Высокие
технологии в ЖКХ
Системы диспетчеризации ООО «КОНТУР-ДОМ»
Современный жилой дом по насыщенности оборудованием можно сравнить
с авиалайнером. Законы управления инженерными системами те же самые,
состав сигналов примерно одинаков. Инженеры фирмы «Контур-ДОМ» решили
использовать производственную базу, наработки и возможности авиационного
приборостроения в таком перспективном секторе, как диспетчеризация объектов
ЖКХ.
Идея состоит в том, что «Контур-ДОМ» берет на себя задачу автоматизации
управления инженерными системами зданий как бытового, так и промышленного
назначения. В первую очередь речь идет о таких сложных объектах, как
котельные, электрические и водонапорные станции, где зависимость от
человеческого фактора необходимо свести к минимуму.
– Наши специалисты готовы принять на обслуживание любой район города
или области, – рассказывает директор фирмы С. В. Пименов. – Связь между
диспетчерской и объектом может осуществляться как по проводным линиям
связи, так и по каналам GSM либо по радиоканалу. Схема позволяет периодически
снимать телеметрическую информацию с этих объектов, держать под контролем
состояние всех узлов. И оперативно принимать меры при аварии или в другой
нештатной ситуации, включая несанкционированное проникновение, случаи
возгорания и т. д.
Информация, поступающая на пульт в диспетчерскую, возвращается на объект
уже в виде управляющей команды: перевести объект в тот или иной режим,
сменить параметры или вообще остановить работу до приезда аварийной
службы. В самолете у экипажа всегда есть инструкция, что делать в той
или иной ситуации – тот же принцип работает здесь.
Автоматический мониторинг ведет к снижению всех техногенных рисков.
Это очень важно (вспомним, например, последние случаи аварий на электросетях).
Известно, что регламентные работы по обслуживанию оборудования проходят
с определенной периодичностью. Но на практике редко удается соблюдать
нормативы и четко отслеживать время функционирования отдельных блоков.
С введением системы диспетчеризации реальные часы работы всех агрегатов
фиксируются автоматически. Данные архивируются, а информация о необходимости
тех или иных видов работ выходит на дисплей к оператору в реальном времени.
– Второе направление, – продолжает Сергей Владимирович, – это диспетчеризация
жилых и промышленных объектов. Особенно актуально использование системы
для контроля энергопотребления. Сегодня для предприятий тариф оплаты
за превышение санкционированного режима много выше. В квартирах также
можно установить многотарифные счетчики электроэнергии, которые имеют
связь с пультом диспетчера. Счетчики стоят и на входе в дом, и внутри
– значит, сразу можно отслеживать утечки.
Диспетчер в графическом или табличном виде получает информацию о состоянии
энергоснабжения конечных потребителей. И, самое важное, получает возможность
оперативного контроля за инженерными сетями, находящимися в подвалах
и других труднодоступных местах. Таким образом, система решает многие
проблемы управляющей компании либо председателя ТСЖ. Да и жильцам удобно,
формирование квитанций происходит в автоматическом режиме – не надо
самим снимать показания счетчиков.
Система диспетчеризации служб ЖКХ значительно облегчает работу управляющих
компаний. В нее введены функции учета потребления по каждой квартире
горячей и холодной воды, тепла, электроэнергии, контроля над протечками
в квартирах и технических помещениях, контроля проникновения в подвальные
и технические помещения.
При диспетчеризации систем в доме могут быть введены функции охранной
и охранно-пожарной сигнализации, функции ограничения доступа в жилые
и нежилые помещения. У диспетчера есть тревожная кнопка, которая обеспечивает
связь с вневедомственной охраной.
Имеется возможность установки системы «Умный дом» и в отдельной квартире
с выводом в общую схему диспетчеризации. Сюда могут входить автоматическое
включение света, остановка подачи воды в случае протечки, несанкционированный
контроль проникновения. Эта система может быть адаптирована к любому
оборудованию.
Мы считаем это направление очень перспективным. Все в равной
мере относится как к городскому, так и загородному домостроению (коттеджи,
коттеджные поселки).
ООО «Контур-ДОМ» выполняет проект, монтаж, пусконаладочные работы и
последующее обслуживание систем. Работа проводится в тесном контакте
с архитектурно-проектной и строительной фирмой «Выбор». Это позволяет
осуществить оптимальный вариант, когда весь комплекс оборудования учитывается
уже при архитектурном проектировании.
Предприятие работает в тесном контакте с рядом московских фирм, которые
одними из первых занялись реализацией программы под условным названием
«Умный дом». В его распоряжении находится производственно-техническая
и научная база предприятия «Контур-НИИРС». Эта питерская компания, входящая
в состав аэрокосмической корпорации, широко известна в области авиационных
инженерных разработок. Весь монтаж и настройка оборудования производится
на стационарных стендах в заводских условиях. Непосредственно на объекте
остается выполнить лишь монтаж и пусконаладочные работы.
В фирме есть свои разработчики и программисты, бригады настройщиков
и монтажников. Причем все эти люди до сих пор решали аналогичные задачи
в авиации, разрабатывая авиационную технику. Их опыт работы с высокоточным
оборудованием служит гарантией качества.
198095,
Санкт-Петербург,
ул. Швецова, д. 23
Тел. (812) 337-2526,
факс (812) 332-0449
