зданий;
· выполнение профилактических текущих и плановых осмотров
и ремонтов оборудования с последующей сдачей в эксплуатацию органам Государственного надзора с сертификацией качества
по договорам обслуживания;
· выборочное техническое обслуживание и ремонт отдельных систем
и механизмов;
· выборочный капитальный ремонт систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения; кровли, швов и т. д. (по разовым договорам подряда или на условиях абонементного обслуживания).

Давно известно, что только активная позиция потребителей может «включить» здоровую рыночную конкуренцию. Мы не пойдем второй раз в парикмахерскую, где нас плохо подстригли, забудем дорогу в магазин, где нас обсчитали, сменим плохую сотовую связь на качественную или дешевую. Но к коммунальному хаосу мы давно привыкли и не верим в возможность позитивных перемен в этой сфере.
Не верим – а напрасно. Совсем не обязательно терпеть хамство диспетчеров, вымогательство нетрезвых сантехников и постоянные аварии на инженерных сетях. Сегодня в Петербурге работает уже несколько десятков частных компаний, выполняющих весь комплекс услуг по эксплуатации и содержанию жилых домов. Заключая договор с одним из таких предприятий, жители ТСЖ и ЖСК получают обслуживание на новом качественном уровне «за те же деньги», то есть по общегородским тарифам.

АНО «Муниципальное строительство и ремонт», одна из старейших в городе частных компаний по обслуживанию жилого сектора, идет еще дальше навстречу своим заказчикам. На сегодняшний день это единственное в городе частное предприятие, выполняющее целый список работ в квартирах собственников жилья бесплатно.
Подробнее рассказать об этих и других услугах, которые предлагает АНО «Муниципальное строительство и ремонт», мы попросили зам. директора предприятия Виталия Юрьевича Жукова.

– Это правда, мы пока единственная в городе частная компания, выполняющая работы в соответствии с принятыми нормативами оплаты. Целый ряд услуг (установка компактов, радиаторов отопления, умывальников, смесителей и замена иного сантехоборудования) мы предоставляем нашим жильцам бесплатно. Есть и более важные преимущества, которые получают наши заказчики в результате совместной работы.
Так, мы не «отбираем» у дома все коммунальные платежи; выделенный отдельной строкой тариф на текущий ремонт остается в ведении собственников жилья, они могут распоряжаться им по своему усмотрению. Жители домов, которые мы обслуживаем, с нашей помощью планируют сроки и номенклатуру работ по текущему и капитальному ремонту.
Форма нашего договора на услуги корректировалась в течение нескольких лет работы. В отличие от типового договора, который используют другие предприятия, в нашем документе подробно и четко прописаны не только обязанности, но, прежде всего, права заказчика. Мы также идем навстречу своим клиентам, предлагая максимально выгодные условия оплаты: рассрочка, кредит.

Все эти льготы ни в коем случае не снижают качества предоставляемых нами услуг. Я сам много лет отработал в жилконторе и хорошо знаю принципы работы этих организаций. К сожалению, с прежних времен и до сего дня их главная
задача – во время составить письменный ответ на жалобу. Мы упразднили бюрократию в нашей структуре. Минимум административного персонала, максимум опытных квалифицированных специалистов по нужным направлениям – вот те принципы, которые внедряем мы.
Похоже, эти принципы по душе и нашим клиентам. Мы получаем немало благодарностей как от правлений и председателей ТСЖ и ЖСК, так и от простых жильцов. В течение семи лет работы число домов, которые мы обслуживаем по всему городу, постоянно увеличивается.
Какой личный вклад мы можем внести в дело развития сектора ЖКХ? Добросовестно работать, развиваться, платить своим сотрудникам достойную зарплату, уважать и ценить своего заказчика. А жители города не должны забывать, что от их активности и требовательности сегодня зависит очень многое.

Подготовила Ольга Погодина

АНО «Муниципальное строительство и ремонт»
СПб, пр. Гагарина, д. 20, корп. 6, пом. 116
Тел. 378-5233, факс 379-4386