Тепло вашему дому
Капитальный ремонт инженерных систем зданий
ЗАО «Алви» – ремонтно-строительная компания, специализирующаяся на
восстановлении инженерных сетей. Компания принимает участие в реализации
программы реконструкции систем теплоснабжения Петроградского района.
Первая
специальность инженера-технолога основного органического и нефтехимического
синтеза помогает генеральному директору фирмы «Алви» Анатолию Николаевичу
Иванову лучше многих коллег разбираться в достоинствах современных полимерных
материалов, из которых изготавливают водопроводные и канализационные
трубы: полиэтилена, полипропилена, металлопластика и др. Он знает не
только технологию монтажа, но и структурные свойства используемых в
работе материалов. А всякое знание полезно в работе. Тем более если
это капитальный ремонт инженерных систем зданий, наиболее сложная функция
в строительной отрасли. Другие работы (общестроительные или кровельные)
«Алви» по праву генподрядчика может предоставить специализированной
организации.
– Не стоит браться за все и увеличивать штаты, – убежден Анатолий Иванов.
– Достаточно хорошо делать одно дело. Специализация себя оправдывает.
В 1994 г., когда открылась фирма, у нас было трое рабочих и один сварочный
трансформатор. Сегодня в фирме несколько рабочих звеньев слесарей-сантехников
и сварщиков, всего более 20 человек, а из оборудования: перфораторы,
шлифмашинки, сварочные аппараты, спецагрегаты для сварки полиэтиленовых
труб, грузовой транспорт, весь необходимый инструмент. Средства производства
приходится постоянно обновлять, что мы и стараемся делать.
К этому стоит добавить, что капремонт водопровода, канализации, теплосетей,
то есть почти всей инженерии здания, является комплексом работ, включающих
замену стояков, полную разводку по квартирам, устройство узлов входа,
розливов, установку приборов учета и контроля и т. д.
– Анатолий Николаевич, значит, ремонтно-строительная фирма
способна участвовать и в новом строительстве?
– Разумеется. Недаром строители говорят: кто выполняет капремонт, реконструкцию,
спокойно поднимет и новостройку. Зато того, кто строил на чистом «пятне»,
на ремонтника еще надо учить. Это более хлопотная, трудоемкая и ответственная
профессия, особенно если идет замена труб и радиаторов не полная, а
частичная, да еще без отселения жильцов и в начале отопительного сезона.
Легче работать в пустом доме. Недавно мы сдали свою инженерию на объекте
в г. Пушкине. Дом подвергся полной реконструкции, от него остались одни
стены, вся «начинка» создавалась заново.
– На что способна компания «Алви», какие работы может выполнить?
– Кроме перечисленного, производим полную замену сантехнического
оборудования, выполняем изоляцию труб, если нужно, их окраску и заделку.
В общем, все, что должна делать ремонтно-строительная компания, специализирующаяся
на восстановлении инженерных сетей. При этом все трубы и материалы предоставляем
мы сами.
– Удается ли равномерно распределить заказы на год?
– Нет. Основная работа падает на третий-четвертый кварталы, потому что
конкурсы объявляют в лучшем случае в марте, и много времени потом уходит
на различные согласования. Вот и получается, что ремонт в разгаре под
отопительный сезон. Для фирмы это плохо тем, что, начиная выполнять
заказы раньше, мы могли бы в течение года сделать как минимум в два
раза больше.
– Кто ваши основные заказчики?
– Это государственные организации, районные жилищные агентства, которые
в зависимости от бюджета составляют план ремонтных работ и объявляют
конкурс на объекты. А также ГУП «Водоканал» и городской ТЭК. Таким образом,
«Алви» формирует портфель заказов, выигрывая тендеры и представляя все
необходимые документы, подтверждающие наши возможности. Хотя заказчики
знают фирму десяток лет, каждый раз приходится сдавать экзамен «на профпригодность».
Мы сейчас трудимся в Адмиралтейском, Выборгском и Петроградском районах.
– Принимаете ли вы участие в комплексной программе капитального
ремонта системы теплоснабжения в Петроградском районе?
– Да, мы в ней участвуем с прошлого года. Тогда в трех домах произвели
замену радиаторов. В этом году сдали пять домов. Поставили хорошие металлопластиковые
трубы известной европейской фирмы, испытали под избыточным давлением.
Все оказалось в порядке. Комиссия подписала приемку объектов. Надеюсь,
и жильцы останутся довольны.
Беседовал Виктор Малков
197136, Санкт-Петербург,
ул. Ленина, д. 27. Тел. (812) 233-2052
