ООО «Стройтранс-13»: демонтаж зданий – дело тонкое
Место для строительства второй сцены Мариинского театра подготовлено

«Стройтранс-13» – ведущая компания консорциума «Терминатор» – специализируется на демонтаже зданий и сооружений. 30 декабря 2005 года компания завершила работы по разборке последнего из трех объектов, предназначенных под снос, открыв тем самым путь для дальнейшей реализации грандиозного инвестиционного проекта по строительству второй сцены Мариинского театра.

Проект строительства нового здания Мариинского театра предусматривал демонтаж трех объектов: школы № 243, ДК им. Первой Пятилетки и здания Литовского рынка. Тендеры на выполнение этих работ выиграло ООО «Стройтранс-13», имеющее большой опыт по разборке зданий в центральной части города, обладающее высококлассными специалистами и современной специализированной техникой, предложив наименьшую стоимость выполнения работ по сравнению с другими конкурсантами.
Перед компанией стояла задача разобрать в запланированные сроки наземную часть зданий с сохранением транзитных инженерных сетей, а также осуществить перенос ряда коммуникаций. Первый этап проекта – разбор здания школы – был успешно завершен в январе 2005 года. За 1,5 месяца были выполнены работы по демонтажу 7,5 тыс. куб. м строительного объема здания. Кровля и верхние этажи специалисты разобрали вручную, остальную часть здания – механизированным способом с использованием специального экскаватора Hitachi ZX- 350.

ДК им. Первой Пятилетки: преодолевая все преграды

В августе 2005 года «Стройтранс-13» приступил к демонтажу самого крупного и сложного объекта – Дворца культуры им. Первой Пятилетки. Дворец был построен в 1929 году, затем в период с 1952 по 1965 гг. были проведены значительные работы по его реконструкции. Кубатура разбираемого комплекса превышала 70 тыс. куб. м. Кроме того, в процессе разборки выяснилось, что здание выполнено из монолитного железобетона, а не из кирпича, как значилось в документации ПИБ.
Выявленное несоответствие заставило специалистов компании буквально на ходу изменить технологию производства работ. Была значительно увеличена доля ручной разборки. В работах на объекте задействовали два экскаватора Hitachi ZX-350, а на погрузке и сортировке – Hitachi ZX-230 и Hitachi ZX-250.
Значительные усилия были сосредоточены на демонтаже шести отдельно стоящих монолитных железобетонных колонн. Не будучи заанкерованными, они стояли под действием собственного веса, и любое неправильное действие могло привести к их обрушению на проезжую и пешеходную зону улицы Декабристов.

Специалисты компании сумели не только решить все технические и технологические проблемы, возникшие в ходе демонтажа наземной части ДК, но и выполнили эти работы на две недели раньше запланированного срока. Сделав работы максимально безопасными, строители смогли отказаться от перекрытия проезжей части, что существенно для функционирования улично-дорожной сети в центре города.
Как заметил генеральный директор ООО «Стройтранс-13» Андрей Третьяков, в процессе демонтажных работ был организован постоянный мониторинг состояния домов, расположенных в радиусе 30 метров от стройплощадки. Согласно исследованиям НПО «Геореконструкция. Фундаментпроект», динамические нагрузки на эти дома (по Минскому пер. и ул. Декабристов) ни разу не превысили нормативов. Что не удивительно, ведь применяемая «Стройтранс-13» импортная техника оказывает на соседние строения динамическое воздействие в 3 раза меньшее, чем при работе отбойным молотком.

Третий этап проекта – разборка здания Литовского рынка – был завершен 30 декабря 2005 года. Высотная часть здания, находившаяся в аварийном состоянии, была разобрана в сжатые сроки, чтобы исключить возможность самообрушения.
Оперативный вывоз строительных отходов на полигоны осуществляло ОАО «ГАТП-13», также входящее в консорциум «Терминатор».

ООО «Терминатор» – консорциум компаний, созданный в результате содружества ООО «Стройтранс-13» (демонтаж зданий), ОАО «ГАТП-13» (автогрузоперевозки), ЗАО «Транслайн» (поставка и обслуживание строительной техники).

На всех трех этапах работы по демонтажу зданий велись в тесном контакте и взаимодействии с руководством ФГУП Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ. Компания благодарит А. Г. Кружилина, Г. И. Ладейщикова, А. И. Дьяконова, И. К. Винокурова, а также генерального директора консорциума «Терминатор» К. А. Орта за содействие и помощь в работе над проектом.

Без ущерба для других

Использование щадящих технологий, наличие современной технической базы, в том числе уникальных экскаваторов, снабженных гидроножницами и гидромолотом, позволяет компании «Стройтранс-13» вести работы в центральной части города без ущерба для находящихся поблизости домов. Это привлекает многие строительные фирмы, работающие в условиях плотной городской застройки.
Так, одновременно с реализаций проекта по освобождению территории для строительства второй сцены Мариинского театра специалисты «Стройтранс-13» совместно с консорциумом «Терминатор» осуществили разборку дворовой части дома № 55 по Невскому проспекту, начали работы по демонтажу дома № 59. В декабре в кратчайший срок были разобраны аварийные дома № 7–13 по ул. Шкапина. Большой объем работ был выполнен при разборке здания РТЦ на проспекте Испытателей. Быстро и качественно были демонтированы здания выставочного комплекса ЛЕНЭКСПО на проспекте Просвещения и комплекс промышленных зданий завода «Подъемтрансмаш» на наб. Обводного канала.
Компания ежемесячно заключает до пяти контрактов на проведение работ по демонтажу зданий и сооружений.

На очереди – «Балтийская жемчужина»

Еще одной сферой деятельности компании является проведение земляных работ и работ по благоустройству. ООО «Стройтранс-13» в октябре прошлого года приступило к подготовительным работам, связанным с осуществлением одного из крупнейших инвестиционных проектов города – комплекса «Балтийская жемчужина».
За 60 дней компания, входящая в консорциум «Терминатор», выигравший тендер на проведение работ, установила 4 км ограждения, приняла участие в выносе яхт-клуба «Балтиец» с пятна будущей застройки, расчистила территорию площадью более 30 гектаров от деревьев и кустарника, произвела срезку растительного слоя, а также выполнила разбивку и картирование более 8 км дорог для первого этапа строительства.

Наталья Соколова

198095, Санкт-Петербург,
ул. Маршала Говорова, д. 37
Тел./факс (812) 252-0580
E-mail: