ВРАЧИ КОММУНАЛЬНЫХ БОЛЕЗНЕЙ
ООО «Новые эксплуатационные технологии»

Крещенские морозы еще раз напомнили горожанам о реформировании ЖКХ. Энергоснабжающие предприятия и коммунальные службы на местах работали в этот период в усиленном режиме. Кто не почувствовал драматизма ситуации (не такой уж катастрофической для нашей северной страны)? Спокойно пережили холода владельцы домов, обслуживанием которых занимаются профессиональные и добросовестные специалисты.

О проблемах «коммуналки» и путях их решения рассказывает Сергей Александрович Гудзь, руководитель предприятия ООО «Новые Эксплуатационные Технологии».

– С какими трудностями пришлось столкнуться специалистам компании в период морозов?
– Наше предприятие стремится к безаварийной работе. Предупреждение аварийности и профилактика – вот прочная основа стабильной работы.
В период больших отрицательных температур работа в усиленном режиме, за счет увеличения частоты плановых и внеплановых осмотров инженерного оборудования административно-техническим и оперативно-ремонтным персоналом, дает возможность предупредить развитие аварийной ситуации. Зачастую замена запорной арматуры и другие работы спасают жителей дома от коммунальной катастрофы, снижая финансовые и моральные затраты на ликвидацию последствий развития аварийной ситуации.

– Какие новые услуги предлагает предприятие на рынке?
– Комплексная техническая эксплуатация зданий жилого и нежилого фонда состоит из технических и организационных мероприятий. ООО «Новые Эксплуатационные Технологии» предлагает управление многоквартирными домами, техническое обслуживание жилых и коммерческих объектов, текущий и капитальный ремонт инженерного оборудования и коммуникаций, приемку объектов в эксплуатацию от застройщиков.
Мы расширяем и клиентскую базу. Сегодня наши объекты находятся во всех районах города. Особое внимание мы уделяем Калининскому и Приморскому районам, планируем наращивать присутствие на Петроградской стороне и Васильевском острове. На 2006 планируется принять в эксплуатацию более 100 тыс. кв. метров нового жилья, а также ряд административных зданий.
Перспективным направлением мы считаем такой сегмент рынка, как коммерческая недвижимость, производственные и административные объекты. В этом году в результате победы в открытом конкурсе мы подписали государственный контракт на комплексно-техническую эксплуатацию комплекса административных зданий.

– ЖКХ – наша общая проблема, ведь все мы являемся жителями этого города. Что могут сами люди для изменения ситуации и как правильно выбрать эксплуатирующую компанию?
– Сегодня, когда на рынке ЖКХ возникает здоровая конкуренция, у собственников есть выбор. И этим необходимо пользоваться. Необходимо занимать более активную позицию в создании и функционировании ТСЖ, если речь идет о жилищном фонде.
Выбрать эксплуатирующую компанию – дело не простое. Не обязательно ориентироваться на форму собственности управляющих компаний – я знаю немало ЖилКомСервисов, которые работают не хуже и даже лучше некоторых частных компаний. Но есть и другие примеры. Наверное, здесь нужно учитывать все факторы при выборе форм управления объекта недвижимости
Главное – всегда обращаться к специалистам и не заниматься самодеятельностью. Когда мы болеем, мы идем к врачу, а не к соседу. Так и текущим ремонтом и технической эксплуатацией должны заниматься специалисты. Профессионалы, работающие у нас в компании, – настоящие врачи жилищных проблем.

ООО «Новые Эксплуатационные Технологии»
195297, Санкт-Петербург,
Северный пр., д. 63, корп. 1, пом. 7Н, лит. А
Тел./факс: (812) 590-7874, 590-7990, 716-0403