ЛЕПНИНА В СТИЛЕ ХАЙТЕК
Бизнес-центр класса «А» на Каменноостровском

Петроградский район превращается из района коммуналок в район элитного жилья и бизнес-Сити. Бизнес-центр класса «А» на Каменноостровском проспекте представляет новую не только для нашего города, но и для Европы технику оформления фасадов – сплошное остекление, на котором методом цифровой печати нанесен рисунок, имитирующий традиционный лепной декор в петербургском стиле.

На Каменноостровском проспекте вскоре во всей красе засверкает небывалым остеклением новый бизнес-центр. И хотя для Петербурга здания со сплошным остекленным фасадом давно не новость, бизнес-центр на Каменноостровском, несомненно, удивит и порадует ценителей современной архитектуры.

Здание возводит компания «Теорема», работая по традиционной для себя схеме: вложение средств в реконструкцию зданий бывших промышленных предприятий под бизнес-центры и дальнейшее управление созданной недвижимостью.
В данном случае в разработку были взяты два четырехэтажных производственных корпуса завода «Знамя труда». Основное достоинство подобных зданий– мощный каркас. Проведенное обследование технического состояния здания, выходящего фасадом на Каменноостровский проспект, показало возможность надстройки еще двух этажей.
Помимо этого, на основном корпусе были проведены работы по укреплению фундаментной плиты – чтобы снять часть нагрузки с фундамента, свайные ростверки взяли в металлические обоймы.
На первом этаже расположатся торговые площади, на остальных – собственно бизнес-центр. Вход в торговую часть и БЦ будет осуществляться через два различных тамбура.
Основная изюминка будущего бизнес-центра – решение фасадного остекления. По словам представителя ООО «Теорема», здесь впервые в России применены уникальные технологии фасадного остекления, при которых весь фасад изготовят из стекла с нанесенным методом цифровой печати рисунком, имитирующим традиционный лепной декор в петербургском стиле.
ООО «Панорама. Алюминиевые строительные системы» впервые в России реализует технологию цифровой печати по стеклу, которая наносится на лицевую сторону стеклянных блоков. Рисунки – компьютерная обработка фотографий различных итальянских дворцов.
На фасаде, выходящем на Каменноостровский проспект, помимо дворцов на первом этаже в такой же технике будут выполнены барельефы атлантов высотой 5 м. Матрицы будущего фасада изготавливаются в Германии: по спецтехнологии рисунок наносится на стекло, с обратной стороны наносится специальный состав для непрозрачности, затем оно закаливается. На эти электронно-стеклянные картинки компанией-изготовителем дается гарантия 50 лет – на устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей и атмосферных осадков. Что несколько удивляет, ибо на этом объекте впервые такое стекло и в таком объеме используется для наружного остекления. В Европе, и в частности в Германии, оно применяется в основном для оформления интерьеров.

Разумеется, здания будут иметь подсветку, для которой сейчас испытываются люминесцентные или диодные лампы, имеющие большой срок службы. Важно, поскольку часто менять их из-за сложности монтажа фасадных конструкций будет невозможно.

Помимо рисунков по стеклу у парадного фасада есть еще одна интересная особенность: часть его имеет не плоскую, а круглую форму, которую создают стеклопакеты соответствующей кривизны. У них нет наружных вертикальных профилей, только внутренние, что придает облику здания целостность и создает ощущение «одного большого окна».
Торец главного корпуса будет иметь навесной фасад из натурального камня.

Второй корпус – красное здание, расположенное вдоль Дивенской улицы, сохранит свой первоначальный облик, фасад будет лишь приведен в порядок. Таково требование КГИОП, под охраной которого здание находится.
Сохранению подлежат металлические конструкции, столбы и балки немецкого сортамента ХIХ века постройки, а также мраморные подоконники, которые предстоит отреставрировать. Сейчас идет восстановление двух башен в центральной части, на которых установят флюгеры и кованые ограждения.
Во втором корпусе первый этаж также будет отдан под торговлю, на двух следующих расположатся офисы, на четвертом – фитнес-центр.
Интересно будет решена соединительная вставка между зданиями в виде стеклянного параллелепипеда на всю высоту, в которой смонтируют панорамные лифты – три для одного и два для второго корпуса.

Остается добавить, что новый бизнес-центр имеет класс «А», соответственно, оснащен самыми современными системами жизнеобеспечения (крышная модульная котельная, системы кондиционирования и вентиляции и т. п.). Бизнес-центр будет соседствовать со строящимся элитным жилым комплексом «Серебряные зеркала», которому он соответствует по уровню исполнения и даже стилистически. Сдача объекта намечена на весну 2006 года.

Подготовила Светлана Соснова