Новым домам – надежный фундамент
Устройство свайных оснований под высотные здания и сооружения в Санкт-Петербурге
Специалисты холдинговой компании «Старый город – Карст» представляют
современное оборудование и технологии для устройства высоконагруженных
свай в сложных геологических условиях Санкт-Петербурга
Мировая
практика реализации инвестиционных проектов в крупных мегаполисах проявляет
тенденцию к повышению этажности строящихся объектов с целью увеличения
совокупной доли прибыли от вложенных инвестиций.
Санкт-Петербург не стал исключением в этом процессе, и многие крупные
городские застройщики уже возвели или возводят здания высотой более
двадцати этажей.
Грунты Санкт-Петербурга характеризуются тем, что с отметки дневной
поверхности на глубину до 20 метров, а местами – свыше 30 метров залегают
слабые, водонасыщенные, структурные (тиксотропные) грунты, образованные
переслойками суглинков и супесей, имеющие слабые связи между отдельными
частицами породы.
Слабые грунты подстилаются относительно прочными моренными отложениями
или глинами кембрийскими плотными, которые, по опыту строительства,
служат надежным основанием для свай.
Проектирование
фундаментов под высотные сооружения в Санкт-Петербурге является сложной
геотехнической и конструкторской задачей, положительное решение которой
во многом зависит от грамотной оценки характера грунтов, слагающих геологический
разрез участка строительства, и правильного выполнения расчета совместной
работы фундаментов и свайного основания.
В свою очередь, для физического воплощения разработанных проектов необходимы
надежные технологии свайных работ, которые позволят на практике реализовать
принятые проектные решения.
К сожалению, пока отечественное машиностроение не освоило производство
высокопроизводительного оборудования для проведения свайных работ, многие
подрядчики применяют оборудование, произведенное известными мировыми
фирмами.
Например, строительная компания «Старый город – Карст» имеет в своем
распоряжении шесть многофункциональных буровых установок копрового типа
производства фирмы IHC FUNDEX Equipment® (Нидерланды).
Эти установки позволяют реализовывать основные технологии устройства
свай в условиях строительной площадки:
· бурением с раскаткой грунта (без выемки грунта на поверхность) под
защитой инвентарной (извлекаемой) обсадной трубы, с оставляемым в грунте
металлическим винтовым наконечником, который служит пятой сваи, – технология
ФУНДЕКС;
· под защитой инвентарной обсадной трубы с плоским теряемым металлическим
башмаком, забиваемой на проектную отметку молотом, – технология ВИБРЕКС;
· бурением под защитой обсадной трубы с подачей в затрубное пространство
цементного раствора под давлением – технология ТЮБЕКС;
· бурением полым шнеком с частичной выемкой грунта – технология CFA;
· бурением под защитой обсадной трубы, с выемкой грунта непрерывной
шнековой колонной – технология Dubble Rotary.
Несмотря на подобную многофункциональность оборудования, компания
«Старый город – Карст» активно применяет две технологии, наиболее предпочтительные
для грунтовых оснований Санкт-Петербурга: ФУНДЕКС и ВИБРЕКС (СУПЕРВИБРЕКС).
При выборе IHC FUNDEX Equipment® (Нидерланды) в качестве поставщика
оборудования и технологий устройства свай решающим обстоятельством стал
тот факт, что оборудование и технологии разрабатывались в Нидерландах,
на большей части территории которых состав грунтов имеет схожее строение
с составом грунтов Санкт-Петербурга.
Для свайных работ в кварталах городской застройки применяется безвибрационная
технология ФУНДЕКС, а на территориях, где допускаются динамические способы
устройства свай, применяется технология ВИБРЕКС.
Технология ФУНДЕКС предусматривает устройство буронабивных свай под
защитой инвентарной обсадной трубы методом бурения без извлечения грунта
на поверхность, с оставляемым в грунте чугунным наконечником-раскаткой.
Эта технология имеет щадящий характер, что выражается в отсутствии
вибрационных и ударных воздействий в процессе устройства свай, а также
в сохранении естественного сложения грунтов без ослабления их физико-механических
свойств.
Диаметр готовых свай ФУНДЕКС составляет от 450 до 600 мм. Диаметр теряемого
наконечника (уширения основания сваи) составляет от 560 до 670 мм.
Только оригинальное оборудование ФУНДЕКС позволяет изготавливать
буронабивные сваи длиной до 45 метров с оставляемым в грунте чугунным
винтовым наконечником. Устройство свай такой длины с производительностью
до 10 свай в сутки возможно только на уникальной установке F15, единственной
в России и находящейся в собственности компании «Старый город – Карст».
Технология ФУНДЕКС незаменима в условиях, когда требуется обеспечить
в процессе свайных работ сохранность окружающих участок строительства
зданий и сооружений.
Технология «ВИБРЕКС» («СУПЕР-ВИБРЕКС») предусматривает устройство набивных
свай на строительной площадке, в обсадной трубе с теряемым плоским башмаком,
которая погружается на проектную отметку при помощи дизельного или гидромолота,
с последующей установкой во внутреннюю полость трубы арматурного каркаса.
Заполнением трубы бетонной смесью проектной марки и обратным извлечением
трубы при помощи специального кольцевого вибратора, установленного на
лидере буровой установки.
Диаметр готовых свай ВИБРЕКС составляет от 356 мм до 620 мм. В случае
устройства свай по варианту «СУПЕР-ВИБРЕКС» выполняется дополнительное
уширение основания сваи размером, лежащим в пределах от 1,5 до 3 диаметров
ствола сваи.
Технология «ВИБРЕКС» («СУПЕР-ВИБРЕКС») нашла широкое применение
во многих странах мира на строительных объектах гражданского, промышленного
и транспортного назначения, где допускается работа ударных механизмов
в процессе свайных работ.
Глубина залегания опорного слоя, фиксируемая в журнале изготовления
свай, определяется машинистом копровой установки и прорабом по параметрам
бойки.
Технология «ВИБРЕКС» («СУПЕР-ВИБРЕКС») имеет существенные преимущества
по сравнению с традиционными железобетонными забивными сваями.
· Высокая несущая способность свай – до 300 тонн.
· Позволяет легко выполнять устройство свай в случае существенных изменений
глубины залегания опорного слоя.
· Отсутствует необходимость в организации доставки и обеспечении на
строительной площадке места для складирования железобетонных свай заводского
изготовления.
· В случае устройства свай большой длины отсутствует необходимость стыковки
отдельных секций и гарантируется вертикальная установка сваи.
· Качественное формирование бетонного тела сваи за счет вибрации трубы
в процессе извлечения.
· Повышение несущей способности сваи по боковой поверхности и острию
в слабых грунтах по сравнению с забивными сваями заводского изготовления.
Наибольшая эффективность от применения вышеперечисленных технологий
достигается при устройстве свай с высокой несущей способностью для фундаментов
глубокого заложения при строительстве высотных объектов жилищного, промышленного
и транспортного назначения на неустойчивых грунтах.
Компания «Старый город – Карст» более 13 лет проводит в Санкт-Петербурге
специализированные работы по устройству буронабивных свай. В течение
последних пяти лет, учитывая пожелания заказчиков, фирма стремилась
выбрать оптимальный подход к устройству свайных фундаментов. Он включает
в себя комплекс мероприятий по обследованию состояния окружающей застройки,
разработке программы инженерно-геологических изысканий, проектированию
нулевого цикла с учетом применяемых технологий изготовления буронабивных
свай и непосредственное осуществление строительно-монтажных работ.
Такой подход привлекателен для заказчиков прежде всего сокращением срока
проектирования, гарантированным качеством проведения строительно-монтажных
работ нулевого цикла с применением самых современных технологий и снижением
их общей стоимости.
Комплексный подход к устройству нулевого цикла, осуществляемый
холдинговой компанией «Старый город – Карст», и применяемые технологии
позволяют застройщикам, генподрядным компаниям и инвесторам контролировать
строительную ситуацию, минимизировать риски, возникающие по причине
ошибок в планировании и выполнении работ, выдерживать плановые сроки
производства работ и оптимизировать финансовые вложения.
Обладая большим производственным опытом в проектировании и устройстве
нулевого цикла, постоянно совершенствуя техническую базу, руководство
компании «Старый город – Карст» предлагает сотрудничество всем заинтересованным
организациям.
ООО
«Строительная холдинговая компания «Старый город – Карст»
199178, Санкт-Петербург,
В.О., 15-я линия, д. 70, оф. 67
Тел./факс 327-7283,
тел. 321-8037
E-mail:
