НОВЫЙ МЕТОД - ЭТО НОВАЯ ИДЕЯ
О технологии строительного производства

Архитектурные приемы, методы строительного производства меняются вместе с появлением новых технологий, строительных материалов и несут с собой волну изменений в облике города. Какой метод домостроения выбирают петербургские застройщики, можно ли четко определить наиболее интересный, экономичный, эффективный?

Эти и другие проблемы современного строительства мы обсуждаем с учеными кафедры технологии строительного производства СПб государственного архитектурно-строительного университета.
В разговоре принимают участие заведующий кафедрой ТСП д.т.н., профессор, почетный строитель России Владимир Верстов, д.т.н., профессор кафедры ТСП Антонина Юдина, д.т.н., профессор кафедры ТСП Геннадий Бадьин, ассистент кафедры ТСП Ольга Дьячкова.

– Вторая половина прошлого века была у нас эпохой индустриального домостроения, сегодня на первый план выходит монолит. Что стало главным аргументом перехода на монолитный способ строительного производства?

В. Верстов:
– Долгое время основным способом строительного производства был индустриальный. Именно так отрасль развивалась в советское время. Но это не значит, что в прошлом веке в городе не обращались к монолитным конструкциям. Например, два 22-этажных здания на площади Победы еще в 70-е годы выполнены в монолите, гостиницу «Прибалтийская» построили шведские специалисты, а «Пулковскую» – финны и тоже монолитным способом. В специальных видах строительства, скажем, при сооружении градирен, башен, дымовых труб, плотин ГЭС, в подземном строительстве использовали этот метод.

Перелом произошел с развитием частного предпринимательства, с созданием строительного рынка в конце 80-х годов. Активное внедрение монолита в домостроение связано с появлением в России высокотехнологичных опалубок. Надо отдать должное компании «Монолитстрой», которая одной из первых взялась за продвижение этих технологий, вступив в контакт с канадской фирмой – производителем «Алюмо-систем».
Когда застройщики поняли, что можно получать реальные выгоды от метода: строить быстро, снижать себестоимость строительства, – началось его массовое освоение. В монолитном домостроении появилось новое направление, которое успешно развивает холдинг ЛенСпецСМУ, – это комбинированные конструктивные системы, когда совместно с жестким монолитным каркасом ограждающие конструкции выполняются в кирпиче с применением в качестве теплоизоляции полимерных плит или блоков из пено- и газобетона.

Г. Бадьин:
– Бурное развитие монолитного способа домостроения произошло вследствие того, что была разрушена база стройиндустрии. Природа, как говорят, не терпит пустоты. А ведь начиналось индустриальное домостроение в Петербурге: самые первые ДСК появились у нас. В Ленинград приезжали специалисты из многих стран изучать опыт индустриального способа строительного производства.
В строительной практике существует такая закономерность: с появлением новых материалов, конструкций, машин появляются и новые методы строительного производства. Например, появление высокотехнологичных опалубок стало толчком к развитию монолита, выход на рынок легких стальных профилей рождает в нашем городе моду на мансарды. Считаю, со временем индустриальное домостроение будет набирать силу, но уже на новой основе. Все технологические системы развиваются спиралеобразно. Новые гибкие универсальные технологии – это совокупность старых идей и новых методов, эффективных материалов, прогрессивных конструкций, машин и строительного оборудования. Это вечное движение совершенствования строительной системы.

– Значит, если один из методов вырывается вперед, не факт, что он самый лучший?

А. Юдина:
– Думаю, вообще нельзя однозначно говорить о методах, выделяя их в категорию самых лучших или худших. Можно говорить о преимуществах того или иного метода при относительно равных условиях.

Г. Бадьин:
– Совершенно справедливо. Есть десятки невостребованных технологий. Нужно корректно ставить задачу и всегда исходить из знаний, четких представлений, для чего строится здание. Тем более в Петербурге, ведь у нас необычный город, его нельзя строить стандартно – только индустриальным методом или монолитным. В историческом центре основные объемы работ связаны с реконструкцией, в пригородах преобладает малоэтажная застройка. В этих случаях монолит, как и при новом строительстве, является более продвинутой технологией.

О. Дьячкова:
– Сегодня монолит вырывается вперед потому, что при прочих равных условиях: этажность, функциональное назначение здания – толщина внутренних несущих стен в монолите составляет 160–200 мм, а в кирпиче – 380–510 мм. Это влияет на площадь всего здания и, соответственно, на стоимость 1 м2 площади помещений, которые будут продаваться. У монолитного домостроения есть и другие преимущества: возможность гибкой планировки внутреннего пространства, он не требует дополнительной отделки, тогда как кирпичная стена нуждается в штукатурке, а это дополнительная нагрузка на фундамент, дополнительные затраты.
Что касается наружных ограждающих конструкций, важно применять материалы, соответствующие российским пожарным, санитарным и гигиеническим требованиям. С учетом климата Петербурга: близость к морю, частые перепады температур при высокой влажности воздуха – особого внимания требует наружный облицовочный слой стены. При использовании новых технологий утепления и облицовки наружных стен необходимо учитывать срок их службы. Правомерность применения в Петербурге в качестве наружного облицовочного слоя навесных вентилируемых фасадов можно будет оценить через несколько лет.

В. Верстов:
– Я бы уточнил, в технологии устройства навесных вентилируемых фасадов заложен несвойственный строительному делу метод крепления фасадной конструкции к несущей части здания. Навесной фасад крепится на дюбелях, которые внедряются в бетонную стену, дюбели в этом случае воспринимают все виды нагрузок (от веса навесной конструкции, силы ветра и т. д.). Есть достаточно факторов, которые не позволяют утверждать, что это надежная и долговечная система.

Диаграмма является одномоментным срезом рынка, то есть показывает площади всех объектов, в которых на текущий момент ведутся продажи. Структура ввода, как правило, отличается от структуры предложения из-за различных сроков строительства домов разных типов.

– И все-таки застройщик должен принять решение – какой метод строительного производства наиболее эффективен, рационален, интересен, в том числе и с точки зрения получения прибыли. Чем следует руководствоваться, определяя метод?

А. Юдина:
– Выбор той или иной технологии возведения здания основывается на технико-экономическом обосновании вариантов производства работ. При этом на выбор той или иной технологии возведения зданий практически любой конструктивно-технологической системы (монолитной, сборной, комбинированной) оказывают влияние условия стройплощадки, т. е. фактор стесненности. От него зависит выбор основных машин, механизмов и оборудования, методов и способов монтажа конструкций и прочих операций, входящих в общий цикл технологии возведения здания.
Ни одну из известных технологий нельзя отвергать, ведь в каких-то условиях она может оказаться самой рациональной.

Г. Бадьин:
– Технологию определяет назначение здания, и для создания нестандартного, комфортного дома я бы порекомендовал интересный метод, известный под названием системы «ТеРем». Суть его в том, что применяется несъемная теплоизоляционная опалубка. Она может быть выполнена в различных вариантах, например, из пеностекла. Стена толщиной 160 мм армируется и бетонируется. Эту технологию можно применять в монолитном домостроении для зданий различной этажности. Этот способ хорошо известен в странах Западной Европы и, думаю, скоро будет востребован у нас, поскольку фирма ООО «Прогрессивные технологии», которая его продвигает, вышла на более эффективный утеплитель – пеностекло. Материал, которому пока нет альтернативы, негорюч, недеструктивен, экологически чист. В его производстве используется натуральное сырье в виде бутылочного боя.

В. Верстов:
– Было бы неверно использовать в жилищном строительстве одну систему зданий. В зависимости от конкретной градостроительной ситуации цены недвижимости, потребительских свойств выбирать надо рациональные конструктивно-технологические схемы и эффективные строительные материалы. И чем палитра решений будет шире, тем лучше.
Кроме того, мы забываем о тех технологиях, которые успешно применялись раньше. Но старое надо вспоминать на новой основе, это могут быть новые конструктивные методы, новые способы расчетов, которые приведут к облегчению зданий, новому облику, более свободной внутренней планировке квартир. Скажем, хорошо забытое старое – фундаменты глубокого заложения, выполненные из железобетонных свай-оболочек, погружаемых в грунт вибрированием. На подобных фундаментах можно возводить высотное здание, используя современные материалы.

– Значит, и сборное индустриальное домостроение способно совершенствоваться, наполняясь новым содержанием?

В. Верстов:
– Несомненно. В сборном индустриальном домостроении гарантируется марочная прочность бетона, который идет на несущие конструкции, изготовленные в заводских условиях с необходимым режимом обработки бетона, контролем качества на всех этапах производства, обязательным обеспечением защитного слоя арматуры.
Здания из сборных панелей значительно дешевле, а это позволяет создавать на новой основе доступное жилье. И уже сейчас домостроительные комбинаты модернизируются, развиваются, активно решают главную проблему сборных домов – герметизацию стыков. И не только с помощью герметиков, а конструктивными, инженерными методами – изменением их геометрической формы.

Г. Бадьин:
– В заключение скажу, что выбор рациональной технологии – многофакторная и многоцелевая задача, решение которой обусловлено конкретными условиями строительства, возможностями всех участников строительства, динамикой развития строительно-технологической системы.

В. Верстов:
– Строительство многогранно, оно связано со всеми отраслями промышленности, стройиндустрии, транспорта настолько тесно, что появление нововведений в любой области находит отклик в строительстве и рождает новую технологическую идею, которая воплощается в новый метод, рожденный на фундаментальных знаниях науки и практики.

Записала Роза Михайлова

Тел. 316-1609