ИНВЕСТИЦИИ, СТРОИТЕЛЬСТВО, ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Комплекс услуг на рынке недвижимости
Объемы строительного производства холдинга «Строительные ресурсы»
растут постоянно: только за последние два года генподрядной компанией,
входящей в холдинг, было возведено более 45 тыс. кв. м жилья.
Росту производства способствует не только качество конечного продукта,
разумная ценовая политика, но и структура бизнес-объединения, рассчитанная
на предоставление потенциальным покупателям жилья и коммерческой недвижимости
услуг в комплексе.
–
Все предприятия, входящие в холдинг, связаны единой производственной
программой, взаимными обязательствами. Но каждое из подразделений вполне
самостоятельно и самодостаточно, – рассказывает генеральный директор
компании «Строительные ресурсы. Монтаж» Валерий Замышляев.
– Наша компания при реализации инвестиционных проектов холдинга выполняет
функции генерального подрядчика, осуществляя все общестроительные работы.
Но за нами остается право выходить на строительный рынок самостоятельно.
Квалификация и опыт специалистов, многие из которых прошли школу Спецстроя
России, позволяют активно действовать в различных направлениях строительного
производства.
Должен сказать, что кадры – инженеры, рабочие – это наш основной потенциал.
Можно нацелиться на самые лучшие технологии, методы строительства. Но
если нет специалистов, способных профессионально их применить, то хорошего
результата и ждать не стоит. К подбору кадров служба управления персоналом,
возглавляемая Валерием Полищуком, относится требовательно. Но вместе
с тем в традициях холдинга – создание достойных условий для тех людей,
которые трудятся на стройплощадке и в управлении.
В
качестве подрядчика компания «Строительные ресурсы. Монтаж» специализируется
на прокладке наружных водопроводных и канализационных сетей, монтаже
лифтового оборудования. В том числе самого сложного и современного.
Кроме того, так же качественно и в короткие сроки выполняет все работы
нулевого цикла, от вертикальной планировки, разработки котлованов, обратной
засыпки до забивки свай и погружения шпунта. В перспективе строители
намерены развивать производственную базу, укрепить геодезическую службу.
Сегодня, например, силами специализированного участка компании «Строительные
ресурсы. Монтаж» ведется устройство дренажных систем гостиницы «Балтийская
звезда», которая входит в комплекс Дворца конгрессов в Стрельне. В планах
участие в сооружении очередного гостевого коттеджа на дворцовой территории.
Объем работ постоянно растет – только за последние два года холдингом
«Строительные ресурсы» реализованы несколько инвестиционных проектов.
На проспекте Непокоренных и улице Тамбасова выросли жилые комплексы,
строится высотка в 17 этажей в Коломягах, построен дом в лакуне на улице
Яблочкова.
–
Функции заказчика, на которого ложатся все проблемы, связанные с выбором
пятна под застройку, согласованиями проектной документации, выбором
подрядных компаний, выполняет инжиниринговая компания, – продолжает
Валерий Замышляев. – И надо сказать, задачи свои специалисты выполняют
профессионально. Важно, что у нас очень строго подходят к подбору смежников.
Специально созданная комиссия проводит конкурс в два этапа: на первом
– жесткий отбор, где определяется финансовая состоятельность партнера,
качество работ, на втором – торги на подряды. Такой подход позволяет
привлечь надежных, ответственных специалистов, владеющих современными
методами, технологиями строительного производства. В числе наших партнеров
были компании «Падамс» (генеральный директор С. В. Осипов), ПКФ «Макон»
(генеральный директор К. В. Гормаш), «Гидротерм инжиниринг» (генеральный
директор М. А. Кондратович), которые выполнили свою работу достойно.
Все
жилые здания возводились по индивидуальным проектам, разработанным известными
петербургскими архитектурными бюро. Дом на улице Яблочкова,
созданный архитекторами мастерской Михаила Бренера, заняв лакуну, не
только удачно вписался в перспективу улицы, но стал настоящим украшением
квартала: четкие геометрические формы здания, фасады, облицованные гранитом,
подчеркивают строгость, чистоту линий. Дом снабжен мансардами, выходами
на эксплуатируемую кровлю, с которой открывается необыкновенной красоты
панорама на Неву, старый Петербург.
Кроме того, здание оснащено самыми современными инженерными системами,
квартиры имеют свободную планировку, оборудованы индивидуальными навесными
газовыми котлами.
–
Это только начало преобразования квартала на Петроградской стороне,
– подчеркивает директор по строительству компании «Строительные ресурсы.
Монтаж» Лев Гурвич. – В ближайших планах демонтаж соседнего дома и строительство
на его месте не менее интересного здания. Петроградская сторона, улица
Яблочкова, безусловно, привлекательны для потенциальных владельцев элитного
жилья.
С января 2006 года мы приступим к реализации проекта по строительству
жилого комплекса площадью 40 тысяч кв. метров.
Важно, что весь жилищный фонд, созданный в рамках инвестиционных проектов,
передается на обслуживание нашего же эксплуатационного управления, так
что у потенциальных владельцев квартир не будет проблем в дальнейшем:
специалисты управления посвящены в ход строительства, изначально владеют
всей информацией о коммуникациях, системах жизнеобеспечения зданий,
инженерной документацией. И способны грамотно эксплуатировать переданный
им на содержание фонд.
Руководство холдинга «Строительные ресурсы» не намерено ограничиваться
проектами по строительству жилья. Возможности компании, профессионализм
персонала позволяют осваивать и рынок коммерческой недвижимости: прорабатываются
варианты инвестиций в сооружение производственных площадей в промзоне
на Волхонском шоссе.
Санкт
Петербург,
ул. Яблочкова, 9
Тел. 327–5267
E-mail:
